2024年高效节能大棚土地租赁合同模板.docx
2024年高效节能大棚土地租赁合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1租赁方
2.2承租方
3.租赁标的
3.1大棚土地基本情况
3.2土地用途
3.3土地面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租赁费用
6.1水电费
6.2维修费
6.3其他费用
7.使用及维护责任
7.1使用规范
7.2维护责任
7.3安全责任
8.租赁终止及解除
8.1租赁终止条件
8.2租赁解除条件
8.3解除程序
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
12.其他条款
12.1通知
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同生效
14.合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2024年高效节能大棚土地租赁合同》。
1.1.2“租赁方”指甲方，即土地所有权人。
1.1.3“承租方”指乙方，即土地使用者。
1.1.4“大棚土地”指甲方拥有的位于[具体地址]的高效节能大棚土地。
1.1.5“高效节能大棚”指符合国家节能标准，采用新型建筑材料和技术的大棚设施。
1.1.6“租赁期限”指本合同约定的甲方将大棚土地出租给乙方使用的期间。
1.1.7“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方当事人
2.1租赁方
2.1.1甲方全称：[甲方全称]
2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
2.1.3甲方地址：[甲方地址]
2.2承租方
2.2.1乙方全称：[乙方全称]
2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
2.2.3乙方地址：[乙方地址]
3.租赁标的
3.1大棚土地基本情况
3.1.1大棚土地面积：[具体面积]平方米。
3.1.2大棚土地位置：[具体位置]。
3.1.3大棚土地现状：[土地现状描述]。
3.2土地用途
3.2.1土地用途为高效节能大棚种植。
3.3土地面积
3.3.1土地面积与第三条第3.1款一致。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1租赁起始日期为[具体日期]。
4.2租赁结束日期
4.2.1租赁结束日期为[具体日期]。
4.3租赁期限延长
4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同约定的租赁期限届满前30日书面通知对方，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1本合同租赁期为[具体租赁期限]，租金总额为[具体金额]元。
5.2支付时间
5.2.1乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金的50%。
5.2.2乙方应在租赁期限届满前支付剩余的租金。
5.3支付方式
5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。
6.租赁费用
6.1水电费
6.1.1水电费由乙方承担，按实际使用量支付。
6.2维修费
6.2.1大棚设施的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。
6.3其他费用
6.3.1本合同约定的其他费用，按双方协商一致的方式承担。
8.租赁终止及解除
8.1租赁终止条件
8.1.1租赁期限届满，本合同自行终止。
8.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。
8.2租赁解除条件
8.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付，甲方有权解除本合同。
8.2.2乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权解除本合同。
8.3解除程序
8.3.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。
8.3.2解除合同后，乙方应立即停止使用大棚土地，并按照约定移交给甲方。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.1.1甲方未按约定提供符合合同约定的大棚土地，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
9.1.2甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
9.2承租方违约责任
9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]%。
9.2.2乙方违反合同约定，损坏大棚土地或设施，应承担修复或赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
10.2.1双方
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