北京某大厦室外景观工程施工组织设计

• 花匠小妙招
• 2024-09-01 11:19

威盛大厦室外绿化景观工程施工组织设计

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第一章 编制说明

一、 编制依据

1、依据威盛大厦发展项目园林景观、绿化及室外照明工程招标文件。

2、依据北京市城美绿化设计工程公司设计的《 北京威盛大厦室外景

观工程》施工图纸。

3、施工现场考查及现有施工条件。

4、国家有关园林绿化工程、建筑安装工程施工及验收规范

4.1《市政道路工程施工及验收规范》

4.2《城市绿化工程施工及验收规范》

4.3《建筑安装工程施工及验收规范》

4.4《建筑装饰工程施工及验收规范》

4.5《地下防水施工及验收规范》

4.6《钢筋混凝土工程施工及验收规范》

4.7《安全生产、文明施工文件汇编》

二、编制原则

1、确保施工质量合格和安全生产、文明施工标准：

遵循招标文件要求，以设计图纸为施工依据，执行国家相关施工规

范，用科学管理组织施工，落实安全生产、文明施工的文件标准，确保

工程监理质量、施工安全一次验收合格。

2、施工管理与总工期保证标准：

依据我公司现有的技术水平、施工管理经验和机械设备配套的能

力，科学统筹安排和组织施工，以科学、合理、高效的管理体系，统一

控制各施工段之间的协调、配合与施工。

3、季节性苗木栽植：

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最关键的是要做好春季绿化苗木的栽植，为保证苗木的成活率，必

须抓住季节性种植时机，公司计划在 3 月 20 日至 4 月 10 日，整体乔木、

灌木栽植草坪播种完成，保证苗木成活率达到 100%。

第二章 工程概况

一、 工程简介

1、工程名称：威盛大厦室外景观工程

2、工程地点：北京海淀区成府路清华科技园区

3、建设单位：威盛电子(中国)有限公司

4、设计单位：北京市城美绿化设计工程公司

5、计划开工日期：2007 年 3 月 10 日

6、总工期：42 日历天

二、工程概况：

威盛大厦室外景观工程北临谷歌大厦，西临文津大厦，东临清华园

科技大厦，南临成府路。总占地面积：3800 ㎡，其中绿化面积为：1600

㎡。西南侧设有甬路与成府路相通、广场设有车行道、步行道、景观广

场、自行车棚等，涵概了土建、装饰、电气、园林绿化等多项专业工程。

三、项目施工范围：

1、土建工程包括：园路、广场铺装、大厦入口铺装、货车入口铺

装、景墙、车道雨棚、自行车棚和通风口装饰。

2、电气照明工程包括：广场照明、景观照明。

3、绿化工程：整体环境绿化工程。

4、绿化给水工程:整体绿化给水喷灌。

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第三章 施工准备

结合本工程的地理位置和施工内容，我公司在保证质量、工期的前

提下，对该项目进行整体部署安排和开工前的准备工作。

一、 施工现场准备：

1、经考察施工现场，本施工场地基本平整，局部还需机械平整、

绿地换土、渣土外运，做好四通一平准备工作。

2、进场首先要对该项目的施工范围进行全封闭式硬制围挡，做到

垂直、平整、一条线，公司标志齐全。

3、根据设计图纸，按 4.8 米方格网依次实际测量定位放线，设置

坐标控制木桩和水平位置控制点，根据内部高程依次抄测施工。

4、设置消防、保卫人员并制定具体的消防安全措施。

5、设置工地临时办公室和临时生活区，办公区与生活区相互分开。

二、施工机械准备

本工程的施工工作面比较大，进场后必须采用机械运输；对园路、

广场基层必须碾压密实，同时做好机械场地平整及种植换土工作。为此

对该施工项目所使用机具做出如下计划安排：

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机械需用计划表

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根据该工程项目内容和工程量的比例，要以绿化工程和广场铺装工

程、园路工程为主，电气照明积极配合，景观小品类同步制作和加工，

按照以上所分类项目组织施工，对施工人员做如下准备：

劳动力需用计划表

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四、材料准备

该工程所用各种材料及苗木，统一由公司材料主管部门负责供应，

材料来源已初步确定，为了确保工程质量，全面符合施工验收规范及质

量标准要求，所采用的材料、设备、苗木必须是合格品，并执行以下有

关规定：

1、主要材料、设备采购合同签订之前，由专业技术人员对生产厂

家进行交底，明确图纸说明及做法，所有产品必须附有出厂合格证及检

测试验报告及相关资料。

2、由项目施工人员根据施工进度计划和施工部位实际情况，对施

工项目中的每一道工序施工所需用的材料品种、规格、型号、数量结合

预算提出工程量，提前 2 天报给材料组做好准备。

3、设备、材料进入现场后均应由施工员、质检员认真检查其质量

标准，填写材料检验记录并向甲方{监理}单位填报设备、材料报验单。

4、园林绿化施工前，按照设计要求提前做好采购工作，采购前必

须经甲方、设计、监理、施工四方实地考查确认后方可采购。要做到采

购数量与当日种植数量相符，随起苗、随运输、随种植 ，以减少暴露

时间，降低苗木脱水，提高苗木的成活率。

第四章 施工部署

本工程项目施工条件良好，立体交叉作业施工少，多为平面施工和

局部人造条型绿化种植，整体施工范围内均设有园林绿化给水浇灌设施

和电气照明设施，所敷设管线属地下埋设。我公司建立了严谨而又周密

的组织结构和具体施工部署。

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一、项目管理组织结构

经我公司领导会议决定，推选出最有理论与实践经验相结合、有过

同类工程项目施工管理经验的人选担任本项目的项目经理，所配备的其

他各专业管理人员也同样如此。并且项目班子管理人员都持证上岗，为

全面做好本工程项目的全过程施工打下了强有力的管理基础，详见项目

经理部组织结构流程图。

二、施工现场平面部署

施工现场范围周边要用硬质围挡围护，在大厦北侧设立临时生活区

和工地办公室。根据施工流水段的划分，设临时材料堆放范围，以达到

合理部署，便于施工组织、缩短工期。

(详见平面布置图)

三、施工部署和施工段的划分

采用先地下、后地上，绿化种植、广场铺装、园路铺装、景观小品

同步进行。考虑到季节性绿化种植，要抓住时机。绿地换土每完成一地

块，就要分期分批进行苗木栽植，以提高其季节性苗木栽植的成活率。

1、施工部署的划分：

1.1 第一部署：土方外运、绿化带换土

定位放线-----确定高程------土方外运------绿化带土方换土

1.2 第二部署：地下管线敷设

平整场地------定位放线------地下电气照明、绿化给水管线挖方

------地下电气照明、绿化给水管线敷设------ 回填土------管线调

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试、试运行

1.3 第三部署：铺装结构层、墙体结构及排水沟施工

定位放线------确定高程------铺装层结构、墙体结构及排水沟结构施

工

1.4 第四部署：广场铺装面层、墙体装饰及棚架施工

广场定位放线------确定高程------广场铺装------棚架施工

1.5 第五部署：自行车棚、景观小品、绿化种植等配套设施施工

自行车棚基础------自行车棚焊接------阳光板安装 ------刷面漆

------ 地 形 修 整 ------ 施 底 肥 ------ 苗 木 栽 植 ------

草坪种植 ------养护管理

以上五项部署自开工之日起均遵循同步流水作业施工。方法执行先

地下、后地上，先广场、后次路的施工部署，合理组织施工并逐项落实

到各分项工程之中。

2、分项工程施工段的划分：

2.1 第一分项工程段

①土方外运 ②绿化带换土

2.2 第二分项工程段

①电气、绿化给水管线挖土方 ②电气照明、绿化给水管线敷设③

管线回填土

2.3 第三分项工程段

①广场人行道、车行道铺装②排水沟盖板安装

2.4 第四分项工程段

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① 车道雨棚 ② 通风口装饰

2.5 第五分项工程段

① 自行车棚 ②座椅 ③景观小品

2.6 第六分项工程段

① 春季苗木栽植 ② 草坪播种 ③ 养护管理

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项目经理部组织结构流程图

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