公房现在变成私房没房产证的房子能买吗？

• 花匠小妙招
• 2025-03-07 11:12

搜索

公房现在变成私房没房产证的房子能买吗？

他的房子以前是X家属院的房子，现在他出钱买成自己的啦，但是他的房产证没办下来，只要职工住房证。买的时候到公证处办了公证书，这房子买下来可以吗？

匿名用户

41 次浏览2010.07.30 提问

最佳答案

2016.10.23 回答

最好不要买，家属院的房子无论到什么时候，都属于单位所有。职工只有使用权，没有拥有权。而这种房子是绝对办不了房产证的，因为办理产权只有国有出让土地才可以，单位建房的土地性质基本是属于划拨土地。划拨土地现在办不了产权。没有房产证要公证书又有什么意义呢？买后的事情谁也不能预料，总之，宁愿多花一点钱也要买开发商开发的房子。

其他回答(1条回答)

2010.07.30 回答

公房一般有三种：

1、房产证和土地证齐全
这种是私人买断了的公房~买卖和一般房子一样~
2、只有房产证没有土地证
这种房子理论上也可以买卖~但是土地是单位或者国家的~只有居住权没有所有权~如果拆迁可能不好办~
3、两证皆无

相关搜索

相关问题

相关知识

公房现在变成私房没房产证的房子能买吗？
湖北荆门葡萄园买的房子没办房产证到哪里维权
拆迁没有房产证的房子怎么赔
每没有备案的房子交了维修基金更名维修基金怎么改名字
夫妻离婚后按协议办理房产证更名手续需要双方到场签字吗？
房产证=结婚证(爱情在现实面前，不堪一击)
花50万全款给岳父母买房，5年升值100万，岳母偷偷立遗嘱留给小舅
南京花卉租赁租摆哪家好 爱问知识人
海娜花染发剂能让头发变黑吗? 爱问知识人
别傻！70个小区超5万人被坑！在太原五证齐全=大红本？房产证什么时候能到手

网址: 公房现在变成私房没房产证的房子能买吗？ https://m.huajiangbk.com/newsview1707624.html