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江宁汤山“进化论”，壮大“美丽”生产力

花匠小妙招
2026-01-15 12:05

□ 周敏通讯员吕珂章予馨

矿坑公园举办草坪艺术节，园博园上演“花神游园会”，紫清湖召唤“万兽西游”，美丽乡村重启传统庙会……“五一”小长假，江宁汤山文旅市场活色生香。五天时间，汤山共接待游客23.3万人次，实现旅游综合收入1.2亿元。

深耕“美丽产业”，拥抱“假日经济”。南京东郊文旅消费“热辣滚烫”的背后，是汤山围绕“农文体旅、康养度假、智能制造”产业新定位，紧扣“打造高质量发展示范街、建设世界级旅游度假区”发展新目标，不断扩大产品供给、延展产业链条的“进化”之路。

“出圈”山水有了全新表达

文旅市场越来越“卷”。今年元旦，南方“小土豆”勇闯东北，仅3天就为哈尔滨带来300万游客，贡献近60亿元旅游收入。两个月后，天水麻辣烫火遍全网，26天时间给当地创造了超20亿元旅游收入。

“不论是传统旅游城市，还是新晋‘网红’景区，在走红前都已具备相应的硬件和软件。虽不说‘千景一面’，但也是‘大差不差’。”在汤山温泉旅游度假区看来，当下旅游竞争白热化，多地文旅拼命琢磨、花式整活，所追求的不光是“一阵风”式的热度和流量，而是期待能够稳稳地、长久地接住“泼天的富贵”。

汤山也在努力破局。依托全域资源禀赋，各景区景点不断创新旅游产品、业态和模式，聚焦文、商、旅、体、康、养、研等要素，持续打造亮点、营造热点、制造爆点，让好山好水以更加多元、立体、鲜活的方式呈现在游客眼前。

打造特色鲜明的文化休闲游。园博园内，NPC化身“十二花神”，一袭华裳演绎千年爱恋；“五一”假期的夜幕下，烧熔的铁汁“打”出烟花般的星火，中式浪漫触手可及。矿坑公园里，由采石场废料堆填区改造而来的无动力乐园扛起“流量担当”，滚轴滑梯、空中爬网、钻行空间等装置上，孩子们通过攀、爬、跑、跳、钻、滑，真切感知眼前大片灰白的由来。做深做透“矿坑文章”，汤山让冷冰冰的石头开出了生命和情感之花。

“跟着赛事去旅行”成为汤山新IP。汤山充分发挥山多林密、湖泊众多的自然优势，科学布局户外运动项目，构筑了包括沙滩排球体育公园、汤北户外、汤泉湖体育公园、金陵马汇等在内的“汤山大体育圈”，并创成国家体育旅游示范基地。赛事流量就是消费增量，去年温泉节期间，汤山共举办体育赛事16场。其中UTO越野赛、“绿水青山”桨板赛共接待选手及游客约16万人，官方推荐酒店入住率99%。

“花”式整活，让更多城里人“乡”约有风的地方。青龙山环抱下的“全国文明村”龙尚村，以一场有看有吃有玩的“龙响市集”揽金近160万元。另一个方向，花博园办起“春季花卉文化艺术节”，套大鹅、粉色“火山”、干娘茶馆等新玩法拉满体验感，每天都吸引客流几万人次。

把传统文化和时尚潮流融进绿水青山，文旅产业在生态魅力加持下风生水起。2023年全年游客量824.6万人次，同比增幅63.1%，全年旅游收入23亿元，同比增幅49.4%。

这张“温泉牌”还能怎么打

汤山的文旅底子很“厚”。

空间上，它是南京东部的“地标”，是江宁连接长三角核心城市的重要“门户”。时间上，沪宁、宁杭等高速公路穿境而过，1小时自驾圈可覆盖2200万人口，2小时高铁圈可辐射1亿人口。

在汤山，温泉是大自然最慷慨的馈赠。经检测，地下水资源含矿物质和微量元素近40种，是国内率先获得温泉水质国际双认证的温泉。通过实施环境提升、升级交通设施、完善公共配套，这里成为“世界温泉小镇”，文旅产业也在此“安巢”。

然而，温泉只是“标配”。创成“国家级旅游度假区”后，汤山加快延伸“温泉+”产业链，全力推动新的旅游空白点、新型旅游业态和产业的整体开发，用迭代更新的产品及内容升级消费体验，打造近悦远来的旅游目的地。

初春，到矿坑公园打卡粉黛花海，15000平方米阡陌花海如梦似幻；盛夏，一头扎进欢乐水世界，跟着电音律动感受3米高的巨浪；深秋，沿着龙尚水库、小川藏线一路骑行，在自行车上体验“最美赛道”；冬天，从热气腾腾的温泉水里出来，立马就能吃上地道的重庆火锅……告别“冬暖夏凉”的尴尬，“四季汤山”人潮汹涌。

“五一”期间，汤山酒店入住率显著提升，尤其是假期前三天。5月2日，汤山酒店客房平均入住率97%，民宿平均入住率94%，多家酒店民宿均满房，同比增幅明显。跳出单一产品思维，汤山迅速集结威斯汀、傲途格、涵田、紫清湖、元博纪、壹亩方塘等近百家精品酒店民宿，以温泉酒店住宿拉动区域旅游经济。与此同时，引导“老字号”跨界创新。继温泉皂、温泉料理等衍生产品面市后，汤山一号研发能“乘凉”的温泉，淡季20天营业额突破50万元。

有着国际视野的汤山，从资源整合、功能拓展、业态培育、品牌建设、服务管理等多方面对汤山旅游发展进行全方位谋划，实现了汤山温泉资源的多元化开发和利用，展现出强大的发展潜力和广阔前景。“汤山温泉康养小镇、前海人寿汤山医院、涵田·悦酒店等一批温泉康养项目正在加快推进中。未来游客来到汤山，不只是为了好山好水好风光，而是追求更多元、更健康的度假体验。”汤山度假区相关人士介绍。

汤山的梦想不只在“文旅”

从“温泉”到“温泉小镇”，一种更深层次的改变在悄然发生——

当地老百姓的口袋更鼓了。欧阳安军把自建房改造成民宿，共12间客房，每逢假期入住率都在90%以上。他还雇了9个邻居来帮忙，每人每年在家门口也能挣上六七万元。

年轻人更愿意留下了。90后芮鹏说，年幼时总想“逃离”家乡，因为到处挖矿，“爆破声响，玻璃都晃”。目睹汤山巨变，他从旅游管理专业毕业后，投报简历回到家乡，成为一名景区运营经理。

更重要的是，文旅重塑着汤山的颜值与气质，汤山的梦想却不止于“文旅”。长三角智能制造与装备创新港项目备受关注。作为江宁区“打造具有全球影响力的产业科技创新中心示范区行动计划”的先行示范园区之一，创新港已完成装备研发区先导区近6万平方米载体改造，进驻7大高能级科研平台，汇聚两院院士8位、科研人员近300名。

从“国家队”迈向“世界级”，汤山叩问来路、步履不停。

长期以来，汤山温泉文化名声在外，其他历史文化开发不平衡、不充分，迟迟未能形成有影响力的区域文化品牌。让“诗和远方”并肩走得更远，汤山将进一步活化文化要素，提升旅游内涵。引导猿人洞、地质博物馆以史前文明、地质文化为支点，阳山碑材以明文化为支点，矿坑公园、园博园以“两山”理论、园林文化为支点……策划爆点热点，讲好汤山故事。

没有“网红”的产品，就没有“爆棚”的人气。接下来，汤山将深度开发音乐节、灯光秀、户外营地、时尚运动等游玩体验项目，拓展文旅消费场景、消费空间，形成文旅产业新增长点。

在山水间继续书写产业文章。围绕大健康产业方向，汤山将加快康养小镇、前海人寿等项目建设进度，引导各度假酒店对温泉进行深层次开发利用，进一步延伸医美康养产业链。

假期暂落幕，这场“进化”仍在路上。5月5日，江宁区召开重大产业项目现场观摩会，汤山度假区表示，将抢抓文旅集团改革重组契机，在全域挖掘资源、调整业态，持续释放文旅消费潜能，加快打造世界级文旅品牌。