首页 > 分享 > 园区景观小品维护方案

园区景观小品维护方案

花匠小妙招
2024-11-11 16:22

　　园区景观小品维护方案

　　（一）道路、侧石、井盖等每周一次巡查，发现损坏及时修复，保持路面平整、无破损、无积水，侧石平直无缺损。休闲椅、雕塑、景观小品等，每日一次进行巡查，发现损坏立即修复，保持原有面貌，保证其安全使用。安全标志等对危险隐患部位设置安全防范警示标志，并在主要通道设置安全疏散指示和事故照明设施，每月检查一次，保证标志清晰完整，设施运行正常。水景系统设施设备定期检查，每周对供水设备进行检查，发现问题及时报修。

　　（二）水景系统的清洁保养规程：

　　1、水景系统保洁标准：应达到目视水池清澈见底，水面无杂物、池边无污迹。

　　2、清洁工应及时用捞筛对水景系统水面漂浮物进行打捞。

　　3、水景系统指喷水池：小喷水池每周一次，大喷水池每月一次。

　　4、水景系统清洁前环境管理部主管应通知维修人员作好停电停水工作，然后再对水景系统进行清洗：

　　① 打开水景系统排水阀门放水，等水放去2/3时，清洁工开始清洗；

　　② 用刷子由上向下刷洗（必要时使用清洁剂）水景系统的瓷砖；

　　③ 用板刷刷洗大理石表层的青苔、污垢及底部鹅卵石；

　　④ 用毛巾抹洗灯饰、水泵、水管、喷头及电线；

　　⑤ 排尽池内污水并清理干净底部脏物、垃圾；

　　⑥ 关闭排水阀门，打开进水阀门，通知维修人员供电供水，并清洗周围地面污迹；

　　5、清洗水景系统时应注意：

　　① 清洗时应断开电源，以防触电；

　　② 擦洗电线、灯饰不可用力过大，以免损坏；

　　③ 清洗时不要摆动喷头，以免影响喷水观赏效果；

　　④ 清洗底部后应将鹅卵石块理平；

　　⑤ 注意防滑，以免跌倒。

篇2：做好景观照明设施维护工作

　　如何做好景观照明设施的维护工作

　　成都市城市照明管理处徐洪涛

　　俗话说：“三分建设，七分管理”。景观照明维护管理是城市照明管理单位代行政府相关部门职能，运用法制化、科学化的手段，对景观照明设施进行组织、检查、监督、协调和控制的全方位管理活动。

　　为了大体上恢复到建设时的照明水平，就需要更换光源、清扫照明的设施，使景观照明水平不致降的太低的维护工作就是景观照明设施维护。为进一步加强景观照明工作，使景观照明逐步规范化、科学化，力求在管理工作中不断更新，实现科学维护管理的目的，重视与加强景观照明工程的维修与管理工作已成为当前急待解决的重要问题。

　　一、景观照明目前存在的问题：

　　从1999年开始启动景观照明工程至今，打造出琴台路、春熙路、红星路步行街、春江花月夜、宽窄巷子等景观照明亮点，亮化、美化了桥梁及广场、城市小游园重点楼宇建筑，景观照明成为城市重要节点，她不仅明晰了城市街区空间结构，增强城市的识别性，还大量运用先进的景观照明技术成果，采用高效的光源、灯具，注重节能。达到突出城市特色和美化城市夜景的目标，为改善投资环境做出了积极的贡献。目前存在的问题：

　　第一是建成时间长，照明设施残破、锈蚀严重，光源衰减的矛盾日益突出；

　　第二是只是在节假日亮灯，闭灯时间长，开灯时间短，造成开灯时，光源大量损坏，电缆线短路、断路现象普遍；

　　第三是设施遭盗抢的现象时有发生；

　　第四是无法统一启闭。

　　所以，在接到开灯任务时，必须加大人力物力一边亮灯一边检修，还要加大巡查巡检力度，处理设施设备的突发事故。

　　二、如何做好景观照明设施维护管理工作？

　　（一）维护管理单位必须建立健全景观照明设施技术档案和维修档案：

　　景观照明设施维护单位对设施量、线路里程、光源、灯具规格型号、亮灯时间及规律都要熟悉，依据景观照明设施运行实际和规律，建立起一整套景观照明设施技术档案和维修档案。这样，就会在维护管理方便、快捷，达到省时、省力，避免了人力、物力、财力的浪费。

　　（二）为使景观照明维护工作富有成效，必须制定一个切实有效的维护管理计划：

　　按照年度、季度、月切实做好景观照明设施维护管理计划，有计划地备足维修材料，保障维修(抢修)工作正常运行。建立景观照明设施巡查制度，并列入考核依据；定时、定点巡查照明设施，做到定岗定员，责任到人，巡查到位，发现问题及时处理；在合同规定时间内，维护设施完整，保证景观照明设施达到国家规定的照度和亮度标准。

　　制定一个符合实际需要的维护管理计划，才能使该项工作得到社会的认可，也能让其他管理者实施这项维护工作，同时也便于未来的管理人员了解有效维护的重要性，保证维护工作的连续性。

　　(三)景观照明设施维护单位必须做好安全生产工作，建立健全安全管理制度，确保维护人员和照明设施无重大安全事故。首先，建立健全安全生产管理制度，抓好防火防盗安全工作，做好维护工作人员的安全生产培训工作；二是建立安全生产工作责任追究及奖惩制度；三是制定景观灯大面积灭灯应急预案，发生突发事件时，应尽快组织抢修、抢险，将损失减少到最低限度；四是景观照明设施维护单位每年都要组织景观照明设施(设备)安全检查、检测工作，强化管理，落实责任，确保道路照明设施运行安全。

　　（四）加强规范景观照明设施维护管理，定时定期检查考核：

　　作为景观照明设施管理行政主管部门，必须负责组织实施对所辖景观照明设施管理的情况进行检查考核。

　　检查考核内容包括景观照明设施亮灯率、设施完好率、事故处理及时率、设施设备清洁率、日常维护管理工作、人员设备配置、安全生产工作、新技术应用与节能工作等。

　　每月检查考核表形成季度综合评价，检查考核的结果，直接反映出景观照明设施维护管理水平。检查考核不合格的维护单位，要依据维护管理中的相应条款予以相应的经济处罚。

　　综上所述，全面按照维护管理计划实施，是保证照明设施正常运转，创造良好照明环境的根本保证。景观照明设施只有在科学的维护管理下才能保持连续有效地工作。维护管理工作做得不好，会加重景观照明设施的老化和损坏，既浪费能源，又不能满足景观照明要求。