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花园装修安全及环境维护协议

花匠小妙招
2024-12-20 20:24

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花园装修安全及环境维护协议
花园装修安全及环境维护协议提要：鉴于装修人员多且
流动性大，装修中也会产生大量的装修垃圾，为确保小区居住环境安全、清洁、舒适、文明
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花园装修安全及环境维护协议
LH 花园是重庆市唯一的小康住宅示范小区，以其优美的
建筑与环境，完善的综合配套和丰富的社区文化活动，树立了新重庆住宅社区的良好形象。
鉴于装修人员多且流动性大，装修中也会产生大量的装修垃圾，为确保小区居住环境安全、清洁、舒适、文明，LH
花园物业管理公司、业主
及装修单位
特签订如下协议：
一、安全共保条款
1 、业主装修前须办理装修审批手续，装修单位应具有正规的装修施工资质证书与营业执照，严格按批准的方案施工，不得破坏房屋结构和外观。若装修单位无资质证书，则业主为安全与环境维护责任人。
2 、装修单位要明确小区内的各项管理规定，对所雇用
的装修工人验明身份，严格管理。装修单位对属下工人在小
区的一切行为及后果负有完全责任。
3 、装修单位人员进场前必须凭本人身份证或本人近照由装修负责人（或业主）前来物业管理公司办理《装修人员
出入证》，每证交押金 50元（应由装修工人本人支付）。同时，装修公司须缴纳 2000元防漏和外观保证金，2000元结构保证金，2000元安全与环境维护保证金。
4 、LH花园物业管理公司将严格对进出小区的人员及物
品进行管理。以下是不规范使用”出入证”的一些行为：
1）无证施工。
2）过期使用。
3）将”出入证”借与他人使用。
4）超出”出入证”限定范围施工（串房施工）。
5）证上无照片或无身份证号码，无人员变更登记。
6）其它违规使用的情况。
上述情况一经发现，物管公司将没收”出入证”，押金不退，并将违规人员请出小区。装修负责人重新办证后方可再次进场施工。若因违规使用给业主和小区其它住户，乃至公共设施造成损害的，装修单位应承担全部责任，物业公司有权扣缴所交押金。
5 、消防安全：由于装修材料易燃、易爆，装修单位要树立防火观念，装修材料有序放置，严禁烟火。不得在室内生明火和使用电炉等炊事用具，抽烟等。一经发现，轻者提醒教育，重者警告或没收施工人员”出入证”并中止施工，造成损失的要由装修公司承担全部责任。
6 、不得乱动消防设施，造成误报警及损失的由装修公司承担全部责任。
二、环境共保条款：
1 、为防噪音扰民，装修施工时间周一至周五为 8:00-18:00，其余时间及法定节假日必须静音作业。静音时间内，有噪音施工者将被没收”出入证”，并将施工人员请
出小区。
2 、装修中的垃圾，应由装修单位清运至指定场地，不得乱扔乱堆。不得随地吐痰，舌L扔烟头纸屑以及瓜皮果壳。
3 、装修工人不得赤膊穿行社区，污言秽语。
4 、不得践踏草坪，破坏花草树木。
5 、如装修工人（或请棒棒）在搬运物品（建筑垃圾）中对楼道造成污染，应立即清扫，保持楼道洁净，损坏公共设施的应照价赔偿。
6 、不得在公共场所、走廊、楼梯、通道、堆放杂物和停