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鲜花租赁协议

花匠小妙招
2024-09-15 06:10

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鲜花租赁协议
1、鲜花租赁协议
【协议二】
甲方：_________
乙方：_________
甲方室内、外租花业务由乙方承接摆设，经双方协商同意签订如下条款：
。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目
二、租期和开业
本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下称“进场装修日”）将该商拼现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。
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三、租金
1、双方商定该商铺租金为：
（1）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币（写：___________________________________________元）。
（2）______年___月___日至______年___月___日，其次全年租金为________元人民币（写：___________________________________________元）。
（3）______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金为________元人民币（写：___________________________________________元）。
（4）______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金为________元人民币（写：___________________________________________元）。
（5）______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金为________元人民币（写：___________________________________________元）。
2、租金支付期限：
双方商定，每____个月为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。
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其中第一个计租期（自租期开头日至______年___月___日）租金，乙方应当在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。
3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再协商。
本款商定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下全部应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。
四、采暖、水电费用
1、乙方应担当租赁期限内该商铺的所产生的一切费用（含水电费、采暖费、物业费等）。
2、乙方应担当租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用（实行分户计量）。
五、保证金
1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：￥________元（写：___________________元）。
2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条商定向甲方支付拖延履行违约金。
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3、在本合同租期内，假如乙方全面履行本合同的商定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10 日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还；
4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。
六、拖延履行违约金
乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取拖延履行违约金，该违约金以拖延应付款项或费用金额每日0。3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。
七、商铺的使用
1、乙方在不影响甲方收益状况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方全部，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。
2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单担当责任。假如乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件赐予赔偿。
3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
八、该商铺的交还
1、本合同提前解除或终止前的7 日内，乙方应当在爱护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。
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