断供10年再现新，越秀越禧府值得买吗？环境、配套可以，恐有噪音
越秀越禧府项目位于越秀区中心先烈南路，该地段已有10年没有新盘了，越禧府的出现打破了这一局面。那么越秀越禧府值得买吗？越秀越禧府有什么优缺点？本篇内容，小编将从各个角度分析一下，给购房者提供一些参考信息。
01.居住环境舒适、四地铁环绕汇聚4大甲级医院，小升初无忧择校断供10年再现新，越秀越禧府值得买吗？这个项目位于市中心，住宅建筑面积约49693平，目前在售71平至153平产品，总户数447户。其有居住环境舒适、靠近四地铁、周边基础配套醇熟等优势。
图片说明：越禧府上位置图
（1）广州越禧府采用奢贵绿植，越秀区在售绿化最充裕（景观面积6212㎡），安装全屋智能化、新风系统及大金中央空调顶奢交标，南向超阔楼距无遮挡。
（2）该项目距离区庄仅约600米，周边地铁12号线、13号线二期建设六马路约600米在建中，13号线二期农林下路站约400米。
（3）800米内汇聚4大甲级医院，保障家人生活幸福，同时项目自带超8000平商业体，下楼尽享商业红利，一公里范围内坐拥东山广场、中华广场、农林下路、东山口、时光里、丽柏广场、广州友谊商店等黄金商圈，生活一应俱全。
（4）项目所属华乐街道，参考往年招生范围，项目就读越秀区重点学校建设六马路小学（根据2023年小升初报读指南参考）摇号对位10所中学，其中6所省级名校包括：执信中学本部（高中重本率99%，600分以上86%）、育才中学、华侨外国语学校、第二中学、广大附中、十六中学。
图片说明：越禧府配套图
02.越秀越禧府值得买吗有噪音隐患，物业管理难度大越秀越禧府值不值得买呢？一般来说项目都会有不同的劣势，这需要购房者在买房之前对项目要有进一步了解。像广州越禧府地处市中心，门前就是先烈南路，这就代表着噪音问题是存在的，且楼盘旁边有兴中会坟场，并且马路对面的是肿瘤医院，可能会对居住体验产生影响。
图片说明：越禧府样板间
另外，这个项目自带底层商业，出入人群可能相对复杂，这对物业管理是一个挑战，这就意味着物业管理不到位，容易出现争端，进而会影响居住体验和小区的安全性、整洁度等。当然，这只是有可能发生，相对而言，广州越禧府位于市中心，户型设计和周边配套设施都不错，全看购楼者自身权衡利弊了。
越禧府 起价80000元/㎡
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楼盘地址：越秀区中心先烈南路（执信中学本部旁）
团购优惠：组团砍价，得内部购房优惠
楼盘分析：交通、教育等五大维度分析
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