云南省临沧市临翔区菜园社区南塘街147号凯龙花苑及南塘街93号13套房产拍卖公告（第一次）
根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号）《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理（2022）923号）《****总局****办公室****委员会办公室关于 **省公共**交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发〔2023〕41号）等相关法律法规的规定，****（以下简****公司将对位于****社区南塘街147号凯龙花苑及南塘街93号13套房产面向社会依法进行公开拍卖，本批标的已于2024年9月30日在**市公共**交易电子服务系统进场登记并公告，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
请各位意向竞买人在报名竞价开始之前，仔细查阅标的清单中所对应的瑕疵说明，以免造成不必要的经济损失。报名竞价即视为对标的物瑕疵的认可，责任由买受人自行承担。
序号
标的物名称
不动产权证号
结构
用途
所在楼层/
总楼层
建筑面积
（平方米）
装修情况
保证金
（元）
起拍价
（元）
增加幅度
（元）
备注
1
**区南塘街93号1-01号车库
**市房权证临字第003695号
框架
车库
1/3
22.32
简单装修
20000
101100
500
1、01至05号车库为同一本不动产权证，分证手续由买受人自行办理。
2、04-05号车库已经打通使用，界限不清
2
**区南塘街93号1-02号车库
框架
车库
1/3
22.32
简单装修
20000
103800
500
3
**区南塘街93号1-03号车库
框架
车库
1/3
22.32
简单装修
20000
101100
500
4
**区南塘街93号1-04号车库
框架
车库
1/3
22.32
简单装修
20000
103800
500
5
**区南塘街93号1-05号车库
框架
车库
1/3
22.32
简单装修
20000
103800
500
6
****社区南塘街147号凯龙花苑1幢203室
云（2022）**区不动产权第****218号
混合结构
住宅
2/3
52.34
简单装修
50000
248500
500
有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交
7
****社区南塘街147号凯龙花苑1幢301室
云（2022）**区不动产权第****216号
混合结构
住宅
3/3
24.95
简单装修
20000
116300
500
有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交
8
****社区南塘街147号凯龙花苑1幢302室
云（2022）**区不动产权第****217号
混合结构
住宅
3/3
52.34
简单装修
50000
244100
500
有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交
9
****社区南塘街147号凯龙花苑1幢303室
云（2022）**区不动产权第****227号
混合结构
住宅
3/3
52.34
简单装修
50000
244100
500
有租赁，租期至2025年6月30日止，租赁期满方可移交
10
****社区南塘街147号凯龙花苑2幢101号
云（2022）**区不动产权第****209号
钢混结构
车库
1/3
151.84
简单装修
130000
685000
500
11
****社区南塘街147号凯龙花苑2幢201室
云（2022）**区不动产权第****208号
钢混结构
住宅
2/3
91.56
简单装修
90000
445400
500
12
****社区南塘街147号凯龙花苑2幢202室
云（2022）**区不动产权第****210号
钢混结构
住宅
2/3
75.96
简单装修
70000
369500
500
13
****社区南塘街147号凯龙花苑2幢301室
云（2022）**区不动产权第****211号
钢混结构
办公
3/3
167.49
简单装修
150000
775600
500
注：以上标的按序号单独拍卖，清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。
公告时间：自2024年09月30日起至2024年10月21日止。
二、拍卖时间：2024年10月22日10:00时起至2024年10月23日10:00时止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟）。
三、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时，请提前2****公司预约看样时间，看样联系：何女士138****5663），展示地址：****社区南塘街147号
注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、拍卖方式、拍卖平台：网络拍卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http: //zc-paimai. taobao.com，手机客户端：**拍卖APP、淘宝APP）。
五、保证金事项：拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
六、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、特别说明：
1.本次拍卖标的均为增量房（开发商未售房产），办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。
2.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。
3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及拍卖人不承担其他任何法律责任。
4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。****公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。****公司了解标的物详情。
八、公告发布相关媒介
1.本公告在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）、淘宝网资产处置平台（http: //zc-paimai. taobao.com）上同步发布。
2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，拍卖人不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
3.拍卖人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、竞买人在拍卖竞价前****公司在“淘宝网**拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。
委托人：****
联系电话： 173****1325（杨老师）
监督电话： 0883-****238
拍卖人：****公司
联系电话：138****5663（何女士）
联系地址：**省**市**区广福路1006号香槟小镇13-1
**** ****公司
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