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场地作图考前避坑问答 必看规范汇总

明天就是大家踏入场地做图考场的日子,这些天考霸答疑群内提问非常踊跃,总有些问题被反复提及深怕踩坑,考前焦虑指数爆表。这里我为大家总结一下避坑问题TOP10

此外,规范相信大家已经背的差不多了,但是规范罗列通常是碎片化的,文末为大家做一个简明的分类整理,兵来将挡水来土掩,这一次你一定能记得住!

| 避坑问题TOP10 |

1. 一层为商业,塔楼是住宅,总高超过24m算高层还是多层?

A: 一层商业如果明确是裙房,那么总体就是商住楼,是公建,超过24m是高层,如果一层是商业网点,那么整栋楼还是住宅,仍按住宅算,未超过27m是多层建筑。

2. 哪些出入口不能开向主干道?

A: “老弱幼”的出入口不得开向主干道,而“病”可以!

医院的人行主入口是可以开向主干道的,而老年人建筑、中小学、幼儿园等则不宜。

3. 学校场地要与机动车流量超过每小时多少辆的道路拉开距离?

A: 原规范规定“学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于300米;与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m,当小于80m时,必须采取有效的隔声措施。”(旧规GBJ 99一86)

新规已经取消车辆数的限定,(GB 50099-2011)4.1.6 条规定,学校主要教学用房设置窗户的外墙与铁路路轨的距离不应小于300m,与高速路、地上轨道交通线或城市主干道的距离不应小于80m。当距离不足时,应采取有效的隔声措施。

4. 第二题剖面中,挡土墙小于3m是否需要考虑对北侧建筑的日照遮挡?挡土墙上3下2的规定怎么理解?

A: 高度大于2m的挡土墙和护坡,其上缘与建筑物的水平净距不应小于3m,下缘与建筑物的水平净距不应小于2m;(城乡建设用地竖向规划规范CJJ83-2016)

此外第二题中,高度大于3m的挡土墙与建筑物的水平净距还应满足日照标准要求。小于3m的挡土墙则不需要考虑其对北侧建筑可能造成的遮挡。

5. 地形题中怎么区分给出的是坡度还是放坡,是谁比谁?

A: 坡度 是高/距离,放坡是距离/高度。互为倒数。

根据真题,只有题目明确出现放坡两个字,才是距离/高度,其他时候都是正常的高度比距离。

6. 实验楼在09年题目中没有放置在下风向,18年题目又放在下风向,之后如何处理?遇到食堂谁放在下风向?

A:食堂放下风向是刚需,如果题目同时出现食堂和实验楼,都放下风向。食堂的下风向是绝对下风向,也就是整个场地的下风向,它的气味干扰无法撼动。而实验楼的下风向,我们可以理解为相对下风向,首先满足分区需求,也就是保证在教学区内,再放在教学区内的相对下风向,这样处理最稳妥。

09年真题

18年真题

7. 某建筑独立对外开放到底要不要设置独立的出入口?

A: 首先19年真题开了个坏头,一旦按它的逻辑,商业服务用房独立开放要加设入口,那么就和06年真题中,餐饮娱乐和综合理疗办公独立对外营业使用了主入口相冲突。但是出题人开了金手指我们没开,之后怎么办?

1. 从新不从旧,独立开放决不再蹭主入口!我们独立设!

2. 是否能蹭次入口?根据实际情况,次入口的重要性覆盖面和位置,越重要越不能蹭!

3. 结合场地条件,场地南侧的性质,如果场地南侧没有城市道路,那么可以设。如果场地南侧用地是车道,那么次入口如果又是车行入口就必须考虑和道路交叉点间距问题,有可能距离不够,没法设。

19年真题

8. 绿化要布置到什么程度?

A: 首先,13年之前可见的评分标准中没有强调绿化布置分数,14年开始未有标准流出,但根据个人经验,有即无法扣分,有2-3棵绿化和一排10棵树,没有本质区别。

注意:1.千万不要全图打点种草,浪费时间。

2.树木尺寸建议参考题目给出的绿化尺寸,这可是总图,任何一个大圈都可能是巨树。

3.机动车出入口,道路交叉口附近请勿布置,影响视线。

9. 老师,帮我看看标注上的遗漏有哪些,建筑本身的尺寸需要标么?

A: 建筑本身的尺寸不需要标注。目前改卷情况看来,大家要注意的是场地靠边、靠转角的建筑与红线间距的标注,这样才能体现出各边建筑退红线的间距。图画完之后请大家南北东西向多拉几道通长标注,避免遗漏,同时显示工作量够了。

10. 中小学中哪些建筑及场地设施之间要25m间距?

A: 规范4.3.7 各类教室的外窗与相对的教学用房或室外运动场地边缘间的距离不应小于25m。(《中小学校设计规范》GB 50099-2011)。

(1)

各类教室:普通教室及名称中含“教室”二字的都算,反映到总图,考试中通常是教学楼。

教学用房:规范是一团乱,要绕晕,简单说包括了专用教室和公共教学用房。专用教室里又包含了各类实验室、体育建筑设施(规范中写明体育建筑设施包括风雨操场、游泳池等)。

所以

1)实验楼认定为教学用房,需要和教学楼之间25m。但是教学用房之间不需25m,也就是“实验楼—实验楼”不需25m。

2)风雨操场:如果归属体育建筑设施,风雨操场作为教学用房则要和教学楼25m。体育建筑设施(风雨操场)的位置应邻近室外体育场,并宜便于向社会开放。

(2)

更深层次的规范矛盾此处不讨论了,以下是诸多复杂关系的示意图:

|  规范分类记忆总结  |

场地出入口

4.2.2 医院出入口不应少于2处,人员出入口不应兼作尸体或废弃物出口。


4.2.7 在医疗用地内不得建职工住宅。医疗用地与职工住宅用地毗连时,应分隔,并应另设出入口。

5.4.1 消化道、呼吸道等感染疾病门诊均应自成一区,并应单独设置出入口。

5.5.1 住院部应自成一区,设置单独或共用出入口。

5.3.1 急诊部应单独设置出入口。

5.疗养院基地的主要出入口不宜少于2个。

4.0.3 养老设施建筑的主要出入口不宜开向城市主干道。货物、垃圾、殡葬等运输宜设置单独的通道和出入口。

6.1.2 养老设施建筑出入口至机动车道路之间应留有缓冲空间。

3.2.2 博物馆建筑基地出入口的数量应根据建筑规模和使用需要确定,且观众出入口应与藏品、展品进出口分开设置。

5 .特大型馆、大型博物馆建筑的观众主入口到城市道路出入口的距离不宜小于20m。

3.1.6 大型商店建筑的基地沿城市道路的长度不宜小于基地周长的1/6,并宜有不少于两个方向的出入口与城市道路相连接。

日照间距

4.3.3 普通教室冬至日满窗日照不应少于2h。

4.3.4 中小学校至少应有1间科学教室或生物实验室的室内能在冬季获得直射阳光。

3.1.2 宿舍基地宜有日照条件,且采光、 通风良好。

4.2.6 病房建筑的前后间距应满足日照和卫生间距要求,且不宜小于12m。

3. 疗养院 疗养室应能获得良好的朝向、日照建筑间距不宜小于12m。

5.1.3 建筑日照标准应符合下列要求:

2  宿舍半数以上的居室,应能获得同住宅居住空间相等的日照标准;

3  托儿所、幼儿园的主要生活用房,应能获得冬至日不小3h的日照标准;

4  老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室,医院、疗养院半数以上的病房和疗养室,中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准;

5  旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1h的标准。

场地停车场

3.0.6  体育建筑停车场设计应符合下列要求:

1.基地内应设置各种车辆的停车场,并应符合表3.0.6的要求,其面积指标应符合当地有关主管部门规定。停车场出人口应与道路连接方便

2.如因条件限制,停车场也可在邻近基地的地区,由当地市政部门统一设置。但部分专用停车场(贵宾、运动员、工作人员等)宜设在基地内

4.2.9 疗养院应设置停车场或停车库,并应在疗养、理疗、医技门诊及办公用房等建筑主要出入口处预留车辆停放空间;宜设置充电桩。

场地道路

建筑基地道路宽度应符合下列规定:

1 单车道路宽度不应小于4m,双车道路不应小于7m;

2 人行道路宽度不应小于1.50m;

3 利用道路边设停车位时,不应影响有效通行宽度;

4 车行道路改变方向时,应满足车辆最小转弯半径要求;消防车道路应按消防车最小转弯半径要求设置。

5 消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m;

6 消防车道的坡度不宜大于8%

涉及各类型场地的道路:

·      体育建筑.道路应满足通行消防车的要求,净宽度不应小于3.5m,上空有障碍物或穿越建筑物时净高不应小于4m。体育建筑周围消防车道应环通

·      博物馆 建筑与相邻基地之间应按防火、安全要求留出空地和道路,藏品保存场所的建筑物宜设环形消防车道

·      大型和中型商店建筑的基地内应设置专用运输通道,且不应影响主要顾客人流,其宽度不应小于4m,宜为7m。运输通道设在地面时,可与消防车道结合设置

·      中小学校校园应设消防车道。消防车道的设置应符合现行国家标准的有关规定。

·      电影院基地内应为消防提供良好道路和工作场地,并应设置照明。内部道路可兼作消防车道,其净宽不应小于4m,当穿越建筑物时,净高不应小于4m。

最后,祝看过贴的朋友们,心想事成!

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