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多省会“第四代住宅”再出重磅新规花园养护成重点

花匠小妙招
2025-09-10 04:50

有关“第四代住宅”建设的话题在网络上不断升温，据不完全统计，全国已有24个省份试点上线第四代住宅，其中陕西、福建已有超20个第四代住宅在建项目。近日上海青浦区召开了一场推介会，会上透露上海正在研究第四代住宅项目。

“第四代住宅”高标准规划建设，独有的户户有露台，空中有花园理念，区别于现有市场主流的产品形态。空中花园庭院覆土面积与地面绿地覆盖面积相加，将超过整个小区的总占地面积，形成“天然氧吧”。但同时存在植物养护、蚊虫滋扰、平台排水、防水等问题。

针对此类问题，各省市对第四代住宅的花园绿化建设也发布了具体的设计要求。吉安、合肥、滕州等多市新通知“空中花园”交付，应设有完整的灌溉、排水系统和相应的保温防冻措施，以满足植物生长环境要求。

苏美仑第四代住宅绿化自动灌溉系统技术特点：

1.第四代住宅灌溉系统根据不同绿化景观灌溉需求，配合地形、地貌特点，利用滴灌、隐形渗灌、地埋式伸缩微喷合理搭配，注重灌溉喷洒的观赏性，做到美观使用。采用PE管道、埋在地下与喷头相连，配合电磁阀和控制器对设备进行灌溉开关操控。

2.在灌溉的整体布局上充分考虑绿化地形、灌溉和排水的需求，运行管理等多方面因素，确保渠道布置科学合理。绿化大面积地块采用隐形地埋渗灌管道，草坪周围边角控制点上采用小型微喷灌溉，可调节呈180度和90度扇形喷洒确保不喷洒在周边道路及楼下，特殊位置布设微型滴灌管线，达到全方位浇灌的效果。

3.第四代住宅采用控制器控制电磁阀，控制整个灌溉系统的运行。根据实际情况将灌溉范围划分为若干个小区域，通过对控制器进行程序编程，设定好灌溉日期及开始结束时间，可实现app全自动化、半自动化及手动操作控制器等多种控制灌溉方式，花园养护过程十分方便。

4. 第四代住宅智能灌溉系统集传感器、自动控制、无线通信等多种高新技术于一体，系统不仅可以实时监测气象、环境土壤数据，还可以根据植物种类、土壤温湿度与喷灌进行联动配置。优化水资源，多元化信息采集，结合移动端APP构建了一套完善的灌溉工程体系，真正实现定时、定量的无人值守的自动灌溉。同时将智慧灌溉系统、水景系统、驱蚊系统、鱼池净化系统、雾森系统、灯光系统等多个花园管理设备系统联动，一站式便捷化操作。

苏美仑智能灌溉系统应用于多个第四代住宅项目中，解决空中花园智能化养护问题，让私家花园打理更加便捷。