花卉市场租赁协议模板
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:________________
第一条租赁标的及租赁期限
1.2租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为人民币______元/平方米/月。
2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途及经营规范
3.1乙方只能将租赁标的用于______(经营范围:详细说明乙方经营的业务范围,如花卉种植、销售等)。
3.2乙方应遵守市场的各项规章制度,合法经营,不得从事违法活动。
第四条维修责任
4.1租赁期内,租赁标的的维修责任由甲方承担。
4.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的,维修费用由乙方承担。
第五条保险
5.1乙方应在租赁期内自行办理租赁标的的保险,并将其保险单交甲方备案。
5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。
第六条提前终止合同
6.1在租赁期内,如乙方提前终止本协议,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币______元。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付滞纳金人民币______元。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.花卉市场租赁合同
2.租赁标的平面图
3.租赁合同终止证明
4.租赁合同续签协议
5.租赁标的保险单
6.乙方经营许可证
7.甲方授权书
8.乙方支付凭证
9.租赁合同补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定用途使用租赁标的,视为违约。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,视为违约。
3.乙方提前终止合同,未支付违约金,视为违约。
4.甲方未按约定维修租赁标的,视为违约。
5.甲方未按约定提供租赁标的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁标的出租权的甲方。
2.承租方:指租赁甲方租赁标的的乙方。
3.租赁标的:指甲方出租给乙方的花卉市场摊位。
4.租金:指乙方按月支付给甲方的租赁费用。
5.租赁期限:指乙方租赁租赁标的的时间范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方经营活动超出约定范围,甲方可以要求乙方立即改正,并支付违约金。
2.乙方逾期支付租金,甲方可以要求乙方支付滞纳金,并保留追究违约责任的权利。
3.租赁标的损坏,若系乙方使用不当造成,维修费用由乙方承担。
4.甲方未按约定维修租赁标的,乙方可以要求甲方履行维修义务,并有权要求甲方赔偿损失。
5.提前终止合同,乙方应支付违约金,甲方应及时退还乙方已支付的租金。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有花卉市场摊位出租权,希望租赁给乙方经营。
2.乙方希望租赁甲方花卉市场的摊位进行经营。
3.甲方乙方双方就租赁事宜进行协商,达成一致并签订租赁合同。
4.乙方按照约定支付租金,甲方提供租赁标的并维护租赁标的的正常使用。
5.租赁期限内,乙方按约定使用租赁标的,甲方按约定提供租赁服务。
6.租赁期满,乙方按照约定退还租赁标的,双方终止合同关系。
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