2019年最新鲜花店面租赁合同范本「通用版」

编号：__________

2019年最新鲜花店面租赁合同范本【通用版】

甲     方：_________________________

乙     方：_________________________

签订日期：__________ 年_____月_____日

 2019年最新鲜花店面租赁合同范本【通用版】
　　出租方(下称“甲方”)：________________________________
　　注册地址/身份证号：___________________________________
　　承租方(下称“乙方”)：________________________________
　　注册地址/身份证号：____________________________________　　风险告知：在签订鲜花店店面租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该店面有实体处置权(涉及其他共有人问题)，该店面建筑是否属于违反盖建房屋，若出租人对店面无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。
　　鉴于：
　　1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
　　2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
　　3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
　　一、该商铺的位置、面积和用途
　　1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。
　　2、该商铺的建筑面积：________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
　　3、乙方租赁该店面经营范围为鲜花类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。　　风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是鲜花店租赁合同，主要用途一般是展示鲜花、盆栽等植物和售卖鲜花、盆栽等植物，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以经营鲜花店为名义进行违法活动。

　　2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7 日内补足租金保证金;逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付迟延履行违约金。
　　3、在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10 日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还;
　　4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。
　　六、迟延履行违约金
　　乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日0.3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。
　　七、商铺的使用
　　1、乙方在不影响甲方收益情况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方所有，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。
　　2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。
　　3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
　　八、该商铺的交还
　　1、本合同提前解除或终止前的7 日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。