天香小区庭院小花园管理制度
天香小区庭院小花园管理制度
发布单位：凤鸣乡 发布时间： 2015-05-06 10:15 浏览次数: 71 字体： [ 大 中 小 ]
庭院小花园管理制度
第一章 总则
第一条 为提高聚居点集体土地的使用质量，确保小花园节约利用和有效管理，经聚居点全体群众代表会议商议，制定本制度。
第二条 小花园管理制度是本聚居点拥有花园使用权利的住户必须遵守的准则。
第二章 权限确定
第三条 小花园是聚居点基础设施的一部分，土地产权属本村村民委员会集体所有。
第四条 住户对分配到的小花园享有管理、经营、收益的权利，但没有土地所有权。在进行统一规划需用到已分配到户的小花园土地时，住户应无偿配合。
第三章 分配细则
第五条 聚居点公共绿化土地由新村自管委按照规划和布局统一分配，自管委根据土地面积、住户类型和户数进行分配，人均不超过15㎡。
第六条 聚居点土地一经分配，群众现场勘查和确认四至边界后，群众须与自管委和村委会签订土地使用协议文书。该双方签字后，土地使用和花园管理的约束效力正式产生。
第七条 住户在使用小花园过程中不得越界占用公共区域和他人区域；不得破坏、硬化或将小花园土地用作种植果蔬花草以外的其他用途。如花园长期荒废，自管委有权收回并妥善处置。
第八条 小花园一经分配，住户不得随意调换。确需调换的，应报自管委同意并登记后进行调换。
第四章 管护要求
第九条 群众须承担科学管护花园的义务。小花园应保持整洁、栽种有序、自然美观，不得放养家畜家禽及宠物。
第十条 小花园中的绿化植物归公共所有，住户在管理使用小花园过程中不得砍伐、拔除；翻地、栽种时注意不要损伤其根系。“
第十一条 小花园中种植的果蔬树木归分配使用的住户所有，他人不得盗采、破坏。
第五章 附则
第十三条 本制度由自管委负责解释。
第十四条 本制度与相关法律法规政策不一致的，以法律法规政策为准。
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