6月前芳村花鸟鱼虫市场要搬迁？管理方称仅少数商户要搬
图文/界面广东 詹丹晴
被万科收购后，越和花鸟鱼虫市场搬迁一事被正式提上日程。
近日，市场内多个商户收到相关的告知函，要求其在60天内搬离市场，界面广东从越和花鸟鱼虫市场相关负责人了解到，这一情况属实，不过并非整个市场都要搬迁，涉及搬迁的商户占比较少。该地块权益所有方——万科旗下的子公司广州市万溪房地产有限公司（下称广州万溪）则表示，此次回收的主要涉及非法占用的地块，接下来将结合政府的要求，做一些具体的规划。
部分商户需在6月前撤离
3月29日，越和花鸟鱼虫市场紫薇苑地块的多名商户收到来自万科旗下的广东省信托房地产开发公司的告知函，要求所有非法占用地块的单位和个人，在60天内停止一切侵权行为，立即退出所占用的地块，拆除非法的建（构）筑及其他所有相关设施，恢复原状。
越和花鸟鱼虫市场的投资权益，两年前因一笔涉及551亿元的广信房产资产包交易，被转移至新东家广州万溪囊中，这笔交易在今年1月正式完成交割。
搬迁的传闻在交易之初就已经传出，不过对于商户而言，60天内搬离市场的通知仍然显得极为突然。多名商户向界面广东反映，他们与花鸟鱼虫市场管理方签订的租赁合约在2020年6月30日才到期，现在搬迁与合约规定不符，而市场管理方至今未做任何解释。
越和花鸟鱼虫市场管理处相关负责人屈伟强则告诉界面广东，此次搬迁通知是由广东省信托房地产开发公司发出的，管理方并未发出任何搬迁通知，涉及的只是市场内的一小部分区域，水族区、工艺区、红木区等区域都不用搬迁。
越和花鸟鱼虫市场占地面积约10万平方米，包括水族区、雀鸟区、园艺区、工艺品区、宠物区、红木家具区等多个区域，界面广东走访了解到，水族区、红木家具区等区域的多名商户并未接到任何搬迁通知，而位于市场侧面的工艺园艺区多名商户则表示已经收到通知，要在60天内搬走。
根据告知函，此次涉及搬迁的地块为市场中的紫薇苑地块。
广州万溪相关工作人员告诉界面广东，目前公司仅在回收花鸟鱼虫市场中部分被非法占用的地块，回收完成后将做地块的平整和相关的工作，结合政府的安排做一些规划设计的方案，再决定如何合作开发。
商户直言“很遗憾”
4月10日下午，界面广东走访看到，与水族区熙熙攘攘的人流形成鲜明对比的，位于市场侧面的工艺园艺区显得有些冷清，上前询价的街坊屈指可数，部分商户已经关张撤离，少数商户挂出“清货转让”的告示。
该区多位商户告诉界面广东，因经营冷清，再加之搬迁传闻一传再传，商户流失较多，这里的租金从今年年初开始就下降了20%。
园艺区经营红木装饰品的刘老板，在越和花鸟鱼虫市场刚建立时就入驻市场，在这里，她经历了市场从项背相望到门可罗雀的局面。眼见60天内要搬迁，她显得有些不舍和迷茫，“不知道要去哪里开间新铺”，她在门口贴出“清仓大甩卖”的字条，希望如果真的要搬迁，可以尽量多卖一点。
越和花鸟鱼虫市场建立于2001年初，彼时花地湾还是一个尚未开发、有些荒芜的郊区，市场一期只有5万多平方米，主要做的是花鸟鱼虫批发，到了2002年底，市场将一期东边的烂尾市场盘活，增加了高档水族区和家居工艺区，定位为家居装饰摆设类别的综合市场，旺盛时期，市场日均人流量近万人次。
园艺区V12档口的店主陈老板告诉界面广东，最近佛山穗盐路和广州荔湾龙溪大道也有商铺老板过来邀请商户入驻，不过那里的市场规模尚未成熟，交通便利程度也远远不及花鸟鱼虫市场——这里地处地铁一号线，还有多个公交车站连通各地。不过，陈老板表示，要是实在要搬，没有更好的选择，也只能退而求其次。
与陈老板不同，多个档主还没有开始物色新的去处，他们认为，既然与管理方的合同签到2020年6月30日，市场管理方就应该维护他们的权利，“我们没到期限，最好能摆一天是一天。”
也有商户担心，即使目前需要搬迁的只是小部分区域，但是一旦部分区域的地块围起来开始建设，在这样的建设环境下，市场的生意也会被影响。
而对于陈老板而言，重新寻找一个档口，生意受影响，只是一方面，他更多的是觉得很遗憾，广州以花城著称，芳村又聚集了鲜花艺术市场，但现在，这样一个文化标志就将要没了。
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