首页 > 分享 > 珍稀花卉苗木生态基地建设可行性研究报告.doc 免费在线阅读

珍稀花卉苗木生态基地建设可行性研究报告.doc 免费在线阅读

花匠小妙招
2024-11-09 20:34

珍稀花卉苗木生态基地建设项目可行性研究报告 PAGE PAGE 1 珍稀花卉苗木生态基地建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目概述 1、项目名称三万平方米珍稀花卉苗木生态基地建设项目 2、建设性质新建 3、项目建设单位某花卉苗木生态港有限公司（拟成立）法人代表：某（拟任） 4、建设地点、规模、期限及建设内容在某市郊区小庄村西二环路东侧，建设三万平方米珍稀花卉苗木生态基地，计划在2010～2012年3年内完成。拟建设内容主要包括： ⑴建25亩优质、珍稀树种花卉培育试验基地 ⑵新建大型自动环境控制玻璃温室四座 ⑶配套建自压式喷灌工程4处 ⑷住宅、办公设施建筑面积1万平方米 ⑸供水、供电、供暖、通讯等配套设施 ⑹购置配套生产设备、运输车辆 ⑺种子、幼苗投资 ⑻其他。 5、项目申报单位某市郊区小庄村村委会法人代表 6、投资规模及资金构成项目计划投资3000万元，其中固定资产投资1500万元，流动资金投资1000万元，其他费用500万元。 7、资金筹措项目总投资3000万元，其中申请国家和省财政农业发展资金1000万元，地方财政配套500万元，企业自筹1500万元。 8、主要技术经济指标本项目建成投产后每年可为社会生产500万株绿化苗木和1000万株（盆）花卉、盆景。项目第二年（含建设期）生产负荷为60%，从第三年起（含建设期）生产负荷为100%。预计达产后新增年销售收入为1500万元。销售税金和附加为50万元，新增利润总额为750万元，年缴纳所得税280万元，税后利润为420万元。项目生产期年投资利润率为20%，年投资利税率50%。所得税后投资回收期（含建设期）为4年，所得税前投资回收期2年。 9、项目辐射及带动范围项目建成后，应用先进技术和设施设备进行珍稀花卉苗木的繁育、培植，建立大型珍稀花卉苗木基地，培育中高档花卉、观赏苗木，美化城市环境，促进社会进步，为某市日益发展的旅游业提供坚实的物质基础。本项目建成后，每年需要大量的农民工进行翻土、除草、打药、施肥、起苗等，可以解决500人就业和带动当地劳务经济的发展，可以带动当地运输业的发展。同时在调整农业产业结构、转变农业生产方式、提供农村劳动力就业机会，增加当地群众收入、促进社会经济可持续发展方面将发挥积极作用。二、可行性研究报告编制依据 1、《全国农业和农村经济发展第十一个五年计划》； 2、财政部农业综合开发办《农业综合开发产业化项目可研报告编制提纲》； 3、国家发改委、建设部《建设项目经济集体方法与参数》（第三版）； 4、《某市经济社会发展“十一五”规划》； 5、《某市郊区经济社会发展“十一五”规划》； 6、计资[1983]116号国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》； 7、《关于工程项目建设标准编制工作暂行的方法》（[90]建标第519号） 8、《投资项目可行性研究指南》（国家计委） 9、项目单位提供的其它基础资料。三、项目研究范围受项目承办单位委托，山西*****咨询有限公司组织有关专业技术人员在项目承办单位的积极配合下，对本项目进行了全面、深入的可行性研究，具体研究范围如下： 1、对项目建设背景、必要性、意义进行分析论证。 2、项目建设条件； 3、项目建设单位基本情况 4、市场分析 5、项目建设方案 6、生产技术方案确定 7、财务评价 8、环境影响评价、分析 9、产业化经营评价、分析 10、项目组织与管理 11、可行性研究结论与建议四、可行性研究报告编制原则 1、坚持科学规划，合理布局的原则充分考虑花卉市场和农业观赏资源的特点，在设计开发上，注意合理利用边缘效应、循环再生、趋利避害、因地制宜、效益协调等生态农业基本原理，力求花卉林木观赏资源整体协调和谐，持续利用，实现良性循环。在布局上做到因地制宜、和谐统一，做好五个结合：与某市总体规划相结合，与郊区总体建设相结合，与小庄村新农村建设相结合，与城市农业资源综合开发相结合，与某旅游景点连线网络相结合，从而达到城乡建设、景观、生态、产业运作的和谐统一。整体技术方案设计体现，技术先进、绿色环保、合理适用。整体技术方案设计体现，技术先进、绿色环保、合理适用。 2、发展农业服务业，多业并举相结合的原则发展农业服务业，充分结合农业结构调整，引导农村富余劳动力向旅游业、饮食服务业、文化休闲业等第三产业转移，为发展观赏农业助劲添力；在农业深度开发上下功夫，加大科技领域成果转化应用和综合配套力度，形成基地内试验、辐射周边、示范带动、规模发展格局。 3、坚持多元开发，点面相结合的原则对人文资源、自然资源、民俗文化和农、林、水、生态等农业资源进行全方位开发，激活存量资源，实现资源重组，并以此为依托进行点面多层次开发。点