花卉培育基地转租协议.docx
花卉培育基地转租协议
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“出租方”指甲方，即花卉培育基地的所有权人或合法使用权人。
1.3“承租方”指乙方，即愿意承租花卉培育基地进行经营活动的自然人、法人或其他组织。
1.4“花卉培育基地”指甲方拥有使用权并同意转租给乙方的位于______市______区______路______号的场地及其附属设施。
二、转租范围
2.2附件一《租赁物清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
三、租赁期限
3.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若未签订续租协议，本协议自动终止。
四、租金及支付方式
4.1承租方应按照本协议约定的金额和支付方式向出租方支付租金。
4.2租金金额、支付方式和时间详见附件二《租金支付表》。
4.3附件二《租金支付表》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
五、租赁物的使用与维护
5.1承租方应按照出租方的规定和花卉培育基地的用途合理使用租赁物。
5.2承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好无损。
5.3租赁期满或本协议提前终止时，承租方应将租赁物按照交付时的状态返还出租方。
六、权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.1.1出租方应保证对租赁物拥有合法的使用权，并有权将租赁物转租给承租方。
6.1.2出租方应保证租赁物符合约定的用途，并对租赁物的安全隐患负责。
6.1.3出租方不得干涉承租方依法进行的经营活动。
6.2承租方的权利与义务
6.2.1承租方有权按照本协议约定使用租赁物。
6.2.2承租方应按时足额支付租金，并遵守出租方的管理规定。
6.2.3承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2出租方违反本协议的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除本协议。
7.3承租方违反本协议的，出租方有权要求承租方承担违约责任，并有权解除本协议。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
附件一：《租赁物清单》
附件二：《租金支付表》
出租方（甲方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
承租方（乙方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、合同主体
二、定义与术语
2.1除非本协议另有规定，本协议中使用但未定义的术语与第一篇范文中的定义相同。
三、转租范围及第三方职责
3.1甲方同意将花卉培育基地转租给乙方，具体范围详见附件一《租赁物清单》。
3.2丙方负责监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照甲方规定使用租赁物。
3.3丙方有权在甲方授权范围内，对乙方的使用行为进行指导和纠正。
四、租赁期限
4.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月通知甲方，经甲方同意后，双方签订书面续租协议。
五、租金及支付方式
5.1乙方应按照附件二《租金支付表》的约定向甲方支付租金。
5.2丙方负责收取租金，并在收到租金后两个工作日内转交给甲方。
5.3附件二《租金支付表》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
六、甲方的权利与利益条款
6.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。
6.2甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的10%。
6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的20%。
6.4甲方有权在租赁期限内，根据实际需要，对租赁物进行必要的维修和改造。
七、乙方的义务与限制条款
7.1乙方应按照甲方和丙方的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
7.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。
7.3乙方如有违约行为，甲方有权立即解除本协议，并
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