安装新风系统或中央空调需要在梁上打孔,有什么法律规定吗?
安装新风系统或中央空调需要在梁上打孔,有什么法律规定吗?
最近业主反馈说装新风系统时没和物业商量，就在梁上打孔，结果物业发现，并以拍照留存。关于在梁上打孔，有两个问题：一个是业主担心安全问题；另一个是施工单位均按照自己的经验来做，可能与物业产生冲突。所以想咨询下业内的朋友，在房梁打孔有没有什么专业的规定？是允许打，打在什么位置，能打多大？还是根本不让打？请给为不吝指教，谢谢。
祝你百事可乐|2015-07-13 10:54 |来自北京市 |浏览次数：20722
其他答案
Songyan
1、先说能不能私自打。梁上面是否可以开孔洞，是由建筑设计院的结构设计人员决定的，通常的建筑结构图纸上会有类似这样的说明：“未经设计人员许可，不得在梁及剪力墙上开凿洞口。”在没有通知设计人员的前提下，擅自在梁上开洞，出了任何事故设计方都不会承担责任。设计方的说明是和甲方的契约，也就是开发商，而业主是和甲方存在契约关系，业主在梁上面开洞，设计方不会追究业主的责任。楼主可以看看购房合同及物业管理条文上面 展开
ietgrg
试着回答一下吧，打孔与物业 设计都有关系，打前先联系沟通好，是否可以，如何操作。如果答复只是简单说不能打，其实也是人家图简单省事，省的背责任，因为说不可以最省事，说可以太麻烦了。需要设计的复合，还需要施工的密切配合，设计允许打小孔，施工未必是按照你的要求打那么大。 孔大孔小 ，孔的位置，施工工艺都是影响结构的安全，下部6CM范围内是有钢筋的，是绝对要避开的。孔开梁高的位置如果没要求，最好开梁高中部 展开
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