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河南省房地产市场呈现积极变化

  房地产市场,一头连着民生福祉,一头牵着经济发展。10月28日,一份来自省地方经济社会调查队的调研报告显示:在中央和地方相关政策的协同联动下,我省房地产市场呈现积极变化。

  9月底以来,中央和地方层面从供需两端协同发力,陆续出台了一系列稳楼市政策,为市场止跌回稳提供有力支撑,进一步促进全省房地产市场平稳健康发展。

  实现房地产市场整体“止跌回稳”目标,重点在中心城市。以郑州为例,当前房地产市场表现出较高热度。据统计,今年国庆假期期间,郑州房地产市场多个项目日均到访量超过100组,认购量也较前期大幅提升。随着市场逐步升温,部分项目优惠力度较节前有所减少,个别项目收回折扣甚至上调销售价格。

  省地方经济社会调查队调研显示,在新政实施后,50%以上的郑州房企拿地意愿增加,但较为谨慎。六成以上“白名单”房企销售量增加;58.6%的郑州房企认为未来房地产价格平稳波动,17.1%的郑州房企认为未来房地产价格稳中渐升。

  在各项政策叠加影响下,群众看房意愿、成交量、成交价格均有回升,多数房企销售情况有所改善。

  国庆假期期间,全省房地产市场客户到访量同比增加约30%,新房销售7641套,销售面积同比增长18.6%。从市场反应看,64.3%的受访房企楼盘来访量增加,56.6%的受访房企楼盘销售量增加。

  根据调研结果分析,随着各项房地产政策协同发力、经济加快复苏,全省房地产市场信心提振,预期改善。从长远发展看,河南城镇化进程在持续推进,房地产发展新模式在加快构建,房地产市场仍然具有较大潜力。(记者 胡舒彤)

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