剑指大湾区！广州东迎来生态文化新城！大赢家浮出水面！ 一颗深水炸弹，引起巨大回响！近日，备受关注的增城碧道建设迎来标志性进展，剑指大湾区文化新城。这意味着广州东全新时代即将开...
一颗深水炸弹，引起巨大回响！
近日，备受关注的增城碧道建设迎来标志性进展，剑指大湾区文化新城。
这意味着广州东全新时代即将开启，而最大赢家也浮出了水面。
1
一纸重磅，开启湖居新时代
水是广州两千多年的立城之本、营城之源。
4月21日，增城35年建设435公里碧道的宏伟目标迎来重大进展，关键一环永宁街环余家庄水库碧道项目正式公开征求意见。
此举透露了一个重要信息，广州东将迎来湾区级高定位的生态文化新城。
余家庄水库（荔湖）实景图
一纸重磅，新城宏伟蓝图横空出世。
该项目总投资约1.45亿，总面积约 1.27 平方公里，沿岸全长约 16.1 公里，规模和能级均不俗。
未来这里将分为三环打造，“生态旅游、品质居住、生态康养”全面发展，剑指湾区休闲服务重要节点、广州城市“向湾发展”的东部生态文化新城区。
图源：广州增城发布
同时，这意味着东部各片区功能划分由此定调。
如科学城，知识城等侧重产业发展，新塘为枢纽中心，而荔湖片区将成为高端生态居住区。
图源：广州增城发布
2
金地香山湖迎来三大契机
如此具有划时代意义的利好，必将有大赢家诞生，这次会砸中谁？
摊开地图你会发现，环荔湖片区，唯一在售的金地香山湖成了最直接受益的“近水楼台”。
项目区域价值、高端湖居生活都有了更稳固的背书。
金地集团环荔湖三大项目效果图
不止规划，金地香山湖还有硬核地段加持。
其占据科学城东核心区位，就近享受到黄埔产业、经济、公建配套等利好辐射。
一座占据湾区利好、闹市中的世外桃源现已成型。
金地香山湖效果图
既是居于闹市，交通自然不俗。
首先，花莞高速已开通，项目经由花莞高速-广河高速-华南快速，约40分钟即达珠江新城、金融城等地。
其次，2022年增天高速的开通将具有颠覆性意义，将时间进一步缩短至30分钟左右，项目与市区密切空前。
更重要的是新白广城际荔湖城站就在家门口。
其北联广州北站、白云机场，可畅达全世界；往南一站接驳镇龙枢纽，站内换乘快线3站直达天河。
交通命脉全部撑开后，空间及心理上的壁垒被打破，项目将彻底融入CBD半小时生活圈。
荔湖城站效果图
与此同时，新政利好将是金地香山湖的又一重大契机。
今年广州楼市政策频出，尤其“4.21新政”明确人才购房社保由6个月延长至1年，相当一部分天河、黄埔客户将被迫外溢。
而金地香山湖作为科学城东不限购第一站，且价格仅“1字头”，不足科学城1/2价，将成为承接外溢客和中产家庭安家的热土。
3
10年大盘，执掌东部半壁湖山
手握三大交通命脉，又有三大爆发契机，金地香山湖完全可以“躺赢”。
但作为沉淀10年的成熟大盘偏要用实力说话，而它的实力足以撼动全广州。
01
山水、配套资源”富可敌国“
在寸土寸金超一线城市中，望山或临水而居已是十分奢侈，而金地香山湖山水资源简直“富可敌国”。
1700亩荔湖环绕项目，3万亩的南香山公园立于湖心，还有超1300亩的荔湖高尔夫就在家门口。
项目实景图
想象一下，早晨在环湖碧道慢跑吸收鲜氧，傍晚一家人在湖边漫步畅想未来；节假日打打高尔夫、去野炊或放风筝，也可在南香山公园尽情地玩一整天...
这等无价的高端生活方式，这般逆天的稀缺资源，上亿豪宅都难成其就。
项目实景图
如果说山水资源是上天的恩赐，那超20万平全能配套便是金地集团的营城功底。
长达10年的持续投入，金地香山湖配置的香山里·商业小镇、商业中心广场、金地假日广场3大商业体开业率达90%，生活氛围已十分浓厚。
项目商业效果图
更震撼的是，国际品牌雅阁旗下的五星级酒店——雅高美憬阁酒店（修建中）也已落位社区。
家门口就是顶尖会客厅，接待贵宾、商务洽谈、高端聚会等都有好去处，放眼广州都是绝无仅有的顶配。
雅高美憬阁酒店效果图
至于家长最关心的教育方面，金地香山湖更是下足了功夫。
整个社区配套学校多达7所，其中公立48班南香山小学、中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿大国际双语幼儿园、公立香山幼儿园已经开学。
在这里，孩子3-18岁全龄教育的“康庄大道”金地集团已为业主铺好了。
项目学校效果图
02
90-140平三四房，重拾空间与品质
这样面面出色的大城，什么样的户型才能配得上？
看完之后你会发现，更惊艳的原来是户型，堪称范本。
在售的天玥组团以单点式一字排开，户户朝南望湖而居，欣赏高尔夫果岭美景。
而作为“豪宅专家”的金地集团，对生活本该拥有的样子有着更为深入的思考。
与市面上N+1房不同，项目不过度追求得房率，而把功夫花在如何创造更大的空间感与品质感上，还原生活该有的尺度。
其主打的99-140平三四房，就将“空间"与"品质"四字刻进了骨子里。
首先来看约99平大三房，入户玄关仪式感满满，还可随心打造成喜欢的个性空间。
客餐厅贯通阳台，视野瞬间被放大，绝美湖景、山景尽收眼底。
主卧更打造出了一番天地，放下1.8米大床和一整面墙的大衣柜还绰绰有余。
建面约99平大三房
建面约127平四房户型则实现了较大的创新，四开间朝南+横厅设计，堪比大平层。
户型通透明亮且南北对流，夏日享受清凉的穿堂风，冬天最大程度地拥抱阳光。
建面约127平四房
再来看约140平大四房，面积段上巧妙避开了豪宅线，为买家能省下大笔税费。
走进之后，尊贵感与气度油然而生，妥妥的传世大宅。
主卧依然是点睛之笔，双排独立衣帽间+双洗手台，为男女主营造星级酒店般的浪漫居所。
建面约140平大四房
综上，金地香山湖独揽3.3万亩纯天然稀缺资源，配套方面无论丰富程度、数量及能级都是顶配，户型更是生活居住范本。
这样一座精雕细琢的10年大城，错过就再也找不到第二个了。
03
五一板房盛大开启，网红嘉年华来袭
这个五一假期，项目全新精奢样板房，即将盛大开启。
同时，项目现场将举办一场火出天际的INS粉红火烈鸟嘉年华，带来一场席卷全城的欢乐盛宴。
在这里，你可以打卡网红主题墙、在1000平的火烈鸟梦幻乐园寻找童真、在INS火烈鸟粉红野餐区享用美食...
示意图（图源：摄图网）
趁着五一佳节，带上家人来金地香山湖吧，感受这一城繁华与山水，享受欢乐盛宴。
项目电话：020-3298 3333
项目地址：金地香山湖
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