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住户为方便公共区域私砌花圃社区称此举不合法

花匠小妙招
2024-09-17 09:54

　　“这里是小区公共场所，你们怎么能自己砌围墙？”昨日下午5时许，丰盛假日城堡再起风波，城堡E幢周围砌起一圈砖块，相邻楼的业主以为E幢业主要砌围墙，有人情绪激动，将砖块推倒。这是怎么回事？原来E幢业主要建花圃自己搞封闭管理，甚至还成立了业委会筹备组，想自己组建业委会。

　　邻楼业主

　　建围墙没考虑整体性

　　“你们这样做，自己是好过了，有没有考虑到小区的其他业主呢？”E幢楼下围了一圈人，一位业主正大声发问。在他们身边，砖块砌起的一圈矮墙已被推到，水泥还是湿的。

　　其他楼房的业主认为围墙一旦砌起，既影响了车辆通行，还遮挡了对面楼下的店面，影响生意。

　　E幢西侧是同属假日城堡的“凤凰假日”，业主们想到以后要终日对着围墙，心里就发堵。“不能只考虑你们自己，要考虑小区的整体性。”业主赖先生担心，如果大家都像E幢一样砌个墙成为独立院落，那假日城堡岂不乱了套？

　　E幢业主

　　建花圃为的是规范管理

　　E幢业主林先生也有自己的说法。他说，小区一直管理不善，楼下人来人往，自行车、电动车在通道上乱停一气。乱停车不但阻塞了通道，增加了消防隐患，还导致业主经常丢失车辆。“为了让业主受益，E幢80户业主一商量，每户出5000元，一起解决问题。”

　　林先生强调，他们建的绝对不是围墙，只是花圃。“我们的想法是，砌个70厘米高的花圃，里面种上花，绿化美观，又防止车辆乱窜。花圃前面我们还要设置规范的自行车、电动车停车位，那些铁柱就是用来挂充电器的。这样，消防通道不会被占用，环境也美观了。”林先生说。眼看自己投资的花圃刚刚成型就被推倒，不少E幢业主也是一肚子气。

　　社区表态

　　不允许擅自建花圃

　　昨日，霞淮社区林副主任表态说，E幢业主擅自在楼下建花圃的行为是不行的，社区已经知晓此事，近日将介入协调。“业主主要是对楼与楼之间的通道使用权产生分歧。”林副主任说。

　　昨日傍晚，双方业主也都平静下来，他们约好要找个时间协商解决目前的矛盾。

　　部门批准

　　E幢自己成立业委会

　　为何E幢业主在未与小区其他业主打招呼前就建花圃呢？“我们有自己的物业，没觉得需要商量。”林先生说，在他们看来，E幢早就从假日城堡脱离出去了。

　　据了解，E幢又名“尊邸”，是丰盛假日城堡最晚建成的一幢，交房至今两年左右。物业公司也与小区其他楼宇不同。

　　“他们这幢楼的业主都比较热心。”丰泽街道黄副主任说，E幢业主对小区现在松散的状况不满，于是决定自行成立业委会，并向街道提出申请。街道咨询了建设局、房管局之后得知，由于E幢有独立的物业公司，符合成立业委会的条件，于是批准成立。现在，E幢业委会筹备组已经成立，只差选举业委会代表了。

　　“之前小区一直在提议成立业委会，但是总是找不到人。如果不能每2栋楼选一个代表，至少也要有七个人，但是假日城堡就是没人‘跳出来’。”黄副主任说。

　　编后

　　同属丰盛假日城堡，却分属两个物业公司。这幢“尊邸”等不及了，干脆自己申请成立业委会。我们更希望看到的是小区里的热心人能尽快“跳出来”，统一成立业委会，解决历史遗留问题，帮助别人也是帮助自己创建真正的城堡生活。