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无公害蔬菜和特色花卉种植基地建设项目可行性研究报告(修改稿).doc

花匠小妙招
2024-11-13 07:07

扶持对象：农业产业化企业项目类别：无公害农产品项目代码：种植基地项目国家农业综合开发产业化经营财政补助项目 2011年陕西省 ******** 企业项目可行性研究报告项目名称：********无公害蔬菜、花卉种植基地项目项目单位（盖章）：****吕村塬生态园项目法人代表（负责人）：党新楼项目建设地点：********杜村镇吕村塬申报时间：二〇一一年三月二十日目录第一章总论3 1.1项目单位基本情况3 1.2项目基本情况4 1.3可行性研究报告编制依据7 1.4综合评价7 第二章项目建设背景及必要性9 2.1项目区社会经济状况9 2.2相关产业发展现状10 2.3项目建设背景13 2.4项目建设的必要性18 2.5项目建设的可行性22 第三章项目选址与建设条件25 3.1 建设地点选择25 3.2建设条件25 第四章市场分析与销售方案28 4.1市场分析28 4.2 产品营销方案32 4.3产品营销策略35 4.4风险分析36 4.5防范和降低风险措施37 第五章项目建设方案38 5.1建设规模与内容38 5.2项目建设方案39 5.3项目产品方案50 第六章项目技术方案51 6.1栽培技术51 6.2控制技术53 6.3引导区管理59 6.4生产工艺方案60 6.5项目技术模式62 6.6设备选型方案63 第七章环境保护与节能减排措施65 7.1环境保护措施65 7.2节能减排措施68 7.3环境影响评价70 第八章项目组织与管理71 8.1组织机构71 8.2劳动管理与定员编制71 8.3人员培训71 8.4经营方式72 第九章劳动安全、卫生与消防73 9.1劳动安全73 9.2消防安全75 9.3劳动卫生76 第十章投资估算与资金来源78 10.1估算依据78 10.2估算原则78 10.3项目投资范围79 10.4项目投资估算79 10.5资金来源与筹措81 10.6资金使用计划81 第十一章项目实施进度安排82 11.1项目建设管理82 11.2项目进度计划82 11.3项目进度横道图83 第十二章财务评价84 12.1财务评价依据84 12.2财务评价原则84 12.3 预计运营成本84 12.4预计项目收入86 12.5清偿能力分析87 12.6盈亏与敏感性分析87 12.7财务效益分析89 12.8财务评价结论89 第十三章社会效益分析90 13.1产业影响90 13.2项目影响90 第十四章结论和建议92 14.1结论92 14.2建议92第一章总论 1.1项目单位基本情况 1.1.1建设单位概况 ****吕村塬生态园成立于2008年，注册资金300万元。是一家集生态农业开发、技术培训指导，市场开发运作于一体的现代农业企业，具有独立的法人资格，公司拥有苗木、蔬菜现代化技术试验示范基地1000亩，具备一批具有丰富的种植、销售和管理经验的团队。公司法人代表常年往返省内外农村与市场之间、对蔬菜的种植和销售积累了丰富的经验，促使公司下定决心进行多元化经营，开发无公害蔬菜和花卉种植基地，发展现代农业产业化模式。 1.1.2建设单位财务状况 ****吕村塬生态园的资产结构与作为农业企业的生产经营相匹配，财务管理稳健，应收账款周转率和存货周转率均高于行业平均水平，主营业务突出，整体盈利水平较高。目前，单位资产总额达到了860万元，固定资产总值640万元，年平均销售额达到1300多万元，平均纳税50多万元。2010 年毛利率和净资产收益率分别达到了20.04%和14.01%，均高于同行业公司的平均水平。另外在经营活动中树立了良好的信誉，争取到了银行一定借款授信额度，良好的融资环境为生产经营和持续发展提供了有力的支持。 1.1.3法人代表法人代表：党新楼 1.2项目基本情况 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 1、项目名称：****无公害蔬菜、花卉种植基地项目 2、建设内容：****无公害蔬菜、花卉种植基地项目占地200亩，建设无公害蔬菜示范区45亩，名优花卉示范区5亩，无公害特色蔬菜高效栽培引导区120亩和名优花卉高效栽培引导区30亩。 3、建设性质：新建 4、建设地点：****杜村镇吕村塬生态园内 1.2.2产品方案及规模本项目实施后年产无公害优质蔬菜25万公斤，名优花卉6万株，加工净菜30吨，可满足城乡人民对无公害特色农产品的需求。 1.2.3品种、技术、设备方案 1、蔬菜采用组培快繁技术；现代化塑料棚室及其配套栽培技术；节水灌溉技术；反季节无公害蔬菜栽培技术；有机生态型无土栽培技术。产品主要为番