北京白盆窑天兴投资管理公司花乡花卉历史文化博览园策划、概念性规划及景观概念设计公开招标公告
项目概况
花乡花卉历史文化博览园策划、概念性规划及景观概念设计 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区丰葆路188号天兴投资103获取招标文件，并于2020年10月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：HB20200925
项目名称：花乡花卉历史文化博览园策划、概念性规划及景观概念设计
预算金额：48000.0000000 万元（人民币）
采购需求：
服务内容：
1.1项目概念性规划设计内容：对本项目的项目背景分析、上位规划及规划范围条件分析、现状情况分析、项目定位、功能组织与分区规划、交通组织、空间容量控制、建筑体量、生态格局、建筑外观意向选型等工作，以达到投资方投资本项目的意向依据。
1.2 项目策划服务内容
1. 项目发展城市背景梳理
● 区域占位及资源梳理
● 区域发展格局
● 区域发展契机
● 区域空间及产业规划布局
2.项目发展机遇判断
● 文化旅游发展相关国家及地方政策解读
● 相关文化旅游产业的政策详情及发展趋势
● 文化旅游产业的发展机遇判断
3.项目自身价值挖掘
● 项目自身文化、环境、人文资源分析
● 项目周边交通状况分析
● 项目周边产业基础及发展利好
● 项目价值及发展方向判断
4.企业及政府战略期望
● 企业及政府对本项目的发展期望
● 企业及政府自身优势资源分析
5.竞争市场分析
● 北京市类似项目市场分析
● 项目周边典型项目分析
● 项目客户群分析
6.项目整体定位
● 项目整体概念定位
特色发展理念阐述核心旅游体系构建● 项目导入产业定位
特色产业选择产业链构建● 项目形象定位
● 项目发展愿景
7.项目功能定位
● 项目主导功能建议
● 项目游憩方式及流线建议
● 项目功能布局建议
● 项目各物业类型配比
8.项目产品定位
● 各功能产品形式
● 风格与立面形象建议
● 产品特色及亮点建议
● 景观塑造建议
● 特色配套建议
9.运营策略
● 运营策略
● 活动体系
● 投资效益估算
1.3景观概念设计服务内容：
● 区位图
标明用地在城市的位置和周边地区的关系，图纸比例不限
● 用地现状图
标明用地边界、周边道路、现状地形等高线、道路、有保留价值的植物、建筑物和构筑物、水体边缘线等。
● 总图（总平面图）
标明用地边界、周边道路、出入口位置、设计地形等高线、设计植物、设计园路铺装场地；标明保留的原有园路、植物和各类水体的边缘线、各类建筑物和构筑物、停车场位置及范围。
标明用地平衡表、比例尺、指北针、图例及注释。图纸比例同现状图。
● 功能分区图或景观分区图
用地功能或景区的划分及名称。图纸比例不限。
● 园路设计与交通分析图
标明各级道路、人流集散广场和停车场布局；分析道路功能与交通组织。图纸比例同总平面图，交通分析图可与园路设计图分别绘制。
● 竖向设计图
标明设计地形等高线与原地形等高线；标明主要控制点高程；标明水体的常水位、最高水位与最低水位、水底标高；绘制地形剖面图。
● 绿化设计图
标明植物分区、各区的主要或特色植物（含乔木、灌木）；标明保留或利用的现状植物；标明乔木和灌木的平面布局。
？ ●主要景点设计意向
？ ●其它必要的图纸
1.4负责配合甲方与政府各行政主管部门进行汇报，并对各部门提出的意见进行修改，直至符合相关主管部门的要求。
合同履行期限：详见招标文件
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：1、必须具有独立法人资格；2、应具备风景园林工程设计专项甲级及以上资质；3、在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）未被列为失信被执行人，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5、本工程不接受联合体投标报名。
三、获取招标文件
时间：2020年09月25日 至 2020年09月29日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区丰葆路188号天兴投资103
方式：现场获取
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2020年10月15日 09点30分（北京时间）
开标时间：2020年10月15日 09点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区丰葆路188号天兴投资103
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京白盆窑天兴投资管理公司
地址：北京市丰台区丰葆路188号天兴投资
联系方式：王雪峰83796062
2.采购代理机构信息
名 称：恒邦（北京）工程顾问有限公司
地 址：北京市丰台区丰葆路188号天兴投资103
联系方式：王工、刘工63726210
3.项目联系方式
项目联系人：王工、刘工
电 话： 63726210
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