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花卉主题公园建设合同
合同编号：__________
鉴于甲方致力于发展花卉产业，乙方具有花卉种植和建设的专业能力，为了共同发展，实现双赢，经双方协商，就甲方建设花卉主题公园的事宜，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：花卉主题公园建设项目
1.2项目地点：____________________
1.3项目规模：占地面积约为____平方米，总投资约为____元。
1.4项目内容：包括花卉种植区、花卉展览区、花卉休闲区、花卉科研区及相关配套设施。
二、合作内容
2.1乙方负责花卉主题公园的规划、设计、施工及后期运营管理。
2.2甲方负责提供项目用地、协调相关部门、提供政策支持等。
2.3双方共同商定花卉品种的选育、引进、种植和销售等事宜。
三、合作期限
3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。
3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、投资与融资
4.1甲方应确保项目用地符合国家相关法律法规，办理土地使用权手续。
4.2甲方应负责筹集项目所需的资金，确保项目顺利实施。
4.3乙方应按照项目规划负责施工及运营管理，确保项目质量。
五、利润分配及费用分担
5.1花卉主题公园所得利润，按照甲乙双方约定比例分配。
5.2项目实施过程中发生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
一、附件列表：
1.甲方提供的项目用地证明文件
2.乙方提供的花卉种植技术资料
3.双方共同制定的花卉品种选育、引进、种植和销售计划
4.项目设计方案及施工图纸
5.项目融资计划及相关财务报表
6.双方签订的利润分配及费用分担协议
7.项目验收报告
8.运营管理手册
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供项目用地或用地不符合国家法律法规
2.甲方未按约定筹集项目所需资金
3.乙方未按约定完成项目规划、设计、施工或运营管理
4.乙方未按约定比例分担项目费用
5.双方未按约定比例分配项目利润
6.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容
7.任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1.甲方：指合同中指明的第一方，负责提供项目用地等。
2.乙方：指合同中指明的第二方，负责花卉种植和建设等。
3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时应承担的法律责任。
5.利润分配：指合同双方按照约定比例分配花卉主题公园所得利润。
6.费用分担：指合同双方按照约定比例分担项目实施过程中的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.项目用地不符合法律法规：重新选择合适的项目用地，确保符合国家法律法规。
2.资金不足：积极寻求外部融资，调整项目预算，优化资金使用。
3.技术问题：与专业机构合作，引进新技术，提高花卉种植成功率。
4.管理问题：建立健全项目管理体系，提高运营效率，降低成本。
5.法律法规变化：密切关注法律法规动态，及时调整合同内容，确保项目合规。
6.合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1.甲方为花卉产业投资方，乙方为专业花卉种植和建设企业
2.甲方提供项目用地，乙方负责项目规划和实施
3.双方合作开发花卉主题公园，实现花卉产业多元化发展
4.适用于其他类似的合作项目，如农业旅游、生态园艺等领域的合作开发。
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