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田园综合体=农业＋文旅＋社区

花匠小妙招
2025-01-14 20:51

我们从一开始就说：田园综合体=农业＋文旅＋社区。

在未来相当长的时间里，田园综合体应该是乡村振兴的主要模式和项目模型。因为乡村振兴所面对的课题就是“农业＋文旅＋社区”。

这段时间在研究农业产业园。在一份资料里，我看见一个说法，说“农业产业园、田园综合体和特色小镇，是乡村振兴与发展主要的项目类型和主要载体”。嗯，说得对的，如果要项目化的话，从单业态到综合的乡村视角，再到兼顾社会城乡融合，就是这样三种项目类型，这种分类是合适的。

我们知道，乡村振兴的根本目的是“保粮、富民”，要让广大乡村的人口安居乐业。从乡村振兴的这三种项目类型和载体模式上来看，能够兼顾乡村地区多样内容的，以逐步形成共同认识的“田园综合体概念”，是表达得最完整、最恰当的。这也是承上启下，承接社会经济全面发展的村镇化、城镇化，也承接乡村具体产业和人居的一个中间的词汇。

在我们2012年提出田园综合体这个概念并且落地项目开展实践的时候，当时提出的就是“田园综合体=农业＋文旅＋社区”，当时的视角就是这三个视角。

而“农业＋文旅＋社区”正是当下乡村振兴的核心内容，因此我们才说当前乡村振兴的主要视角和主要项目模式就应该是田园综合体模式。反之，田园综合体也将是最主要的视角和项目模型。

之前，有人询问：你们做了几个田园综合体？在从2017年年初“田园综合体”被写进中央一号文件以后，我就一再地阐释：田园综合体不是指一个项目，而是指“一种方法论”、“一种模型”。

我们可以说：一个田园综合体模式的美丽乡村项目，一个田园综合体模式的产业园项目，一个田园综合体模式的片区发展项目，把“田园综合体”当做“形容词”更合适。田园综合体描述的侧重关键就是要兼顾“农业＋文旅＋社区”。这三者中，农业是基础，文旅是抓手措施和对多样业态的满足，而社区是关键、是目标、是为了“安居乐业”。

田园综合体刚被写进一号文件时，我们面临了大量的争议，其中较多的质疑是说你们提出的田园综合体涵盖了包含“社区”在内的其它内容，而田园综合体应该主要指农业，田园综合体应该“姓农”。关于这一段波折，我们已经把这一段历史过程写在了《什么是田园综合体2.0》这篇文章的思考里。所有的这些阶段性认识都是因为不同阶段要面对不同的主要矛盾。这些，正反映了过去10多年来，我们的城乡领域，尤其在乡村这一端的发展过程中，大家的认识发展过程。

我们在2012年完成田园综合体模式和概念的“创作”之后，同年即在江苏无锡市惠山区阳山镇落地了第一个田园综合体项目，那个项目就涵盖了“农业＋文旅＋社区”。其中提出了农业要园区化、要产业化、要规模化。而文旅，是其中的多样经营、多种就业，以及地方品牌知名度和区域文明发展的推动抓手。而社区，是真正的目的，它包含原住民、新居民和游客组成的整个社区场域，营造一个新的村镇，面向未来、可持续的村镇。

然而，在无锡这个被称之为“全国第一个田园综合体”项目中，一直饱含着多方的争论，因为这个项目范围比较大，包含了社区部分，包含了开发行为的业务，即便开发出来的项目大多以文旅方式在运营，于是我们不得不说：这是一个“田园综合体模式的特色田园小镇”。

但事实上，我们今天都已经充分理解了，我们讲乡村振兴其实是包含了村镇地区的整体发展。当时我也请教过一些专家、领导，他们私下跟我说：先说农业，“住”的问题随后再说，这需要有一个过程！

在今年的中央文件中，鲜明的提出了“锚定农业强国”的重要目标，而这需要分三步走，即从乡村振兴、农业现代化，再到农业强国。当下正处于乡村振兴阶段。

而从2018年提出乡村振兴，2021年提出全面乡村振兴以来，我们对这个国家战略的共识，已经到了“全面发展”的阶段。就是说，乡村振兴应该包含系统性的内容，而系统性的内容就是包含“农业＋文旅＋社区”。于是，以田园综合体这样的模式、模型进行形容，这样的视角作为方法论，这样的业态配搭作为项目模型的指导思想是最恰当的，也是最能够兼顾当下“集成性”主要矛盾的。

回头想来，网上有非常多的后来的一些文章，提出田园综合体等于什么什么加文化，或者加数字化、加金融等等，这些说法都没什么不好。但是，最骨干、最精准、最能够体现解决问题的基础概念描述，还应该是“农业＋文旅＋社区”，它兼顾了“保粮和富民”，兼顾了当下社会经济的全面发展。

正如当年我们在给各级领导汇报，从而赢得上上下下共同认可的汇报文件最后一句话，我清晰地记得，是：田园综合体，是当下乡村地区社会经济全面发展最好的一种模式选择！

文章来源：特色小镇

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