东投地产董事长陈东旭的千亿目标实现了吗？债务问题如何？
运营商财经网 /实习生陈静
在迈入地产行业前，大部分人从事的都是管理类、建筑类等和房地产挂钩的工作，跨度不算太大，但东投地产的董事长陈东旭之前竟是一名物理老师，这个跨度可就有些惊人了。
接下来，运营商财经网试图梳理陈东旭的职业履历。
陈东旭出生于1968年，今年55岁，江西省吉安市安福县人。本科学历，毕业于江西师范大学物理系。
1990年，大学毕业的陈东旭成为新余一中的一名物理老师。后来，他偶然发现了一本叫做《高中物理课堂导学与针对训练》的教辅书，这本书不仅能够减轻老师的负担，还能提高学生成绩。
于是，陈东旭开始打起了编写教辅书的算盘。1995年，他从学校辞职，成立了江西金太阳教育研究有限公司，专门编写教辅书。
在此后的10年里，该公司逐步发展成为全国销量第一的教育类出版机构。陈东旭也由此成为中国民营书业备受瞩目的领军人物，并荣获了一系列的荣誉。
2009年，一个巨大的机会出现在陈东旭面前，也是这个机会带领他走向了地产行业。
机缘巧合下，陈东旭获得了抚州一个市政项目，附带一块儿土地，他花1亿元拿下了这块地，紧接着就成立了抚州东旭房地产开发公司。
房地产业的巨大利润，不是教辅书可以相比的。从此，陈东旭将金太阳教育交给了职业经理人团队负责经营，而自己一心扑到了更有潜力的房地产和市政领域，江西东投地产和东投集团应运而生。
东投集团主打“教育地产”概念，利用优质教育资源办学校，然后开发地产项目，或在地产项目中配套教育社区。
和其他地产企业锁定珠三角、长三角等发达地区不同，东投地产主要聚焦江西，深耕县域。仅在江西省内，东投就有多达70余个地产项目，占其项目总量的70%左右。
同时，东投集团还有“县域之王”的称号，拿地多集中在四五线的县级城市。陈东旭认为，在县域东投才可能做成当地龙头，而龙头才能掌控资源和市场。
东投地产的快速发展始于2016年，短短几年便完成了几十亿到几百亿的跨越。
目前，东投地产已经布局江西、湖北、河南、广西、湖南、浙江、广东等60余城市，开发项目达到100多个。
2019年，东投地产营收超过200亿元。陈东旭曾放出豪言：“东投地产争取实现未来3年千亿，5年3000亿销售目标”。
机构数据显示，2021年全年东投地产销售额341.8亿元，位列第93位。但就目前的房地产市场环境，不要说实现千亿业绩目标完全没可能，东投地产何去何从都是个问题。
东投地产未上市，未披露其负债情况。
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