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绿化养护及绿植租摆合同（物业）.docx

花匠小妙招
2024-11-06 11:46

绿化养护及绿植租赁合同承租方：**物业管理有限公司**分公司（以下简称甲方）出租方：**生态农业发展有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政府规章,遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就 **物业管理有限公司**分公司绿植租摆有关事项协商一致,订立本合同。一、乙方出租植物、花卉给甲方使用，植物、花卉名称、规格、数量、摆放位置详见附件《报价清单》。二、租赁期限：壹年，**年04月01日始至202*年3月31日止。三、租金和支付方式： 1、甲方共计使用乙方花木数量及品种规格详见附件《**花卉统计表》，绿化养护及租赁花卉费用：元/月（大写：），共计元整（大写：元整）。该费用包含合同清单《**物业管理有限公司**分公司绿化养护及花卉统计表》内绿化养护及植物花卉的租赁、运输、搬运、养护、税金及合同约定的乙方义务所需的所有费用。 2、租金按月进行支付，每月15日前支付上月度款项，付款时乙方应按税法和财务部门规定开具与甲方支付的租金等额的增值税普通发票。四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务 1、甲方有权监督、指导乙方的履约行为和工作，并提出建议、批评和要求。 2、甲方向乙方提供水、电等日常养护所需资源，并保障租赁植物花卉及辅材的安全，由于人为破坏因素造成的损失由甲方承担。 3、甲方需按时向乙方支付租金。 4、所租赁植物花卉仅限于在甲乙双方确认的摆放地使用，若甲方需移动或转借他方，需征得乙方同意。（二）乙方权利和义务 1、乙方须按甲方的要求确定植物花卉的摆放位置及方式。 2、在租赁期间乙方负责植物花卉的养护，派专人每周2次进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治以及换盆、土、清洁、护理等工作,做到无病虫害、无枯枝，盆景底垫无沉积脏物、商场内花坛无积水溢出，乙方负责清理施工所产生的垃圾做到人走场清，绿植区域内养护产生的垃圾归甲方负责。 3、如植株叶色枯黄、萎缩等情况出现，乙方应于情况出现或甲方通知后24小时内更换并加强管理，并保持较好的观赏效果。 4、按照甲方的要求，并根据不同季节和花卉情况及时更换保持所供花卉的新鲜和美观。 5、在总盆数不变的前提下，适时对出租植物花卉进行调配，使绿化美化效果达到甲方的要求，保证观叶植物常绿茂盛，始终保持较好的观赏状态和整体绿化美化效果。（注明：①、按照甲方提出的合理要求更换花木；②、在养护过程中，发现黄叶、枯萎花木、大面积漏出泥土盆栽三个工作日内进行补栽。 = 3 * GB3 ③每年5月1日、9月19日、10月1日、12月23日、1月1日前后两个星期场内有当季鲜花搭配，沿江路广场除外） 6、乙方人员遵守甲方的工作规章制度，不得进入与租摆业务无关的区域，不做与租摆无关的事。乙方人员应注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走场净。 7 验收标准及考核标准： 7.1 甲方根据本合同附件《绿植租赁服务考评表》及约定的绿植养护服务质量要求对乙方的工作质量进行验收，若经甲方验收不合格的，乙方应立即予以整改直至合格为止。 7.2 甲方不定期进行检查评分，如分数低于95分，则每低1分，甲方将从当月租赁费总价中扣款1%（检查评分表见附件），以此类推；五、合同终止在合同履行期内，乙方须认真切实执行合同各项条款，保证按质按量提供令甲方满意的服务。若乙方未按照合同约定提供相应的服务，甲方可向乙方下达书面整改通知，每次下达书面整改通知三个工作日内未完成，甲方在乙方当月租金中第一次扣除500元，第二次扣除1000元，第三次扣除2000元，甲方下达3次整改通知，乙方仍未及时改善，甲方可终止租赁合同的履行，现场苗木保持现状，甲方不予以回购补偿。六、违约责任甲乙双方如需提前终止合同，应提前30天告知；否则需付对方违约金，违约金为一个月的租赁管理费用。七、争议的解决方式本合同在履行期间,双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向植物花卉租赁地有管辖权的人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，经双方共同协商另行签订，作出的补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份。十、附件：《**大物业管理有限公司**分公司花卉统计表》、《廉洁协议》、《绿植养护月度考评表》。甲方（公章）：乙方：电话：电话：经办人：经办人：身份证号码：身份证号码：开户银行：华融湘江银行**市金汇支行开户