民法典对小区绿化怎么规定的，是如何的
民法典对小区绿化怎么规定的，是如何的？《民法典》对小区绿化有规定。绿化用地通常属业主共有，业主有享受、监督权利，物业有养护管理义务。改变绿化规划需经法定程序，擅自改变侵犯业主权益的，受损业主可通过法律要求侵权方担责。具体详细内容和华律网小编一起来看看。
一、民法典对小区绿化怎么规定的，是如何的
《民法典》对小区绿化有相关规定。小区内的绿化用地，通常属于业主共有。
一方面，业主对绿化享有相应权利。业主有权享受绿化带来的良好居住环境，并且对绿化的合理使用和维护有监督权利。物业等管理方不能随意改变绿化用途。
另一方面，规定了管理义务。物业服务人有义务按照约定和相关规定，对小区绿化进行合理养护和管理，包括浇水、修剪、防治病虫害等，以确保绿化植物的正常生长和绿化景观的完好。
若要改变小区绿化规划，需经过法定程序。应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。未经合法程序擅自改变绿化，侵犯业主对共有绿化权益的，受损业主可以通过法律途径，要求侵权方承担恢复原状、赔偿损失等责任。
二、小区水管施工占用私人空间怎么赔
小区水管施工占用私人空间，赔偿需依据具体情况确定：
首先，判断施工是否有合法手续。若有相关部门审批且符合规定，属于因公共利益进行的必要施工。这种情况下，施工方应提前告知业主，尽量减少对私人空间的影响。赔偿通常以弥补业主直接损失为原则，比如因施工导致私人空间内物品损坏，需照价赔偿；若影响私人空间正常使用，可按一定标准给予合理补偿，如临时租房费用等。
其次，若施工没有合法手续，属于侵权行为。业主可要求施工方立即停止侵权，恢复私人空间原状。若造成损失，施工方应承担赔偿责任，包括直接损失和合理的间接损失。直接损失如空间内财物损坏、装修破坏等的修复或重置费用；间接损失例如因私人空间无法正常使用导致的经营损失等，但间接损失主张需有充分证据支持。
赔偿方式可由双方协商，协商不成，业主可通过向小区物业反映协调，或向相关部门投诉，甚至通过诉讼途径维护自身合法权益。
三、商业街小区业委会可以私设收费拦杆吗
商业街小区业委会通常不可以私设收费栏杆。
从法律角度看，小区公共区域属于全体业主共有。业委会虽有一定管理职责，但重大事项需遵循法定程序和相关规定。私设收费栏杆涉及改变小区公共区域使用性质及业主经济权益。
一方面，若无合法授权与程序，私自设置收费栏杆侵犯了业主对公共区域的合法权益。业主对小区公共资源的使用和管理有知情权、参与权和监督权。未经业主大会讨论通过等正规流程，业委会擅自行动，业主有权提出异议。
另一方面，收费行为要有合法依据。收费标准、用途等都需明确且合理，应经物价部门审核备案等法定手续。若业委会私设收费栏杆并随意收费，涉嫌违规收费行为。
不过，若经业主大会多数同意，且办理了相关合法审批手续，明确收费用途、标准并公示，在符合规定前提下，设置收费栏杆用于合理管理小区交通、维护秩序等则可能被允许。总之，业委会不能随意私设收费栏杆。
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