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万科大城再生长！理想花地勾勒未来生活新图景

花匠小妙招
2025-09-19 04:18

刚刚过去的这个周末，广州花地湾城市西广场上演了多场前卫先锋的文艺活动，吸引大批潮人聚集。当落日余晖显现，独立乐队开启现场演唱、快闪影院营造治愈氛围，更有潮流市集带来烟火气，这一切让我们惊讶地发现，承载老广众多记忆的花地湾片区，已悄然实现了旧时光与新生活的融合共生。

从昔日花鸟鱼虫的市井温情，到如今落日派对、创意市集的年轻活力，“千年花地”的变迁印证着广州在实现“老城市新活力”中不断探索文化传承与创新发展。

万科·理想花地项目正通过未来城市计划，在花地湾创造出更沉浸、更互动、更多元的场景和生活体验。

未来城市场域，孕育万般理想生活

因四季繁花似锦，历史悠久的花地湾得名“千年花地”，是广州市民记忆深处追求美的向往之地。如今，广袤花田已高楼林立，深耕花地湾的万科，正通过“未来城市计划”，为其孕育出新时代的花蕾。

万科·理想花地，是万科“未来城市计划”首个广州实践项目，落址广州主城荔湾，连片开发花地湾一平方公里热土，涵盖城市级商业集群、住宅、公园、教育等不同业态，创造宜居、宜业、宜游、宜学、宜养的现代都市综合体。

今年9月，理想花地开放花地湾城市西广场、傲璟实景示范区，并实现瑧园的高质量交付。全新的未来城市场域，串联起了已兑现的趣活公园、花地湾生活馆，于花地湾片区内形成集运动、露营、观展、互动等场域活动的生活长廊。

七夕期间举办的乞巧节活动，将未来城市场域具象化，趣活公园开展乞巧主题展廊、五位非遗主理人开设手作工坊，还有艺术文化节活动让街坊大饱眼福。

万科·理想花地项目在上个周末（9月13日至14日）举办的好好生活节，更是将未来城市场域活动推向高潮，在最新开放的城市西广场上，“毛孩子”尽情奔跑在天然草坪、25家品牌主理人店将潮流艺术、原创设计、茶咖酒饮等新潮体验带到居民身边。

落日降临，一旁的“落日影院”幕布缓缓亮起，居民们在此共同欣赏影片，创造交流契机。随着独立乐队在“落日派对”上开麦献唱，现场观众轻轻摇摆，随性起舞，尽情沉浸在音乐带来的洒脱与释放之中。

据介绍，万科·理想花地将联合文旅部门、知名商家、行业大咖等，给居民带来更多新鲜场景和生活体验，营造全新未来城市场域，让社区居民发现并分享身边的美好。

更懂家庭进阶需求，演绎理想生活方式

“好房子”的内涵正随着人们生活水平不断变化。在万科看来，一套“好房子”，应更懂家庭进阶需求，直击不同业主对于舒适、高端居住环境和居住功能的核心诉求。

近日，万科·理想花地开放四期傲璟的实景示范区，这一最新的产品强化大客厅、大主卧、大衣帽间，使用率最高接近120%，既配备经典家庭实用户型——85㎡、96㎡三房，又有改善型的大户型——115㎡、129㎡、143㎡四房，部分户型配置灵动空间，可以与卧室合并或分开，适配一孩、二孩、多口之家的需要，真正实现“房子可生长”。

万科还将打磨“好房子”的匠心延伸至建设“好小区”。傲璟打造成广州首座“立体垂直酒店式社区”，目前实景示范区已开放，“香格里拉艺术酒店风格社区”初步呈现，配置岭南海派风格的大堂及公区。

此外，项目设计参考先锋国际视角，以垂直立体社区创新广州高低分区的新形态，带来露天垂直景观花园、高区的空中绿洲、商业街的下沉绿庭等植物园式社区绿化配套。同时，傲璟配备活力运动CLUB——涵盖露天泳池、篮球馆、健身室、瑜伽空间等，以及全龄段架空层空间，设置宠物空间、蒙氏教育空间、中考体育训练空间等。

在二期瑧园组团的“城市兴交付”现场，我们除了看到户型设计兼备实用性和舒适度以外，还看到了广州首座瑧系作品的高端质感：其紧邻花地湾公园，匠心构建叠水浮岛度假式园林，通过“内外双园”设计理念构筑滨水住区，将生态资源与居住品质有机融合。同时，创新引入酒店式栖居理念，打造约约2000平方米立体会所，能够满足未来生活的多元化场景需求。

值得一提的是，瑧园“瑧藏会”已实现前置化运营，在交付前已率先落地瑧CLUB会所近两年，配备会客厅、私宴厅、火石健身空间及室内恒温泳池等。针对高阶圈层业主，万科瑧园持续提供音乐酒会、超跑体验、主理人红酒微醺等，用精心的社群运营提高业主生活品质。

未来城市不断兑现，带来世界级商圈宜居典范

从2017年进驻花地湾，到如今全新未来城市场域落地，万科·理想花地这座一平方公里的大城正不断从纸上蓝图兑现成真。

随着花地湾公园开放、省实花地湾学校开学、协和幼儿园开学、广州医科大学附属第一医院投用等公共配套落地，万科·理想花地在交付前同步先行完善社区配套，带来金域曦府商业街、花地湾生活馆、ORGANIC有机餐厅等，最大化使用立体多用途空间，形成无缝链接各类生活场景的全天候综合体和国际化未来社区，打造“10-15分钟理想生活圈”。

从“好房子”“好小区”到“好社区”，万科还将持续推进“好城区”建设。

坐落在世界级地标商圈、正快速发展的白鹅潭商务区，万科·理想花地是其重要组成部分，呼应《广州面向2049的城市发展战略规划》，与白鹅潭商务区发展形成了紧密的“产、城、人”融合关系，具体建设功能高度混合、土地集约集成式利用的新城市社区，疏解旧城区传统密集型高楼层、高密度的居住压力，为片区带来宜居典范。

据悉，万科·理想花地项目将联动白鹅潭商务区主要城市道路，将街区商业融入白鹅潭聚龙湾、太古里等标志商业体，连片呈现高端休闲的商业业态，发挥全天候的休闲社交空间服务优势。

此外，理想花地项目通过留住城市记忆，带来非遗美学等活动空间，增强区域文化魅力，提高世界级商圈文化底蕴，并持续优化花地湾公园、滨水绿带等生态空间，串联白鹅潭“翡翠绿链”系统，提升整体环境品质。

真正的未来大城，应犹如万科·理想花地般，似一座融合高端商务与市井烟火的城市客厅，既串联起千年花地的浪漫，也充满了对未来城市生活的畅想。万科持续践行与城共融的开发理念，赢得了市场认可，在今年6月中指研究院发布的榜单上，万科·理想花地项目成交套数位居广州中心区第一位，自2022年以来，已连续4年夺得中心区成交量TOP1。

万科对综合大盘价值的深度挖掘，还体现在广州东部的另一个大城项目——万科·黄埔新城，该盘总体量达570万平方米，以超百万方的配套规划，提前兑现了教育、商业、公园等生活场景，形成入住即享成熟生活的独特优势。克而瑞数据显示，2022年，万科黄埔新城首次入市，并于2023年和2024年连年销售超千套蝉联全市单盘销售套数TOP1。

坚守长期主义的万科，正通过对未来理想生活的深度洞察，为居民创造更加美好的生活方式，描绘和落地更富有想象力、创新性的未来城市蓝图设想。

文 | 徐炜伦

图 | 项目提供