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创1+X+Y=N旅游产业投资新模式

花匠小妙招
2024-09-13 18:50

创1+X+Y=N旅游产业投资新模式由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“发展乡村文创旅游产业”。

顺势而为整合优配

——创1+X+Y=N旅游产业投资新模式

文/李兹良 2015.12.25

“天下大势之所趋，非人力之所能移也”——陈亮

2015年中央发布一号文件《中共中央国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》，这是中央一号文件连续第12年聚焦“三农”。

1月，中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加快构建现代公共文化服务体系的意见》，明确提出要“建立公共文化服务体系建设协调机制，促进基本公共文化服务标准化、均等化”。

3月5日，李克强总理在十二届全国人民代表大会第三次会议正式提出“互联网+”国家战略，就是利用互联网的平台，利用信息通信技术，把互联网和包括传统行业在内的各行各业结合起来，在新的领域创造一种新的生态。

基于国家战略，2015年10月12日国家旅游局局长李金华提出并深度解读“旅游+”概念，认为旅游是一个无边界的产业。“旅游+”是多方位、多层次的，代表一种新的经济形态、一种新的生活形态、一种新的社会组织形态、一种新的先进生产力。国家旅游局与国家开发银行等金融机构建立紧密合作机制，推动135个全国优选旅游项目落地，拉开了金融资本投资旅游业的序幕。

基于农业为载体、文化为符号、旅游为支撑的农文旅产业综合体正是未来旅游产业的投资发展主要方向之一；而创新的1+X+Y=N投资模式也是未来跨产业、专业化的主要投资的模式之一。

“当以某辞入告，某策善后，勇怯强弱，进退疾徐，洞若观火”——林潞

从旅游发展阶段来看，截至2014年，中国人均GDP约7485美元，已迈入度假旅游阶段。未来5-10年，休闲度假将逐步成为旅游市场的主体产品。

按经济学界认识：人均GDP达到1000美元，进入国内旅游需求增长期，旅游形态主要是观光旅游；人均GDP达到2000美元，旅游形态开始向休闲旅游转化，进入出国旅游增长期；人均GDP达到3000美元，旅游形态开始向度假旅游升级；人均GDP达到5000美元，开始进入成熟的度假经济时期，将在未来5-10年呈现。而现阶段我国的度假旅游产品不管在哪方面都达不到游客需求。

从旅游投资潜力和领域来看，2015年全国旅游投资将继续保持稳定增长的态势，预计全年旅游直接投资将达到1万亿元，未来3年旅游投资将超过3万亿元，将正式步入万亿元时代。投资的主要领域集中在十个方面：一是适应新型城镇化发展的旅游主题小镇和特色旅游城镇建设；二是与现代农业和新农村建设相结合的乡村旅游产品开发。三是休闲度假产品建设，包括旅游度假区、休闲区、国民旅游度假地、都市休闲区、特色商业街区、温泉、海洋旅游度假区、高尔夫球场、滑雪场等；四是与新型工业化相结合的大型旅游装备制造业，如邮轮游艇、低空飞机、游乐设施、滑雪和高尔夫用具等；五是文化旅游产品，包括主题公园、主题酒店、旅游演艺场所和大型文艺演出节目；六是医疗健康旅游和养生养老旅游产品，包括中医药养生基地、中医药休闲度假基地和老年旅游产品；七是旅游商品和旅游户外休闲用品；八是旅游房车、自驾车营地建设；九是在线旅游产品开发和智慧旅游产品建设；十是研学旅游基地、科普旅游基地、旅游教育基地建设。

从旅游投资主体来看，民间资本投资旅游业快速增长，多元化投资格局加快形成。2014年全年民营企业投资旅游业4100亿元，占全部旅游投资的56%，投资热点从传统制造业、房地产业向现代旅游业转变。政府投资和国有企业投资占全部旅游投资的比例分别为17.9%和、16.2%，政府和国有企业依然是旅游投资的重要主体；外商投资占全部旅游投资的6.4%，同比增长38.2%，外商投资旅游业的进程加快。

从旅游产品形态及内容来看，主要集中在横向跨产业的综合体和纵向全产业链的主题公园，包括休闲度假、文化旅游、生态旅游等产品，度假类和文化旅游类产品占比加大。

2014年度假类产品投资占全部的比重为19.3%，文化旅游产品为14.5%，生态旅游产品为13%；乡村旅游、体育旅游、森林旅游项目投资较去年同期分别增长69%、61.8%和47.3%；红色旅游、海洋旅游、商务旅游、邮轮游艇和医疗健康旅游也受到投资商的青睐。

从旅游业市场需求及存在问题来看，旅游业规模化产业化层次较低，产品供给不足与居民旅游需求的矛盾长期存在。

从《海南日报》报道中看到，未来五年中国旅游市场规模将超过2.5万亿美元，出境旅游将超过5亿人次，旅游业步入黄金发展阶段。

但我国旅游品牌化多样化进程缓慢，80%的旅游景区处于亏损阶段，自然形成的旅游资源越来越少，存在粗放开发和盲目利用问题。大部分旅游景区在挖掘自身文化内涵、细化景观设计、更新旅游理念、扩大延伸旅游层次方面进程缓慢，面临产品重复性高、专业化和多样性服务水平低的问题，导致对“门票旅游经济”的严重依赖。

这必然导致中国旅游产品数量供给不足与城乡居民日益增长的旅游需求之间的矛盾长期存在，旅游服务质量不高与游客不断提升的需求层次之间的矛盾日益突出。由此看出，未来5-10年是我国旅游投资的最好时机，更多在旅游产品多样、景区运营托管、跨行业旅游综合体、不同全产业链纵深的主题公园及线上互联网客户端。“来而不可失者，时也；蹈而不可失者，机也。”——苏轼

顺应国家大势，把握发展机遇，针对旅游行业发展趋势及存在问题，个人认为成立资产联合投资运营公司，下设产业规划咨询、项目专业运营、产业资源管理等公司，通过联合产业资本、整合产业资源、构建专业团队形成行业信息互联互通为基础，创新构建出以“互联网+农业文化旅游”相融合的（1）平台、主题鲜明且核心吸引力突现的（X）产品、最大化整合跨产业资源形成的（Y）系列延伸单体产品为一体的具有先进投资服务理念的“1+X+Y=N”模式，打造基于农业为载体、文化为符号、旅游为支撑的农文旅产业综合体，最终实现旅游产业规模化、产品多样化、运营专业化可以实现多方共赢的目的。

基于1+X+Y=N的先进投资服务模式，积极寻求农业、文化、体育、旅游等跨界的关联政府机构、协会、企业、专家团体的支持，成立协会或关联运营机构，通过打造并不断完善“互联网+农业文化旅游”（1）平台，采用APP、微信、微网站等多种互联网应用，建设包括“中国农文旅产业合作联盟”信息门户和“慢生活”会员等平台，解决行业项目、资金、产品、人才等信息不对称带来的资源效率利用低、单位投入效益低的问题，为下一步旅游产业综合体项目投资开发提供产业资源积聚、整合、轻资产运营，为下一步跨产业发展积聚大量的高端会员，为下一步快速发展积聚和提供专业人才等。

以此同时，通过联合不同专业不同类型的人才，在基于农业为载体、文化为符号、旅游为支撑的基础上创新设计并不断完善出不同产业、类型主题且核心吸引力突现的（X）产品，包括农业主题公园、健康养生谷、亲子乐活谷、农民体育公园、森林游乐公园、乡村爱情谷等，以及整合跨产业资源形成（Y）系列延伸单体产品，包括第二居所、乡村俱乐部、微电影拍摄基地、户外拓展基地、户外营地、极限运动、花世界、苗木景观及相关配套等，最终构建出用于旅游产业投资的旅游产品数据库。

在可预见的未来，通过1+X+Y=N的投资服务模式，快速高效的打造农文旅产业综合体标杆项目，集聚形成强影响力的自主品牌，核心吸引力的产品设计，专业高效的资本运作、投资开发、项目运营团队，在投资潜力巨大的区域规划策划、产业合作、项目并购出若干个项目进行复制，形成产业集群，利用资本运作寻求上市，达到多方共赢，进一步最终成为中国乃至全球领先的农业文化旅游综合服务商。

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