引吭

花匠小妙招
2026-01-10 06:36

腾讯房产·上海站11月28日讯日前，第六届中国被动式建筑发展高峰论坛在上海举办，本届高峰论坛以“被动式建筑，让生活更美好”为主题，就被动式建筑发展的可持续之路为话题展开讨论。与会嘉宾达成共识，随着人们对居住环境的舒适、健康要求越来越高，没有健康科技支撑的普通住宅，已不能满足人民走向美好生活最基本需求。于是，在中国房地产行业绿色供应链上，各种助力健康住宅的“黑科技”产品不断涌现。

论坛期间，巴斯夫化学建材（中国）有限公司大中华区总经理曲建强接受腾讯大申网专访时，提出了这样一个假设：“如果可以花1万元可以买一个包包，或者花1万元保障全家人的居住健康，你会怎么选择呢？如果你觉得后一种投入更有意义的话，我告诉你，巴斯夫今年新推出的蓝泉内墙涂料，是一款具有创新意义的涂料新品，可以有效分解室内甲醛。”

巴斯夫化学建材（中国）有限公司大中华区总经理曲建强

在人们传统印象中，涂料也是造成室内甲醛污染超标的源头之一，这款“黑科技”涂料不仅不产生甲醛，还能有效分解室内甲醛，完全颠覆了人们对一般涂料性能的认知，曲建强的话引发了笔者探究的兴趣。

一种可净化甲醛、即刷即住的涂料

“很多建筑材料要用到胶，里面包含的甲醛可能10年都挥发不了。蓝泉内墙涂料拥有分解甲醛的乳液，使用后能够在24小时之内能够将90%以上的甲醛分解。” 曲建强表示。

据悉，巴斯夫凡士能生态漆蓝泉是一款采用德国先进配方及工艺，辅之以国内最新研发技术如全方位分解甲醛科技、微相增强技术、纯净无添加工艺和表面交联促进技术等的应用，并利用物理脱味技术专利平台、零测出的技术优势等，所共同集成技术优势成就的一款内墙涂料新品。经世界著名的权威检测机构法国室内空气环境A+认证、德国蓝天使认证和中国环境标志产品认证等机构检测，均不能检测出其有VOC、APEO等室内有害挥发物，独特的快速去除和分解甲醛的特性，确保了产品真正的绿色、环保、健康的品质。

绿色环保“黑科技”层出不穷

作为一直是绿色环保乳液、助剂的全球领先供应商, 巴斯夫在绿色环保方面的优异表现。

曲建强表示：“巴斯夫一直致力于各种建筑环保材料的研发和生产。从2002年起，就在国内携手朗诗等开发商开展的众多绿色建筑项目，特别针对全国各地的幼儿园，巴斯夫一直公益捐建的方式，参与各地幼儿园的改造，提供各种高性能环保材料，为孩子们创造安全的学习与玩乐环境。因此，凡士能生态漆蓝泉只是巴斯夫推出的绿色环保‘黑科技’之一。”

在曲建强看来，幼儿园对于改造工程的材料环保、安全、耐久要求，肯定是最高级别的存在，这也是巴斯夫产品大规模推向住宅市场前的必须经历的考验。

据悉，巴斯夫近期携手上海中福会早期教育中心共同打造绿色可持续教育环境，外墙涂料采用凡士能生态漆蓝泉，代表了内墙涂料在环境健康安全方面的最新成就，不仅具有拥有分解甲醛的乳液“黑科技”，并且通过了最高等级涂膜耐霉菌测试，具有很好的防霉菌滋生能力，同时耐沾污、耐刮擦。同时，还为幼儿园捐建了发泡热塑性聚氨酯(ETPU)运动跑道，这一保护性地坪具有高弹力且出众的吸收冲击能力的特点，其安全、环保、耐久特点，无疑成就巴斯夫旗下又一款“黑科技”材料。

不仅如此，今年巴斯夫还推出一款高性能隔热材料SLENTEX®。该材料λD值仅为19 mW/m • K，导热率大大低于普通隔热材料，在高层建筑保温材料的防火性能备受关注的今天，具备超薄厚度、防火性能和耐久度的新型材料SLENTEX，可最大限度地利用亚洲各城市稀缺、昂贵的建筑空间。

巴斯夫层出不穷的绿色环保“黑科技”，丰富了中国房地产行业绿色供应链的产品选择。

差异化市场机遇与挑战并存

一路走来，巴斯夫凭借独特的研发和生产技术优势，把主营业务化学建材朝着健康、环保的方向发展，已经与万科、华发、朗诗等一批注重环保科技的品牌开发商形成了稳定的合作关系。那么，展望未来，在中国房地产行业越来越注重绿色供应链打造的背景下，巴斯夫又会有着怎样的前景呢？

对于这个问题，曲建强同样有着清醒的认识：“相对来说，巴斯夫一直在用提高科技含量、环保性能的做法，去打造一个差异化的市场竞争，在我看来是机遇与挑战并存。开发商在挑选供应商时，肯定希望得到性价比最高的产品，所以，开发商既对环保概念有需求，又对最终的成本和利润有追求。只要当节能环保的居住理念为更多人所接受，让项目有了更多的卖点，更多的效益，才会有更多的开发商找到巴斯夫合作。与此同时，毕竟酒香也怕巷子深，我们需要更多终端用户接受节能环保的建筑理念，去使用我们的产品，让用户体验形成口碑效应。”

曲建强坦言：“一方面，为了保证品质，我们的质检、原材料的入库检验，甚至物流车的合规，都提高了巴斯夫产品的运营成本，但一分价钱一分货，我们带给终端客户的是品质的稳定性，以及健康环保的居住体验。另一方面，我们也在做一些控价增效的的措施，例如引进自动化生产线，来解决人力成本不断提高的情况。”

曲建强还指出，当下中国房地产行业绿色供应链打造中，存在一个痛点，就是行业内不乏高质量环保的材料，但是施工质量经常跟不上。例如巴斯夫的涂料只穿那么薄薄一层，地坪漆在工厂只要刷4毫米，就能够经得起50吨卡车在上面反复的碾压，其中施工工艺非常重要。因此，好的材料需要有好的施工方，需要产品工程师前期就要介入，帮助施工方一起，在现场不再简单粗放型的施工，从而发挥产品的最大效能。

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