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本人租赁了几个温室大棚种植花卉，有租赁合同3年，今年是第3年，已经种植需要做什么准备？

花匠小妙招
2024-11-23 20:18

3小时前

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离婚时婚前房屋怎么分割

问题分析：离婚时对于婚前房屋的分割主要分为以下几种情况： 1.婚前房屋为一方全款购买，且登记在该方名下，那么该房屋属于其个人财产，离婚时不进行分割，仍归该方所有。 2.婚前房屋为一方贷款购买，婚后共同还贷，房屋登记在该方名下。此时，房屋的产权仍归购买方，但婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求分割。一般是先算出共同还贷部分占总房款的比例，再乘以房屋现价值，得出的金额由双方协商分割，协商不成的由法院判决。 3.婚前房屋为双方共同出资购买，且登记在双方名下，那么该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照双方的出资比例进行分割。如果出资比例难以确定，一般视为平均分割。 4.婚前房屋由一方父母出资购买，且登记在该方名下，若明确约定只赠与该方，那么该房屋属于其个人财产，离婚时不进行分割；若未明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时可按夫妻共同财产进行分割。

10小时前

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留用察看期间出工伤可以享受工伤待遇吗

问题分析：留用察看期间的员工在工作中出工伤是可以享受工伤待遇的。工伤待遇是为了保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿等权益。只要员工是在工作时间、工作场所内，因工作原因受到事故伤害，就应当认定为工伤，依法享受工伤待遇。无论员工处于何种工作状态或是否处于留用察看期间，其因工作而受到的伤害都不应被忽视和剥夺享受工伤待遇的权利。用人单位应当按照相关法律法规的规定，及时为工伤员工申报工伤认定，并支付相应的工伤医疗费用、停工留薪期工资、伤残津贴等工伤待遇。如果用人单位拒绝支付或存在其他违法行为，工伤员工有权通过合法途径维护自己的权益。

9小时前

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该怎么处理丈夫的出轨

问题分析：若遇到丈夫出轨的情况，可采取以下措施。首先，收集证据是关键，如出轨的聊天记录、照片、视频等，这些证据在后续的离婚诉讼或权益维护中能起到重要作用。其次，冷静思考是否要继续维持婚姻关系，若无法接受丈夫的出轨行为，可考虑离婚。离婚时，可通过协商或诉讼的方式来分割夫妻共同财产，出轨并非财产分配的绝对影响因素，但过错方可能会在财产分割上少分。同时，对于因丈夫出轨导致的精神损害，可主张精神损害赔偿。若有子女，要考虑子女的利益，尽量减少对子女的负面影响。在处理过程中，要保持冷静和理智，避免因情绪冲动而做出错误的决策。也可以寻求专业婚姻家庭律师的帮助，他们能根据具体情况提供更详细、更专业的法律建议和指导。

7小时前

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逮捕权是哪个机关

问题分析：逮捕权主要由人民检察院和公安机关行使。人民检察院有权批准或决定逮捕。对于公安机关移送审查批准逮捕的案件，人民检察院应当在规定的期限内作出批准或者不批准逮捕的决定。对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，人民检察院有权决定批准逮捕，以保障刑事诉讼的顺利进行和社会公共安全。公安机关则负责执行逮捕。在接到人民检察院批准逮捕的决定后，公安机关应当立即执行逮捕措施，将犯罪嫌疑人羁押，并在法定的期限内进行侦查等相关工作。此外，国家安全机关、军队保卫部门等在其职责范围内，也有相应的逮捕权。但总体而言，人民检察院和公安机关在逮捕权的行使方面起着关键作用，二者相互配合、相互制约，以确保逮捕等刑事强制措施的合法、公正、准确实施。

12小时前

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销售有毒有害食品是什么罪

问题分析：销售有毒有害食品构成生产、销售有毒、有害食品罪。此罪是指生产者、销售者违反国家食品卫生管理法规，故意在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的行为。该罪侵犯的客体是复杂客体，既侵犯了国家对食品卫生的管理制度，又侵犯了不特定多数人的身体健康权利。在客观方面表现为行为人在违反国家食品卫生管理法规，生产销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品行为。对于此罪的处罚，根据《中华人民共和国刑法》规定，处五年以下有期徒刑，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，依照本法第一百四十一条的规定处罚。即处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

5小时前

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合同没有违约条款,对方违约怎么赔偿

问题分析：在合同未约定违约条款的情况下，对方违约时可依据法律规定进行赔偿。一般来说，应赔偿守约方因对方违约所遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。直接损失是指守约方因对方违约而直接减少的财产利益，如货物损坏导致的损失、已支付款项未得到相应服务的损失等。间接损失是指守约方因违约行为而失去的预期利益，例如因违约导致合同目的无法实现而丧失的可得利润等。在确定赔偿金额时，需提供充分的证据证明损失的存在及具体数额，如相关交易凭证、财务报表、专家意见等。若双方对赔偿金额无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁量，以公平合理的原则确定赔偿数额，保障守约方的合法权益。

12小时前

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罚金什么时候交

问题分析：罚金的缴纳时间通常在法院判决书中明确规定。一般来说，判决生效后即应开始缴纳罚金。如果判决书规定了具体的缴纳期限，应在规定期限内缴纳完毕；若未明确规定期限，通常应在判决生效后的合理时间内尽快缴纳。在实践中，有些法院可能会规定在判决宣告后的一定期限内缴纳，比如10日、15日等；也有法院可能会根据案件的具体情况，如犯罪人的经济状况等，酌情确定缴纳期限。如果犯罪人确有困难，无法一次性缴纳全部罚金，可以向法院申请分期缴纳或延期缴纳。法院会根据具体情况进行审查和决定，在符合法律规定的条件下，可能会准许分期或延期缴纳。总之，罚金的缴纳时间应以法院判决为准，犯罪人应积极履行缴纳义务，以避免因未按时缴纳而产生不必要的法律后果。

8小时前

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故意伤害起诉时效期是多久

问题分析：故意伤害罪的起诉时效期一般为五年。如果犯罪行为导致被害人重伤的，起诉时效期为十年。如果犯罪行为致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，起诉时效期为二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。追诉时效是指对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。在此期限内，司法机关有权追诉；超过了此期限，司法机关就不能再行追诉。需要注意的是，在追诉时效期限内，犯罪分子有逃避侦查或者审判行为的，追诉时效期限不受限制。此外，对于连续犯或者继续犯，追诉时效从犯罪行为终了之日起计算。在司法实践中，对于故意伤害罪的起诉时效期的认定，需要根据具体的案件情况和法律规定进行综合判断。

6小时前

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急辞工是扣当月工资还是上月工资

问题分析：急辞工通常是扣当月工资。一般来说，用人单位会根据相关规定和劳动合同约定来处理急辞工的工资扣除事宜。如果劳动合同中有明确约定急辞工的工资扣除方式，那么应按照约定执行。通常情况下，急辞工可能会扣除一定比例的当月工资作为违约金或补偿用人单位因员工急辞工而造成的损失。然而，如果用人单位的规定或劳动合同约定不合理，员工可以通过合法途径维护自己的权益。例如，员工可以与用人单位协商，说明自己的特殊情况，争取减少工资扣除的金额。如果协商不成，员工可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，由相关部门依法进行调解或裁决。总之，急辞工是否扣当月工资或上月工资，需要根据具体的劳动合同和相关法律法规来确定。员工在急辞工前应了解清楚用人单位的规定，并尽量与用人单位协商解决，以避免不必要的纠纷。

4小时前

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房产预抵押影响过户吗

问题分析：房产预抵押通常会对过户产生一定影响。预抵押是在房产交易过程中，为保障债权人利益而设定的一种担保方式。在预抵押期间，房产的产权并未完全转移，仍处于抵押状态。一般情况下，若房产处于预抵押状态，是无法直接办理过户手续的。因为预抵押意味着该房产存在债权债务关系，需要先解除预抵押，将房产的产权从抵押状态中解脱出来，使其成为完全可自由交易的产权，才能够进行过户。然而，具体是否影响过户以及如何办理过户手续，还需要根据当地的房产登记政策和相关法律法规来确定。有些地区可能有特定的程序和要求，例如需要债权人同意解除预抵押、或者完成一定的债务清偿等条件。总之，房产预抵押在一定程度上会对过户造成限制，需要在解除预抵押后或满足特定条件后，才能办理房产的过户手续。