辽省直房资字
辽宁省省直住房资金管理中心文件辽省直房资字[1999]2号辽宁省省直个人住房公积金贷款实施细则第一章总则第一条为推动省直住房制度改革加速住房商品化进程根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和《辽宁省省直个人住房公积金贷款办法》制定本实施细则。第二条中国建设银行辽宁省分行中山支行经纬办事外(以下简称受托银行)受省直在住房资金管理中心(以下简称资金)中心委托办理资金中心批准的个人住房公积金委托贷款业务。第三条个人购买住房政策性专项贷款的资金来源是单位和个人缴存的住房公积金而形成的贷款基金。第二章贷款对象和条件第四条凡实行住房公积金制度的职工拟购买住房包括房改住房、商品住房、经济适用住房联建住房和私有产权住房并具备下列条件者均可申请住房公积金贷款。一、借款人系沈阳市区常住户口或有在沈长期居住有效证明文件二、按月存储住房公积金且已存储两年以上三、有合法的购房证明四、具有购房款总额30%以上的自筹资金并具有偿付贷款本息的能力五、同意用拟购买的住房或银行认可的有价证券做抵押或质押六、同意办理贷款担保、保险及相关手续。第三章贷款申请受理程序第五条申请住房公积金贷款的借款人持身份证、户口本、购房合同协议及缴存公积金证明到省直住房资金管理中心办理申请符合贷款条件的填写《贷款申请审批表》、《个人住房公积金借款合同》经资金中心审批后到市房地产置业担保有限公司办理抵押、担保、保险、公证手续。第四章贷款额度、期限、利率及贷款的发放、支用和还款第六条贷款额度申请在住房公积金贷款额度按拟购住房总价款的70%计算最高不超过20万元。第七条贷款期限最长不超过20年。职工贷款年限不得超过法定离休年限。购买竣工
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