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湾啟紫荆2024年最新消息，湾啟紫荆是精装交付吗？开发商是谁？

花匠小妙招
2025-03-19 20:19

湾啟紫荆府 2024 年入市时间

2024 年前海新盘 —— 招商领玺四期「自贸・湾啟紫荆府」已于 2024 年 11 月 11 日开启诚意登记，目前已开放异地样板房，最快今年 12 月底开盘入市。本次开盘首推 1-1 栋和 1-2 栋 320 套房源，面积段约为 96 - 108 - 111 - 121 - 122 - 142㎡3 - 4 房。预计 2025 年带精装修交房。此外，该项目在产品设计方面独具匠心，作为前海自贸区内率先采用最新建筑设计规范的楼盘，展现出显著的差异化亮点。其位置优越，位于前海妈湾听海大道，周边配套设施不断完善，交通便利。

湾啟紫荆府精装交付标准

湾啟紫荆府计划在 2027 年 6 月份带智能精装交付。预计均价 10.8 万 /㎡左右带品质精装。项目采用建筑新规设计，推出建面约 96 - 142㎡三到四房，4 梯 5 户。精装交付标准包括户户大阳台，4 梯 5 户，分布式电梯设计，独立电梯厅。户型设计了大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源。同时，项目在产品设计上活用飘窗结合建筑新规，做高使用率户型，使用率拓展后最高接近 100%。

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启紫荆府的开发商是深圳市前海蛇口启迪实业有限公司，公司品牌隶属于招商蛇口。招商蛇口是招商局集团旗下的企业，招商局集团是国有重要骨干企业，总部设于香港，亦被列为香港四大中资企业之一。

开发商实力雄厚，资金实力方面，招商局集团经过多年发展，积累了雄厚的资金实力，为项目开发建设提供坚实资金保障，降低项目因资金问题出现停工、烂尾等风险。开发经验丰富，招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，在全国多地开发了众多知名房地产项目，涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态，在项目规划、设计、建设和管理等方面具备较高专业水平，能打造出高品质房地产项目。资源整合能力强，招商局集团业务多元，涵盖综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营等三大核心产业，能为湾启紫荆府项目引入优质教育、商业、交通等配套资源，提升项目整体价值。

湾启紫荆府属于中高档次的住宅项目。地理位置优越，位于深圳南山前海深港合作区妈湾的核心区域，这里是深圳未来重点发展的区域之一，具有较高的投资价值和发展潜力。项目周边交通便利，距离地铁 5 号线 “妈湾站” 约 550 米，未来还有多条轨道交通线路规划。

综上所述，湾啟紫荆府在 2024 年备受关注，其入市时间、精装交付标准以及开发商实力等方面都有诸多亮点。无论是从地理位置、产品设计还是开发商背景来看，都具有较高的吸引力和潜在价值。

注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商向经理：134-8097-7164（微信同号）[认证微信号kfstg168]

项目位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活方式。

◎位置：听海大道与妈湾一路交汇处西南角

◎容积率：约4.47 ◎层数：36-37层

◎梯户比：4梯5户

◎车位数量：595个

◎套数：共485套

◎户型：建面约96/111/122/142㎡3-4房

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【妈湾HIGH CITY执笔者】自贸投资由招商局集团携手前海管理局联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。

1）妈湾立体之城，因坐拥前海核心优质资产而松弛位于前海三湾之一妈湾，背衔大、小南山，享山河海景观、纯粹居住社区，给予目标人群在前海置业的更好生活形态。

2）灵动空间格局，因更高的获得感而松弛四梯五户，独立电梯厅；户户均有南向视野，空间格局通透敞亮； 270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。

3）人性精装交付，因更心安的品质而松弛人性化品质精装交付、隐藏式音响接口预留(背景音乐)、预留电动窗帘电源；高效便捷的收纳设计、高颜满配美妆细节；静音专项设计、线形地漏（淋浴间）、同层排水（洗手间）。

4）回归情感，因更从容的生活而松弛构建5大家居松弛感场景+3大社区生活场景，营造一种超越日常的宁静与自在，妥帖生活每一个细节。

【交通】立体便捷交通，更便捷高效出行距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈；规划8条轨道（城际+城市）、4条快速路、1条跨海通道（建设中）1个海空口岸（规划中）。

【教育】国际人文教育，更广阔成长空间楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校；周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。

【商业】全维商业覆盖，满足生活所需毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足日常生活所需。

【人文】国际生活配套，松弛的烟火气息流动汇集文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套，赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行。

项目共规划主力为3-4房产品：建面约142㎡南北方厅阔景四房；建面约122㎡五开间全南向四房；建面约121㎡开阔横厅高配四房；建面约111㎡宽厅阔景灵动三房；建面约96㎡首置优选三房。

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