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独家披露！闭市后的莱太花卉市场如何升级蜕变？

花匠小妙招
2024-10-23 01:08

上午跟一家沉浸式演出文化团队接洽入驻事宜，下午又跟设计团队开会完善市场改造细节，最近，北京文投集团旗下影都文投董事长蔡新颜的日程安排得满满的。作为承接莱太花卉市场改造升级项目的“大管家”，疫情期间，影都文投公司并没有放慢推进莱太项目的脚步。

改造后的莱太花卉市场效果图。

曾经享誉京城的莱太花卉市场在2019年4月闭市后，市场何去何从引发了不少市民关注。记者近期独家专访影都文投获悉，目前，莱太花卉市场升级改造项目规划设计方案已在市规划自然资源委员会网站上完成公示。项目计划于年内正式开工改造，目前招商工作已经启动，力争明年年底前开业。

升级后的莱太将定位“城市文化生活空间”，在保留花元素的同时，还将尝试引入多种文化新业态，丰富餐饮、绿化、停车等配套建设，既打造“精致慢生活”理念的文化时尚打卡新地标，同时探索非首都功能疏解、老旧市场转型升级范本。

从花卉市场到文化空间

对于不少爱花人来说，莱太花卉市场曾是他们心底深处的一段珍藏记忆。“过去，每到周末都喜欢到莱太逛逛，看看花、逛逛瓷器，跟里面很多摊贩都成了老熟人。”市民张先生回忆。

这家花卉市场不仅在爱花人心中分量不轻，还曾是本市现代农业和国际交往的一张名片。1998年，莱太花卉市场开市，由于从国外引进名品花卉并创新采用拍卖竞价模式，成为当时首都发展现代农业的一面旗帜。大约10年前，莱太花卉市场进入鼎盛时期，占据北京鲜切花批发市场近90％销量，甚至能影响北方六省的花价，可谓名副其实的京城花市“晴雨表”。

不仅如此，由于坐落在繁华的燕莎商圈，同时毗邻使馆区，售卖花卉、陶瓷、服装等的莱太花卉市场还成为不少外宾参观的“打卡地”。曾经的美国第一夫人米歇尔·拉沃恩·奥巴马，就曾到莱太购物。就在2019年莱太即将闭市前夕，这里还曾经接待了一批非洲国家元首夫人和驻华大使参观。

曾经的莱太花卉市场。资料图

尽管享誉京城，但随着时间推移，莱太花卉市场内设施陈旧、业态相对低端等情况日益凸显，升级改造势在必行。2018年，莱太花卉公司对市场升级改造进行了社会化招标。最终，影都文投脱颖而出，成为市场升级改造及运营合作方。

“当时，与我们共同竞争的包括一些打造了国内知名商圈的运营商，但最终，我们提出的‘城市文化生活空间’定位得到了更多认同。”说到为何能在众多强手中脱颖而出，蔡新颜认为，莱太不应该单纯复制已有的商圈，而是要突出自身的文化特色。“正是这种设计理念，让我们拿到了高分。”

“新莱太”仍将保留花元素

虽然全新定位为文化生活空间，但“新莱太”并未摒弃曾经的花元素。“花是莱太的象征，未来仍然会出现在莱太，但是形式会更加多元、时尚。”蔡新颜表示。

曾经的莱太市场内，一家家鲜花摊贩一字排开，现场摆花、插花，地面上污水横流是常事。但升级后的“新莱太”内，卖花将是另一番景象。“精心设计的店铺内，实体鲜花将更多作为装饰装点出现。顾客想买什么花，如何组合，更多地将通过屏幕中的虚拟图象进行呈现。”蔡新颜向记者描绘了未来购花的新体验：“在屏幕上选定鲜花后，将有冷链运输直接将鲜花送到家中，你可能还没到家，花就已经送到了。”

不仅有实体鲜花，“新莱太”的花元素还包括鲜花衍生品和加工品。记者获悉，目前市场已经跟一位法国著名调香师接洽，将在改造后的市场内落户这位调香师的香氛展示中心。花中萃取的精油、可食用饮品等特色产品，都将进行展示销售。

引入文化新业态促消费升级

除了花元素，改造后的莱太还将围绕“精致慢生活”理念，引入多种文化新业态，促进文化与5G、人工智能等新技术融合，打造时尚文化打卡新地标。“我们将通过挖掘、培育这些新业态，更好地满足居民消费升级需求，推动首都经济高质量发展。”蔡新颜表示，目前，多个文化新业态均在接洽当中。

“目前正在洽谈一家沉浸式文化演出团队。”蔡新颜透露，沉浸式文化演出有别于传统演出，观众将成为演出中的一部分，扮演剧中角色。而观众的不同选择，将决定剧情走向。“目前，这家团队已经在上海推出这种演出新形式，如果成功引入，莱太将成为北京首个沉浸式演出场地。”

另一个有意向引入的新业态是基于5G和人工智能技术的个性化视频定制体验。参与者只要进行简单拍摄，就能很快定制出一段个人短片，放在社交媒体上晒一晒。

升级后的莱太还将打造特色餐饮街区。由于莱太地处使馆区附近，街区计划引入国际特色美食以及国内各地风味餐饮，并实现24小时开放，点亮京城夜经济。

此外，“新莱太”还将在配套上进行升级。根据规划，莱太花卉市场改造后，现有地上面积基本保持不变，地下规模有所增加，新增停车场配套设施。同时，市场周边将新增绿化景观，绿化率达到15%。

来源北京日报客户端| 记者赵语涵

编辑李拓

流程编辑刘伟利