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中国西部花木城及生态园林产业示范园项目可行性研究报告（8页）

花匠小妙招
2024-11-10 17:14

中国西部花木城及生态园林产业示范园项目可行性研究报告一、项目背景 1．项目名称：中国西部花木城及生态园林产业示范园。总注册资金3000 万元人民币，首期注册资金为1000 万元人民币。 2．承办单位概况：本项目由集团有限公司承办，目前，集团公司现有员工 380 人，总注册资金 8000 万元，总资产 15000 万元，下属5 个子公司和六个分支机构。公司为了进一步调整产业结构，做大做强，积极寻找出路，并决定将生态园林产业化项目作为集团公司新的经济增长点。 3．项目的提出：随着国家重大建设项目的推进和全国城镇化建设步伐的进一步加快，我国花卉苗木市场的钢性需求量逐步放大，加上人们崇尚绿色环保、追求生态健康、渴望改善人居环境的理念和愿望越来越强烈，花卉苗木及园林生态产业正面临着巨大的发展商机。国内不少大型企业纷纷把目光投向有着“绿色银行”之称的苗木生产，许多地方政府把苗木作为农业产业化调整的主要方向。怀化市作为 “林木之乡”，土地及气候条件非常适宜苗木种植，当地农户种植花卉苗木的热情很高，苗木生产在我市具有悠久的历史，但由于缺乏龙头企业带动和市场引导，多年来一直沿用传统的露天苗圃栽培方式，大多品种单一，规模小，生产技术落后，苗木质量不稳定，苗木成活率低，产品供应季节短，生产周期长，生产率低，加上信息闭塞，销售渠道不畅，迫切需要找到一条产量高、质量稳定、生产周期短、产业化水平高的现代化花卉苗木生产及销售途径，为我市农业产业化与国际国内市场接轨打下良好基础。 **市作为我国重要交通枢纽城市，素有“滇黔门户，全楚咽喉”之称。湘黔、枝柳、渝怀铁路和上瑞、长渝、包茂、娄怀、沪昆、临三、溆怀、邵怀、怀吉等高速公路以及 320、209、319 国道均交汇于此,加上芷江机场、沅江航运等空中和水上运输，使 **市已经形成了水、陆、空全方位的立体交通枢纽网络。同时全市有山地面积 3000 万亩,森林蓄积量居全省之首,享有 “原生态植物园”的美称。在湖南实施加速西线开发战略中,怀化市委市政府高度重视并积极发展农业基础产业,加快发展商贸物流中心城市建设。面对新的历史发展机遇，我们经过慎密的市场调研和前期准备，决定上马生态园林产业化项目既“中国西部花木城及园林产业示范园”,该项目符合国家农业产业化发展政策和**市委市政府关于打造商贸物流中心城市的战略发展方向，并填补了我市花木产业市场空白，这对于提高我市的区位优势、交通优势和重点产业、重点行业的比较利益都具有十分重要的战略意义。二、项目概况 1．项目拟建地点：**县**公路两侧。 2．项目建设规模：中国西部花木城及园林产业示范园核心交易区总占地面积 1000 亩，其中300 亩为国有出让地作为一期核心交易区建设用地。主要经营花木交易。700 亩为土地流转地，作为二期生态园林产业示范园建设用地，主要经营休闲观光农业。花卉苗木生产基地 20000 亩，全部为土地流转地，其中15000 亩为名贵苗木生产基地， 5000亩为名贵花卉生产基地。核心交易区总占地面积共计 300 亩约 200000m2，其中 60000m2 为经营门店（400 间），90000m2 为温室大棚花木展示区（300 个），20000m2 为花木中转物流仓库，10000m2 为中心绿化广场及场内道路设施、5000m2 为综合交易服务区及科技培训大楼、5000M2 为生活配套服务区、10000m2 为大型货车停车场。 3．项目工程方案及建筑风格：核心交易区的展厅为全钢架结构，净空高度 8 米，展厅内部为上下两层，外墙采用钢化玻璃幕墙，屋顶采用透明阳光板加遮阴保温网，使整个展厅通透明亮，温度宜人，即利于植物生长，又节能环保。科技大楼和办公大楼采用全框架砖混结构，建筑风格采用中国古典建筑与现代时尚建筑相结合，突出中国传统文化风韵和现代时尚元素。市场大门造型主要考虑庄重大气，突出现代园林艺术气息，大门内是一个占地10000m2 的中心绿化广场及园林假山水景景观。 4、项目投入及效益情况：总投资 10000 万元人民币，年产苗木 4500 万株，年产值 9 亿元。年产花卉 1.3 亿枝，产值 2.6 亿元，花木流通领域年产值 10 亿元，总产值21.6 亿元，实现利润 2.2 亿元。三、项目功能区划分按照业务结构和业务功能，整