新西兰最新投资热点资产：樱桃园
收成严重受气候影响，销售依赖亚洲市场，而且投资前五年收益低……
但是，这些都不妨碍樱桃园项目成为投资热点。
果园农艺部门在新西兰叫做horticulture。
这一领域需要的投资大、维护成本高，
因此集资开发是一种常见模式。
在horticulture里面，樱桃园是热点，尤其对南岛奥塔哥地区。
在奥塔哥地区，能种樱桃的土地一直受热捧。
去年该地区几百公顷土地出售给果园开发，过去2年土地成本上升了30%。
最近一个开发案例中，超过60名新西兰投资人集资了1050万纽币，共同开发位于奥塔哥Waikerikeri Valley地区的96公顷的土地。
农业项目投资期长，Central Cherry Orchard Limited Partnership的这个项目，收益是从第6年开始12%的投资回报，到第10年才达到顶峰，最高收益可达30%。
农业投资也存在风险，比如上一个春天雨水较多，夏天也来得较早，这会导致樱桃容易裂果，或者因为过早成熟而产量下降。
这是几个裂果的樱桃。
但据农业投资平台MyFarm的首席执行官Andrew Watters介绍，新西兰农业的投资一直很旺，这和全球对新西兰农产品的需求密切相关。
在2017/18季新西兰一共出口了4000吨樱桃到亚洲、欧洲和美国等的地区，90%都产自奥塔哥地区。
尤其是新西兰的樱桃旺季基本可以和中国的新年春节季对接，这更成为一种销量的保障。
所以，南岛奥塔哥地区的果园投资仍然非常旺盛，据说50万纽币一公顷的地也照样有人愿意买。
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