不妨用楼顶“公共绿地”代替“私人花园”
自从北京楼顶现“最牛花果山违建”后，全国各地也发现了不少楼顶违建。楼顶违建肯定不合法，但是如果反过来逆向思维，也许就能够获得两全其美的思路——既然业主们有楼顶空间利用的需求，何不用公共绿地代替个人违建，让楼顶成为全体业主的公共花园？
如今在不少城市，不论是公共建筑还是民用住宅，很多楼顶都被闲置，一些楼顶还成了乱堆乱放之所。站在更高处俯瞰，楼顶无不是灰蒙蒙的脏，这样的环境卫生现状显然无法与现代化文明城市的发展相适应。既然楼顶闲置着，不如将其绿化起来，美化起来。对于未来的楼盘建设，城市规划部门不妨参考国家有关法律法规，以立法的形式规定商业楼盘的楼顶必须进行科学设计，将楼顶绿化和美化作为楼盘的卖点，给广大业主提供更好的休闲服务，不给违建以空间和漏洞可钻。
事实上，国内外多地已出台相应措施。成都规定建筑层数低于12层、高度低于40米的高层和多层非坡顶建筑，均要作楼顶绿化设计，绿化面积不得小于楼顶面积的50%，违者政府不予办理验收和产权手续；上海要求新建住宅和商务楼，必须在规划之初做出楼顶绿化；西安市政府按每平方米285元的标准对楼顶绿化进行补贴，规定新建公共设施应进行屋顶绿化。德国80％的屋顶绿化都是轻型草坪屋顶绿化，不少地方政府对居民自费屋顶绿化给予50％的补偿款以资鼓励；日本规定新建、改建、增建的建筑物必须履行屋顶绿化义务，并给予开发商赞助金、低率融资等优惠政策。
对于大部分业主而言，人们并不反对“楼顶那一抹绿”，在建筑设计安全科学的前提下，楼顶建设“花果山”和亭台楼榭也未尝不可，关键是让楼顶绿地有美同享，这才是业主之福。
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