家庭花卉租赁合同书.docx
家庭花卉租赁合同书
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
鉴于甲方拥有优质的花卉资源，乙方需要租赁甲方花卉用于家庭装饰，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条花卉种类、数量及租赁期限
（详细列出花卉种类、数量）
1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
2.2乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条花卉的交付与返还
3.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将花卉交付给乙方。
3.2乙方应在租赁期限结束之日起____个工作日内，将花卉返还给甲方。
第四条花卉的保管与维护
4.1乙方应妥善保管花卉，按照甲方的指导进行日常养护。
4.2乙方发现花卉有异常情况，应立即通知甲方，并按照甲方的指示处理。
第五条花卉的损坏及赔偿
5.1乙方如因保管不善导致花卉损坏，应按照甲方的实际损失赔偿甲方。
5.2甲方如因提供不合格的花卉导致乙方损失，应按照乙方的实际损失赔偿乙方。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。
6.2乙方提前终止租赁的，应支付甲方提前终止租赁违约金，违约金为剩余租金的____%。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
一、附件列表：
1.花卉种类、数量清单
2.租金支付凭证
3.花卉交付与返还的确认单
4.花卉损坏情况的记录
5.提前终止租赁的违约金计算公式
6.争议解决的相关法律文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间交付花卉：指甲方未在租赁期限开始之日起规定的工作日内将花卉交付给乙方。
2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未在每个租赁周期开始前规定的工作日内支付租金。
3.乙方未按约定妥善保管花卉：指乙方未按照甲方的指导进行日常养护，导致花卉损坏或死亡。
4.甲方提供不合格的花卉：指甲方提供的花卉不符合合同约定的质量标准。
5.双方未按约定变更或解除合同：指双方未经书面协议擅自变更或解除合同。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指提供花卉资源并有权获得租金的一方。
2.承租方：指租赁甲方花卉并支付租金的一方。
3.租金：指乙方为使用甲方花卉而支付给甲方的费用。
4.租赁期限：指双方约定租赁花卉的时间范围。
5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.花卉交付与返还时间冲突：提前沟通，约定明确的交付和返还时间，并留存相关确认单据。
2.花卉损坏或死亡：及时拍照记录，双方确认损坏情况，并按约定进行赔偿。
3.租金支付延误：设置提醒，确保租金按时支付，避免产生违约金。
4.合同变更或解除争议：任何一方欲变更或解除合同时，应提前沟通并签订书面协议。
5.法律法规变化：密切关注法律法规的变动，必要时咨询专业法律意见，确保合同的合法性。
五、所有应用场景：
1.家庭装饰：租赁花卉用于家庭环境的绿化和美化。
2.特殊场合：如节日、庆典等需要装饰的场合。
3.暂时无法购买花卉：如居住环境限制或预算不足等情况下。
4.养花经验不足：希望通过租赁方式享受花卉的美观，而不承担养护责任。
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