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房地产培

花匠小妙招
2024-10-31 17:15

房地产培-绿色建筑

建筑材料与建筑工程的绿色化和高性能化北京建筑工程学院土木学院何淅淅教授绿色建筑与绿色建材经济腾飞期的世界建筑世界范围的建设高潮与发展特点 1、二十一世纪的竞争--高层建筑建筑向超高发展---空中城 2、奢华-经济的泡沫疯狂的迪拜 3、热点从亚洲象世界辐射欧洲也被迫加入：英国.. 4、中国经济腾飞的佐证：迅速进入排行榜经济平稳期的世界建筑 1、始终如一的建筑主义与思潮日本-新城代谢主义捷克-解构主义：-建筑取决于联系而非内容-尼德兰大厦（1996） 2、新技术：扭转建筑 3、保护与修旧-始终的主题经济衰退期的世界建筑工程建筑-见证经济的衰退迪拜机遇与挑战-建筑产品的更新换代发展节能、节约型的绿色建筑建筑的高性能与绿色化高性能与高智能化关注人的生活质量-为建筑用户创建一个健康、舒适方便、无害的私密空间。盒子结构—关注私密空间欧洲--强调个性空间的建筑风格绿色化 1、特点关注节约资源与保护自然生态环境，将自然资源消耗到最低；促进个体健康、促进社会可持续发展。 2、绿色建筑与绿色材料绿色建筑Green Building、绿色砼Greencrete得到实质发展绿色建筑起源美国绿色建筑委员会 US Green Building Council “USGBC”提出了“Leadership in Energy and Environmental Design”作为建筑可持续发展的目标和评价体系。----简称LEED 绿色建筑实例绿色建筑的标准美国台湾中国我国绿色建材五个评估指标：资源消耗、能源消耗、环境影响、本地化、可再利用性绿色评估要点利用地方生产的、可重复使用的材料降低环境的CO2；促进高质量、耐久的产品应用；材料：耐久、高强、超过30%的Fly ash 我国发展绿色建筑的必要性我国人均资源和能源相对贫乏：煤炭、石油、天然气、可耕地、水资源和森林资源的人均拥有量仅为世界平均值的1/2、1/9、1/23、1/3、1/4、1/6。 2004年，水泥产量达到9亿多吨，但散装水泥仅占水泥总产量的33.4％，散装率远低于美国、日本90％以上，甚至远低于罗马尼亚70％、朝鲜50％；我国的商品混凝土生产与世界发达国家相比，差距很大。美国混凝土商品率84%，瑞典为83%，日本、澳大利亚在70%以上，而我国商品混凝土的使用比例只有20%~30%。国家《关于限期禁止在城市城区现扬搅拌混凝土的通知》和《散装水泥管理办法》提出，从2006年开始，国内240个城市要全面推广商品混凝土、禁止现场搅拌混凝土。商务部和建设部于2007年启动在全国大中城市城区施工现场禁止搅拌砂浆工作。从2008年7月1日开始，北京市、天津市、上海市等19个城市，将禁止在城区施工现场搅拌砂浆。建筑设计、电器与设备、供水排水的绿色化细节建筑设计自然通风、自然采光、空间的可调换性、交通设施、停车、风水… 设备与电器 1人性化设计与节约的理念：暖气：为什么60%更换？洗衣机：放在厨房合理吗？阳台可行吗？电插座：位置、数量、质量？热水装置：集中还是分散？网络环境：能否保证给排水中水利用；未来屋顶绿化的考虑？新能源利用太阳能：屋顶/阳台热能利用：热泵如何理解现代高档建筑绿色、节能、人性化的设计特点结构选型对绿色建筑的贡献结构类型与绿色结构钢结构、木结构、砌体结构、混凝土结构地方建筑的绿色特征建筑结构体系与绿色结构 1、结构体系柱体结构：框架结构墙体结构：剪力墙结构，砌体结构墙体+柱体：框架剪力墙结构 2、墙体结构优势与劣势其安全性的认识；优化的可能;可否不是住宅的唯一选择？ 3、柱体结构的优势空间层次、未来空间发展、废材利用、首层绿化、节约材料 4、框架剪力墙结构的优势绿色材料对绿色建筑的贡献结构材料混凝土的绿色贡献：量、价、绿点；块材选择：混凝土小型空心，粘土空心砖，实心砖非承重墙体与保温装饰型材替换性、耐久性、环境（美化作用）、有害释放问题装饰涂料外墙，内墙胶与漆污染主要释放源？管材隐蔽工程，质量非常重要（水管、电线）绿色建筑实施与把关—从规划开始的全过程方案阶段：建筑整体的可持续发展与升值能力的关键 1、评估要点内容：场地规划设计；选址、交通便利、室外物理环境、绿化节能：建筑设计（体形系数和围护结构热工性能）、能源方案、可再生能源利用材料与资源利用：空间布局、结构设计和选材利于节约材料水环境：水平衡、中水利用方案…… 2、容易忽视的问题停车，小区配套完善周期过长，体形把关、设计风格/色彩与环境协调的问题，设计阶段：强调设计优化建筑设计外观为首选：不易更换衣服内部空间：按照可持续发展要求实施的关键