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花卉市场租赁协议模板.docx

花卉市场租赁协议模板

合同编号:__________

甲方(出租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:________________

乙方(承租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:________________

第一条租赁标的及租赁期限

1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为人民币______元/平方米/月。

2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及经营规范

3.1乙方只能将租赁标的用于______(经营范围:详细说明乙方经营的业务范围,如花卉种植、销售等)。

3.2乙方应遵守市场的各项规章制度,合法经营,不得从事违法活动。

第四条维修责任

4.1租赁期内,租赁标的的维修责任由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的,维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期内自行办理租赁标的的保险,并将其保险单交甲方备案。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第六条提前终止合同

6.1在租赁期内,如乙方提前终止本协议,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币______元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付滞纳金人民币______元。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________________

乙方(签字/盖章):____________________

签订日期:____________________

一、附件列表:

1.花卉市场租赁合同

2.租赁标的平面图

3.租赁合同终止证明

4.租赁合同续签协议

5.租赁标的保险单

6.乙方经营许可证

7.甲方授权书

8.乙方支付凭证

9.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定:

1.乙方未按约定用途使用租赁标的,视为违约。

2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,视为违约。

3.乙方提前终止合同,未支付违约金,视为违约。

4.甲方未按约定维修租赁标的,视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁标的,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指拥有租赁标的出租权的甲方。

2.承租方:指租赁甲方租赁标的的乙方。

3.租赁标的:指甲方出租给乙方的花卉市场摊位。

4.租金:指乙方按月支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限:指乙方租赁租赁标的的时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.乙方经营活动超出约定范围,甲方可以要求乙方立即改正,并支付违约金。

2.乙方逾期支付租金,甲方可以要求乙方支付滞纳金,并保留追究违约责任的权利。

3.租赁标的损坏,若系乙方使用不当造成,维修费用由乙方承担。

4.甲方未按约定维修租赁标的,乙方可以要求甲方履行维修义务,并有权要求甲方赔偿损失。

5.提前终止合同,乙方应支付违约金,甲方应及时退还乙方已支付的租金。

五、所有应用场景:

1.甲方拥有花卉市场摊位出租权,希望租赁给乙方经营。

2.乙方希望租赁甲方花卉市场的摊位进行经营。

3.甲方乙方双方就租赁事宜进行协商,达成一致并签订租赁合同。

4.乙方按照约定支付租金,甲方提供租赁标的并维护租赁标的的正常使用。

5.租赁期限内,乙方按约定使用租赁标的,甲方按约定提供租赁服务。

6.租赁期满,乙方按照约定退还租赁标的,双方终止合同关系。

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