养殖场地租赁协议2024年标准版版.docx
养殖场地租赁协议2024年标准版版A版
本合同目录一览
1.租赁场地及用途
1.1租赁场地的位置、面积及范围
1.2租赁场地的用途及限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.维修和保养
5.1出租方负责维修和保养的事项
5.2承租方负责维修和保养的事项
6.保险
6.1承租方应购买的保险类型
6.2保险费用承担方
7.违约及解决方式
7.1违约行为及后果
7.2解决违约的方式和途径
8.合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件和程序
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构解决
9.3向人民法院提起诉讼
10.法律适用及争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1双方约定的其他事项
11.2附加条款
12.签署日期及地点
12.1签署日期
12.2签署地点
13.附件
13.1租赁场地相关文件
13.2其他相关文件
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁场地及用途
1.1租赁场地的位置、面积及范围
租赁场地位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区），占地面积____平方米（具体面积以附件1《租赁场地平面图》为准）。租赁场地范围内包括但不限于建筑物、配套设施、养殖设施等。
1.2租赁场地的用途及限制
承租方租赁场地用于____（具体用途），如需改变用途，应提前征得出租方同意。租赁场地禁止用于非法活动、危险品存储、污染环境等活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁场地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应在该租赁期限届满前____个工作日签订书面续约协议，并按届时市场价格调整租金。未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止本租赁协议。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。出租方在收到续约申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，共计支付____次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每____个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式
承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
（1）出租方应保证租赁场地符合法律法规及合同约定，确保租赁场地具备承租方所需的条件。
（2）出租方有权监督承租方按照约定用途合理使用租赁场地，确保租赁场地的安全。
（3）出租方应承担租赁场地及配套设施的维修和保养责任，但承租方因使用不当造成的损坏除外。
（4）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。
4.2承租方的权利和义务
（1）承租方有权按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。
（2）承租方应合理使用租赁场地，确保安全生产，不得从事违法活动。
（3）承租方应按照约定支付租金，按时维修和保养租赁场地及配套设施。
（4）承租方在租赁期限内不得转让、转租或出借租赁场地给第三方。
第五条维修和保养
5.1出租方负责维修和保养的事项
出租方应负责维修和保养租赁场地及配套设施，确保其正常使用。对于因自然损耗、老化等原因导致的设施损坏，出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行修复。
5.2承租方负责维修和保养的事项
承租方应负责其经营活动中所使用的设备、工具等的维修和保养，确保其正常运行。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担修复费用。
第六条保险
6.1承租方应购买的保险类型
承租方应购买火灾、盗窃、自然灾害等保险，保障租赁场地的安全。
6.2保险费用承担方
承租方应承担保险费用，并将保险单副本交予出租方备案。如承租方未购买保险，出租方有权要求承租方支付相应的保险费用。
第八条违约及解决方式
7.1违约行为及后果
一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如出租方未按照约定提供租赁场地或设施，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。如承租方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定
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