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花郡·玫瑰园 VS 京南一品在保定谁更胜一筹

花匠小妙招
2024-11-13 04:15

基本信息PK

花郡·玫瑰园

项目位于东三环与复兴路交叉口西行200米路南，建筑面积为：49000.00平方米，容积率：3.60，总户数374。项目为住宅为高层的板楼花郡·玫瑰园普通住宅产权为70年，项目特色：品牌地产，开盘时间：开盘时间待定，交房时间:交房时间待定

京南一品

项目位于复兴中路999号（秀兰尚城北侧），建筑面积为：470000.00平方米，绿化率：45.00%，容积率：2.70，总户数2800。项目为住宅为小高层,高层的板楼京南一品普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年，项目特色：品牌地产,现房，参考均价：25000.00元/平方米，开盘时间：2016年5月28日3号楼底商已开盘，交房时间:2013年10月30日6#、11#、12#、15#已交房

周边信息PK

花郡·玫瑰园

交通状况:公交线路：4路 27路 33路 39路 61路 29路 56路到保定广播电视大学站下车

自驾：复兴路、东三环交叉口西

中小学:保定市外国语学校

综合商场:居然之家、大地影院、大型商超、肯德基、必胜客、汉堡王等

京南一品

交通状况:公交：51路公交车秀兰尚城南门下车即到;

自驾：复兴中路—复兴路立交桥以西200米路北

幼儿园:蒙养幼儿园大风车幼儿园剑桥幼儿园

中小学:新保师附小，五四路小学，河北小学三中分校，美中，第四职中等

综合商场:美特好超市、保百购物广场、五一九市场、冯庄市场、双胜街市场酒店

医院:第五医院，市一中心医院，周边小区沿街有多个社区保健中心

户型信息PK

花郡·玫瑰园

花郡·玫瑰园内有3户型;户型面积：103.24平方米-113.02平方米

户型名称:R2户型户型解析:整个空间采光充足，利于后期居住

京南一品

京南一品内有2居,3居,4居,户型;户型面积：104.71平方米-233.73平方米

户型名称:20号楼商业955-28户型户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。