物权法规定,小区内的公共绿地属于全体小区业主共有,怎么使用应由全体业主共同决定,应符合全体业主的共同利益,个别业主擅自在绿地上种菜种花的行为属于侵权行为。业主委员会可以共同决定,也可以起诉至法院,要求将公共绿地中竹篱笆围栏拆除恢复原状。
爱好养花、种菜的以老年人为多,这可以陶冶情操、锻炼身体,种得好更可以美化环境。笔者认为,关键是物业和业主委员会应该及时引导。根据小区绿地的实际情况进行规划,告诉居民什么可以在小区绿地里种,什么不可以种;或采取认领小区绿地的形式,来加强小区绿化的维护和管理。也可以为认领户免费进行绿地花卉养护知识培训,在不破坏绿地的整体景观的前提下,让他们种上一些自己喜欢的花花草草,既满足养花爱花者的情趣,又让小区绿化呈现多姿多彩的美丽景色。
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