无锡市葡萄园拆迁赔偿标准（无锡市葡萄园拆迁赔偿标准是多少）
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本文目录一览
1、国家拆迁房屋赔偿标准 2、葡萄园拆迁怎么补偿 3、无锡房屋拆迁赔偿标准 4、最新农村拆迁补偿标准 5、拆迁赔偿款怎么算 6、拆迁葡萄树怎么赔偿国家拆迁房屋赔偿标准
1、一般有： 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告当日类似房地产的市场价格。这里的“房屋征收决定公告日期”是法律评估点。
3、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
4、比如，一个房子货币补偿金额是100万元，而最低补偿金额算出来是120万元，那么便按照120万元进行补偿。对被拆迁人给予货币补偿的，不再提供安置房或另行安排宅基地。
5、在这个标准下，集体土地上的房屋拆迁补偿的方法主要有三种：（一）是回迁安置，即按照被拆除房屋的建筑面积把被拆迁人安置到乡（镇）土地利用总体规划确定的安置房内。
葡萄园拆迁怎么补偿
1、法律主观：葡萄大棚征地补偿标准适用《土地管理法》第四十八条第三款的规定，具体内容为：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。
3、葡萄园征地补偿，一等每平方米40元；二等每平方米32元；三等每平方米24元；四等每平方米16元；五等每平方米8元；六等每平方米4元。面积以管理架面覆盖面积计算，葡萄与其它作物间作的应扣除相应面积。
4、法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 塑料大棚属于地上附着物。
5、法律主观：农村土地被征用赔偿多少钱一亩征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。
6、对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿，然后再加上土地面积的赔偿。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除。
无锡房屋拆迁赔偿标准
1、价格大致是这样的，1~10平方内是1000元/平方，10~20平方是1500~1800/平方，20平方以上是2000~2500/平方，但不能超过30平方。
2、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿；征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
3、没有具体的数额的规定。一般集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价，还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。
最新农村拆迁补偿标准
法律分析：农村拆迁补偿的标准：（1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。农村宅基地和房屋拆迁最新标准是多少（1）农村草房补偿1900元/平米。（2）砖瓦房补偿2400元/平米。（3）砖砼结构房屋补偿2800元/平米。
备注：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
拆迁赔偿款怎么算
1、房屋拆迁补偿面积根据城镇房屋和农村房屋不同，补偿面积的计算方式也不同：１、农村房屋拆迁补偿面积按照房屋实际面积大小按标准进行赔付。
2、以一套100平方米、估价150万的房子为例，货币补偿=评估价格+装修等补偿+货币补偿补助金+搬迁补偿和临时安置补偿+提前搬迁奖励。
3、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
4、房屋拆迁可能赔偿几千元，但是现行法并没有规定房屋拆迁的赔偿标准，仅规定了若是需要赔偿，那么赔偿是被拆迁方遭受的损失。
5、五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 市、县人民 *** 房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
6、农村房屋拆迁赔偿标准 被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。
拆迁葡萄树怎么赔偿
1、法律分析：葡萄树征地补偿标准是每亩地3600元到18000元，这个和葡萄树的种植年限有关。
2、实践中，可按下列办法执行：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。
3、葡萄树：培育期（1-2年）平均每株补偿5-10元果期（3-5年）平均每株补偿10-90元果期（6-11年）平均每株补偿90-180元果期12年以上平均每株补偿80元。
4、葡萄树 培育期（1-2年）平均每株补偿30-55元； 初果期（3-5年）平均每株补偿40-150元； 盛果期（6-11年）平均每株补偿150-330元； 衰果期12年以上平均每株补偿190元。
5、桃树：培育期（1-3年）平均每株补偿5-45元。初果期（4-8年）平均每株补偿45-144元。盛果期（9-20年）平均每株补偿144-360元。衰果期21年以上平均每株补偿180元。葡萄树：培育期（1-2年）平均每株补偿5-10元。
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