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杭州日报

花匠小妙招
2024-11-12 16:23

华润置地华东大区助理总经理、杭州片区公司总经理方朋

金萍

17年，对于在一座城市深耕的企业来说，是将自己化为种子，把根扎进城市的肌理，做城市进化的推动力，与城市一同生长……

这正是“城市投资开发运营商”——华润置地在杭州的发展路径。当城市迎来富有历史意义的那一刻，它也正好绽放出最绚丽的花朵。

2022年，华润置地的杭州战略究竟如何走？我们专访了华润置地华东大区助理总经理、杭州片区公司总经理方朋。

盛事机遇，华润置地心心相融

成功举办一届亚运会，于杭州而言，是城市发展道路上的一座里程碑，于华润置地而言，同样是一次与城市同频共振的深刻经历。

从赛前的亚运场馆、亚运村建设，到赛时保障服务，再到赛后期的场馆运营，华润置地都深度参与其中。

2017年，华润文体联合中建八局、东南网架中标“奥体中心主体育馆、游泳馆及综合训练馆PPP项目”（杭州亚运三馆），对于华润置地而言，这是继深圳湾体育中心“春茧”、西安奥体中心、成都东安湖体育公园“一场三馆”之后，在国内重要城市竖起的又一批场馆标杆。

除了场馆建设，华润置地也将提供专业的赛时保障服务。方朋说，赛时期间，他们将成立两大保障中心，一是赛时场馆保障服务，抽调100余名文体专业人员进驻三大场馆以及参与开幕式、闭幕式的保障；二是华润万象服务团队和华润酒店服务团队调配1000多名保障人员在技术官员村负责保障住宿管理和物业管理。

更重要的是，华润置地不仅深度参与本次亚运盛会，在未来，也将承担相关场馆的赛后运营，这将对城市、对市民产生持续深远的影响。据悉，深圳的“春茧”在2011年世界大学生夏季运动会之后，通过引进“滚石30年”、“林肯公园”等具有国际影响力的演艺活动，让这座体育馆成为城市的文体核心枢纽。可以想见，亚运过后，以亚运三馆为依托，奥体或将成为杭州文体建设又一坚实的后盾。

城市机遇，华润置地与城共生

17年白驹过隙，但华润置地始终保持定力，蹄疾而步稳、勇毅而笃行，将自身与城市的关系牢牢定位为“城市进化的力量”，不断见证城市进化的同时，也陪伴城市一起走向更好。

2005年首入杭州，当时的钱江新城还是一片滩涂，华润置地却选择在这里建造全国第二座万象城，并成为杭州首座真正意义上的城市级综合体，开创了综合体生活理念的先河，也由此见证了杭州从“西湖时代”向“钱塘江时代”跨越的历史进程。在之后的十几年中，萧山万象汇、杭州东站万象汇、杭州中心、城北CBD综合体、亚奥城、杭珹未来中心、申花华丰综合体等项目以多点开花的形式布局城市各个发展高地，见证了“亚奥时代”的崛起和未来科技城、云城城市第三中心的确立。

方朋直言，很荣幸能跟着踏上杭州城市快速发展的道路，尤其是G20之后随着地铁建设，城市骨架迅速拉开，整座城市在互联网属性的加持下，商业、商务、文化、服务、旅游等产业发展环环相扣、互相提振，正由内而外焕发全新的活力；在这样的背景下，华润置地坚持全域化的开发模式，遵循多种业态运作的思路，标杆作品遍地开花，让住宅、写字楼、公寓、商业、酒店等多元业态渗透进城市的每一片土地，与城市共生、共建。

时代机遇，华润置地“万象美好@杭州”

如果说，每一位城市的“深耕者”都会迎来一个属于自己的高光时刻，那么2022年，会开启华润置地在杭州最绚烂的“绽放期”。

从2019年的百亿货值到今天的全城布局、万象系遍地开花，华润置地过去3年在杭州可谓再上一个台阶。不过，方朋口中强调的始终是“稳健”。在他看来，华润置地在杭州要坚持长期主义，精准投资的同时，把产品、服务做好。“从进杭州以来，我们的落子都比较健康，不盲从，对市场充满敬畏，所以至今没有一块地是亏损的。”语气中透着骄傲，“希望从今以后，华润置地在杭州始终能保持300亿以上的规模，同时坚守‘品质给城市更多改变’的理念，尤其在未来交付的一系列华润置地参与的项目中，希望大家能看到华润在品质方面的努力和用心。”

除了品质，特别值得期待的是，今年华润置地杭州片区推出了“万象美好@杭州”的品牌主张，这背后是润享社区、万象商业、万象商务、文化体育、万象服务、高端酒店六大业务模块的全面铺开，已深入到人们生活的方方面面，让人在更多触点感知华润置地营造的“万象美好”。

随着“十四五”战略的开局，华润置地在杭州的发展进程上还有多个“时代注脚”将陆续落地，比如杭州中心、城北副中心、亚奥城、杭珹未来中心、申花华丰综合体……万象精彩，不负久候，恢弘启幕。