花卉市场租赁协议模板.docx
花卉市场租赁协议模板
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：________________
第一条租赁标的及租赁期限
1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/平方米/月。
2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途及经营规范
3.1乙方只能将租赁标的用于______（经营范围：详细说明乙方经营的业务范围，如花卉种植、销售等）。
3.2乙方应遵守市场的各项规章制度，合法经营，不得从事违法活动。
第四条维修责任
4.1租赁期内，租赁标的的维修责任由甲方承担。
4.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担。
第五条保险
5.1乙方应在租赁期内自行办理租赁标的的保险，并将其保险单交甲方备案。
5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。
第六条提前终止合同
6.1在租赁期内，如乙方提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币______元。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
一、附件列表：
1.花卉市场租赁合同
2.租赁标的平面图
3.租赁合同终止证明
4.租赁合同续签协议
5.租赁标的保险单
6.乙方经营许可证
7.甲方授权书
8.乙方支付凭证
9.租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1.乙方未按约定用途使用租赁标的，视为违约。
2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，视为违约。
3.乙方提前终止合同，未支付违约金，视为违约。
4.甲方未按约定维修租赁标的，视为违约。
5.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指拥有租赁标的出租权的甲方。
2.承租方：指租赁甲方租赁标的的乙方。
3.租赁标的：指甲方出租给乙方的花卉市场摊位。
4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。
5.租赁期限：指乙方租赁租赁标的的时间范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.乙方经营活动超出约定范围，甲方可以要求乙方立即改正，并支付违约金。
2.乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。
3.租赁标的损坏，若系乙方使用不当造成，维修费用由乙方承担。
4.甲方未按约定维修租赁标的，乙方可以要求甲方履行维修义务，并有权要求甲方赔偿损失。
5.提前终止合同，乙方应支付违约金，甲方应及时退还乙方已支付的租金。
五、所有应用场景：
1.甲方拥有花卉市场摊位出租权，希望租赁给乙方经营。
2.乙方希望租赁甲方花卉市场的摊位进行经营。
3.甲方乙方双方就租赁事宜进行协商，达成一致并签订租赁合同。
4.乙方按照约定支付租金，甲方提供租赁标的并维护租赁标的的正常使用。
5.租赁期限内，乙方按约定使用租赁标的，甲方按约定提供租赁服务。
6.租赁期满，乙方按照约定退还租赁标的，双方终止合同关系。
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