江西高校教师住宅小区物业管理投标方案
质量第一：
“
在质量和效益面前，我们首选质量
”
，视质量为我们企业的生命。
科学管理：管理规范化、制度化，改变工作中的随意性，以
“
法治
”
代替
“
人治
”
。
精益求精：信守
“
没有最好，只有更好
”
的信念，持续改进，不断创新，以全新的经营理
念、规范化的管理、优质的服务为客户营造美好的工作、生活环境。
三、项目管理定位
倾心打造江西高校教师住宅小区
(
以下简称，高校住宅小区
)
的物业管理，将其营造成温
馨、安全、舒适的理想人居环境。
●
温馨
和睦的邻里关系，高品味的文化氛围，微笑挂在每一个人的脸上。
●
安全
外驰内张，严密防范，构筑业主（住户）放心、满意的安全舒适生活空间。
四、管理目标
●
一年内理顺各种关系，使各项工作有条不紊地开展。
●
二年内深化管理服务，提高物业管理水平，提升物业管理形象，确保业主
(
住户
)
满意
率达
95%
以上，达到建设部颁发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》一级标准和
全国物业管理示范小区标准，通过
“
南昌市物业管理优秀小区
”
考评。
五、管理优势
（一）经验优势
深圳市龙城物管理公司自
1994
年成立至今，经过十多年的发展已成为具有国家一级物业
管理资质的大型物业管理企业，管理着深圳、北京、东莞、广州、南昌、济南、贵阳、
宁波、汕头、江门等地七十多个物业项目，具有丰富的各类物业管理经验，形成了一整
套规范的管理运作模式、规章制度，造就了大批物业管理优秀人才。
公司多次在国家、省、市各级物业管理考评中取得优异成绩，创立了
“
龙城物业
”
知名品
牌。公司共管理出了六个
“
国优
”
、九个
“
省优
”
和十多个
“
市优
”
项目，拥有
“
国优
”
数量在
全国名列前茅，是含
“
金
”
量最高的物业管理企业之一。在住宅区的管理上，成功打造
出深圳愉园新村、上围新村两个
“
国优
”
小区，其中上围新村成为
“
农村城市化
”
的典范，
受到党和国家领导人的高度赞扬。
公司在异地物业项目的管理上，也探索出了一套成功的经验，目前，各分公司都在当地
取得了长足的发展，甚至有些分公司已成为当地大型物业管理企业，所管理的项目得到
业界同仁的高度评价和称赞。在江西南昌市，我公司目前管理着华龙国际大厦项目，该
项目的物业管理工作可作为高校住宅小区的强大支援后盾。
（二）理念优势
——
以不断提升服务水平为指导思想
理念是企业的灵魂所在，是员工动力的源泉。龙城物业以不断提升服务水平为工作指导
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原文链接: 江西高校教师住宅小区物业管理投标方案 https://m.huajiangbk.com/newsview76780.html
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