为了保证公司各个绿化工程通过2-3年养护期的管理达到甲方合同规定的苗木成活率,顺利的把绿化项目交给甲方。园林绿化工程最终的效益就是保证苗木的成活率。俗话说:“三分种,七分养。”所以绿化工程要从苗木采购到施工管理,再到科学养护,每个细节都不能忽视,要严格按照技术方案措施养护管理。苗木养护管理过程中要以“预防为主,综合防治”的原则进行管控,比如苗木养护期内该浇水要及时浇水、病虫害要及时防治预控、该灌生根剂一定要灌、发芽慢的要注射营养液等采取相应技术管理措施。具体《园林绿化工程养护管理措施及监督办法》下发实施。
一、分包公司、公司养护队伍要按照合同签订的养护等级标准进行养护管理。
1.绿地养护标准及措施A【B】〖C〗类(绿化一级、二级、三级养护管理标准)
1.1养护标准(按合同约定的标准)
1.1.1乔木成活率不低于98%【95%】〖95%〗,灌木、模纹成活率不低于98%【95%】〖95%〗,草坪及其他地被成活率不低于98%【95%】〖95%〗。
1.1.2乔木、亚乔木树势正常,枝条粗壮,新梢生长旺盛【旺盛】〖正常〗,叶片浓密【浓密】〖大小、颜色正常〗。无枯枝死叉,重复枝、徒长枝,分枝点合适,不妨碍车辆行人正常通行,不影响开窗。
1.1.3球类等造型植物,符合造型类植物形态,枝叶繁密,无残缺、枯死枝。
1.1.4片状栽植的灌木、模纹轮廓清晰,层次分明,整齐美观,立体感强。
1.1.5草坪及其他地被植物整齐一致,覆盖率98%【95%】〖92%〗以上,杂草率每平米不超过3株【5株】〖10株〗(杂草区除外),不得有阔叶类杂草,经常路过的地方无杂草,杂草要连根拔除,保持草坪的纯度。草坪绿期不得少于210天,其他地被无败花黄叶留存。
1.1.6及时控制病虫害的发生,蛀干害虫被害株树不超过同品种总数的1%【3%】〖5%〗,树木主干、主枝上平均活虫数每枝不超过1【3】〖5〗头,次级枝茎上平均活虫每枝不超过1【3】〖5〗头,食叶害虫被害株树不超过同品种总数的3%【5%】〖8%〗,被虫咬的叶片每株不超过5%【8%】〖15%〗,草坪类害虫被害草坪面积不超过草坪总面积的3%【5%】〖8%〗,被害草坪活虫数量每平米不超过2【4】〖6〗头。病害发生受害植物不超过同类植物数量的3%【5%】〖8%〗,病害症状发生不能超植株单体(面积)的5%【8%】〖15%〗。
1.1.7垂直绿化要根据不同植物的攀缘特点,视攀缘植物生长习性采取相应的技术措施,生长势旺盛,叶、花颜色鲜艳。
1.1.8树盘要做圆,大小基本一致,半径40-80公分,综合考虑与树径、树冠的比例以达到美观效果,树盘深度4-6公分,模纹沟与模纹外侧基部距离8-10公分,深5-8公分。种植土高出路牙石的地块,要在植物与路牙石接合处修整8-10公分宽,3-5公分深的排水沟,防止水土流失污染整个路面。
1.1.9绿地整洁,无杂物、无白色污染如树挂,无树枝、树叶、草屑等。绿化生产垃圾,枝条类捆放、叶片类装袋集中堆放,做到人走场净。
1.2植物养护管理技术措施及要求
1.2.1整形修剪
1.2.1.1园区树木修剪要依据本身绿化功能和美观的需要因树修剪。乔木(非常绿)、大灌木整型修剪一年进行两次,分冬(春)季修剪和夏季修剪,冬季修剪在植物休眠期进行,要做到主、侧枝分布均匀,通风透光,春季修剪在植物萌芽期之前(个别不适宜春季修剪的品种除外)。主要修剪过密的内膛枝、徒长枝、下垂枝、重叠枝、干枯枝、下缘线以外枝,夏季修剪主要修剪内膛枝、病虫害枝,修剪3公分以上枝条时,要注意防止剪口劈裂,且剪口部位粉刷油漆,防止病菌侵入及水分流失。
1.2.1.2模纹、灌木球修剪要在生长旺盛时及时进行。模纹、球类新生长量达到8cm【10cm】〖12cm〗就要修剪一次,要求顶面平整圆润、边角整齐圆滑、层次分明、立体感强。花灌木球一般新梢生长量达到10cm【15cm】〖20cm〗开始修剪,要求形成自然丰满的圆头形或其他形状。
1.2.1.3在早春草坪发芽前要进行一次超低修剪,控制修剪高度在4㎝,覆绿化土掺和细沙、复合肥2cm,细耙耧平〖此处C级省略〗。生长期可提高修剪高度,不超过6cm【8cm】〖10cm〗即要修剪,旺季(6-9月)5-10天修剪一次,每次修剪量不得超过草坪高度的1/3,修剪后及时浇水。要求草坪修剪平整,不留死角,路牙边要整齐美观。
1.2.1.4非草坪区杂草修剪及时,杂草高度小于30厘米。
1.2.2灌水、排涝
绿地早春要浇解冻水,上冻之前要冬灌。植物生长期应根据大连市气候特点、降雨量、土壤保水程度、植物需水、根系喜气等情况适时适量进行灌水。雨季绿地严重存水的地方要注意排水。
1.2.3施肥(第二年开始)
乔木、灌木每年至少要施2次【1.5次】〖1次〗复合肥,施肥量根据苗木大小一般控制在100-250克,施肥深度不少于30㎝。模纹、花卉每年至少要施肥4次【3次】〖2次〗复合肥,施肥量每平方米25-40克,叶面肥4-5次。草坪每半月【月】〖月〗结合浇水洒施液体复合肥一次,施肥量每平0.01L左右,叶面肥5月-9月份每周喷洒一次。
1.2.4松土、中耕除草
在植物生长季节每半月要对树盘、模纹边缘进行松土并及时人工清理树盘内、模纹内的枯枝落叶和杂草,以除小、除早、除了为原则。
1.2.5病虫害防治
防治园林植物病虫害应贯彻“预防为主、综合防治”的方针,春季病虫害防治措施一定要到位,日常加强病虫检查,及时发现,及时采取防治措施,要及时清理带病虫的落叶、杂草等,消灭病源、虫源,防止病虫扩散、蔓延,对于蛀干害虫人工、化学相结合的防治办法,一旦发现、彻底根除。
1.2.6防寒与涂白
对于耐寒性差、抗风能力差、树皮较薄、处于风口处、新栽植的植物要搭设风障、树干加缠草绳和塑料薄膜、基部培土覆膜等措施防寒。植物防寒风障须采用绿色材料,风障搭设需安全、规范,支撑架应横平竖直。对易发生春季梢条的树种于上年初冬和当年早春适量喷洒高脂膜、抗蒸腾剂等;所有落叶乔木类11月份需要涂白,乔木涂白至地面1.2m处,亚乔木涂白至0.5m处,同一视线范围内的乔木涂白高度要考虑整体协调美观。
1.2.7 死树处理
园区内的枯死木要做到及时清理,及时补植(反季节栽植不易成活的除外),不能及时补植的树坑要及时平整好,立上标示牌,并注明植物名称、规格、补植时间。
1.3 安全生产、文明施工、降低环境污染
1.3.1加强组织领导,认真贯彻国家有关安全生产的法令法规,同时对绿化施工人员进行经常性安全教育,提高安全生产的思想认识。
1.3.2绿化养护人员要佩带工牌、穿着统一工作装,入场前办理门岗出入证。
1.3.3养护人员消杀、浇水时,要特别注意他人安全和自身安全,要有防护措施,作业现场要有标识牌。
1.3.4农药化肥存放要按照有关规定,设专人管理,施药后的剩余物及包装应及时回收,不能随意放置或抛弃,用过的空瓶要返回农药站。
1.3.5养护产生的树枝、落叶、草屑及时清理回收,避免影响交通及风刮污染。
1.3.6 浇灌选择管寸合理的水管,尤其是有地形的区域,要合理控制流速,避免水源浪费和路面污染。
二、绿化养护质量监督管理办法
成立监管小组责任和义务:为了保证绿化养护管理标准的质量要求,保证苗木成活率,现决定成立绿化监督管理小组进行管理检查。
监管检查的时间及绿化养护管理质量的标准:监管小组将由每月下旬,按照《绿地养护质量标准评分表》对公司各个绿化项目进行检查评分。
检查人员设置:
组长:
副组长:
组员:
《绿地养护质量标准评分表》
检查项目
绿地养护质量检查标准
分数
扣分标准
树木
1. 死树(乔木)一周内更换完毕或填平树坑,死苗(模纹及草坪)二日内清除、平整场地,设立明显标记(待补植)。
2. 修剪及时合理,无枯死枝、萌蘖枝,无明显并生枝、徒长枝、萌蘖枝。
3. 叶片大小、颜色、数量正常。
4.树盘边缘清晰,呈正圆形,树盘内疏松平整、无杂草、无杂物。
5.病虫害发生严格按照养护标准执行。
6.树木倾斜不超过20度角,暴风雨后及时检查新栽树木是否倒斜,如有情况及时处理。最长处理时间不超过12小时。
7.新植树木或不耐寒品种,处于风口位置,需设立防寒风障,美观牢固;涂白乔木至地面1.2m处、亚乔木至0.5m处或分支点下0.1m。
8.成活率不低于98%【95%】〖95%〗。
40分
1、一株死树或一个树坑未填平的树坑扣2分。
2、其余2-7项未达标,每处扣1分,每项最多扣5分。
3、第8项如未达标,此项不得分。
地被
1.地形流畅无(明显)坑洼鼓包。
2.生长旺盛,叶色正常,枝条粗壮,新稍生长正常,不得有死株;草坪及地被植物整齐一致,覆盖率98%【95%】〖92%〗以上以上,草坪内杂草率不超过1%【3%】〖5%〗,经常路过的地方草坪内无杂草;花卉无败花枯叶、无倒伏。
3.模纹新稍不得超过8cm【10cm】〖12cm〗,修剪平整或圆润,线条分明,修剪平整。
4.草坪高度不得超过6cm【8cm】〖10cm〗,同一区域的草坪修剪后多处草坪出现枯黄率超过不得超过20%【30%】〖30%〗。
5.杂草每平方米不超过3【5】〖10〗株(杂草区除外),不得有阔叶类杂草。
6.非草坪区杂草高度小于30cm。
6.草坪病虫害严格按照养护标准执行。
7.模纹外侧U形沟线条流畅,深浅一致,与模纹外缘基部平行。
8.除落叶外不得有树枝、石块等其他任何垃圾。
40分
未达标项,每处扣1分,每项最多不超过5分。
日常管理
1.养护工人行为规范。
2.排渣及时,在指定位置暂存、摆放整齐,不影响行人车辆正常通行。
3.浇灌控制好水量和流速、避免路面污染。
4.绿地整洁,无杂物、无白色污染如树挂,无树枝、树叶、草屑等。
5.进行苗木栽植时,采取各种有效措施避免周围植物的破坏及泥土污染。
10分
未达标项,每处扣1分,每项最多不超过2分。
其他事项
1.客人有效投诉及有关部门警告。
2.积极主动且按时按质完成业主布置的各项维保任务,业主负责人针对《绿地养护标准及措施》涉及所有内容不达标准给予两次口头警告,仍不整改。
3.按时上报工作计划,计划合理,实施有序。
10分
每项视情节严重程度扣2-8分。
三、奖罚机制
绿化监督小组根据绿地养护标准及措施,按照《绿地养护质量标准评分表》每月给分包单位、公司的养护队伍打分一次,总项满分为100分:得分85分以上为合格,不扣款(公司的养护队伍管理人员当月不扣绩效);得分80-85分,扣当月养护费的3%(公司养护队伍扣管理人员当月绩效工资3%);得分75-80分,扣当月养护费的5%(公司养护队伍扣管理人员当月绩效工资5%);得分70分-75分,扣当月养护费10%(公司养护队伍扣管理人员当月绩效工资10%);得分为65分-70分,扣当月养护费的20%(公司养护队伍扣管理人员当月绩效工资20%);得分为60-65分,扣当月养护费的30%(公司养护队伍扣管理人员当月绩效工资30%);得分为60分以下,扣当月养护费50%(公司养护队伍扣管理人员当月绩效工资50%),连续两个月低于60分,我方将无条件解除合同(更换公司养护队伍管理人员)。奖励:全年得分都在85分以上的,给分包单位奖励一个月的养护费(公司的养护队伍管理人员奖励1个月的工资 )。
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