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忻州雁门房地产开发有限公司杏林花园建设项目环境影响评价公示

花匠小妙招
2024-09-05 20:14

    1、建设项目概况
    建设项目名称：忻州雁门房地产开发有限公司杏林花园建设项目。
    建设项目概况：忻州雁门房地产开发有限公司拟投资36354.8万元建设杏林花园，项目拟选厂址位于雁门大道北、杏林街南、万福家园东、公园西街南巷西地块内，交通便利，建设条件优越。理坐标为东经112°43′03.1"，北纬38°26′38.0"，总占地面积21661.00 m2，其中商务占地面积8020.79 m2、住宅占地面积13640.57m2、总建筑面积106766.53m2，其中商务建筑面积47975.15m2；住宅建筑面积52224.24 m2；商业网点建筑面积6365.41m2；换热站建筑面积201.73m2。其它建设内容包括：小区内配套给排水工程，电气工程、供暖工程、通信工程。
    2、工程污染源分析与污染防治措施
    1）水污染源分析
    ⑴施工期水污染源强
    施工过程中施工人员产生一定的生活污水和地表径流雨水。生活污水主要污染物是悬浮物，植物油和氨氮等；地表径流雨水汇集地基础等低洼处形成施工废水，其污染物主要是悬浮物，石油类等。生活污水须经化粪池处理，施工废水须经初步沉淀处理就近排入市政管网，减少对环境的污染。
    ⑵运营期项目水污染源强
运营期项目的水污染源主要是生活污水。小区内的排水采用雨污分流制，雨水在住宅小区内汇集后，排入市政雨水管网。生活污水类型主要包括洗浴排水、冲厕污水和厨房污水，经化粪池处理后汇入小区污水干管，排入市政污水管，最终排入忻州市污水处理厂处理。
    2）大气污染源分析
    （1）施工期主要是土建施工机械和来往运输的车辆，对大气造成的影响主要是扬尘和汽车尾气。
     （2）该项目的主要空气污染物为施工扬尘，室内装修和项目建成居民迁入后居民楼厨房油烟气，汽车尾气。现根据项目建筑情况，所在区域的环境特征及空气污染物的排放特点，对施工期产生的扬尘和营运期的居民楼厨房油烟气，汽车尾气对环境影响进行分析。
    3）噪声污染源分析
    ⑴施工期噪声污染源强
在施工阶段，随着工程的进度和施工工序的更替，将会采用不同的施工机械和施工方法。噪声源主要包括施工场地各类机械设备作业产生的噪声、运输车辆造成的交通噪声等。
    ⑵运营期噪声污染源强
项目运营期噪声主要有三个来源：社会生活噪声、配套设备噪声以及小区周围道路交通噪声。
    4）固体废物来源分析
    （1）施工期固体废物
项目施工期产生的固体废物主要有施工过程中产生的建筑垃圾和由施工人员产生的生活垃圾两类。相对而言，施工期的固体废物具有产生量大、时间集中的特点。
    （2）运营期固体废物
项目运营期产生的固体废物主要是居民、商业网点、商务楼产生的生活垃圾，不含特殊有毒有害物质。
    3、工程采取的环境保护措施
    1）废气
    项目供热利用集中供热，不设锅炉，无锅炉烟气。
废气主要是居民住宅厨房产生的油烟废气和汽车启动、行驶过程中产生的少量尾气。根据废气的类别、发生源、源强等特点，可以采取以下措施：
居民厨房产生的油烟废气经居民自行安装的油烟净化器处理后由每栋楼内的附壁式烟管道引至楼顶排放。
本项目设置地下停车库。此类车辆产生的尾气属于无组织排放废气，对小区空气造成一定的影响。因此设计考虑建设强制通风排气口，可减轻汽车尾气造成的污染。
    2）废水
    该项目废水实行雨污分流。
厨房加工菜肴过程产生的洗菜，刷锅，洗刷餐具等含油废水，其中含有较多的菜渣，饭粒，食用油。厨房废水应经过初步处理达标后排入市政污水管网，再送污水处理厂处理。建议采用下面的初步处理工艺：
食堂厨房污水与其它生活污水通过化粪池处理后，排入市政污水管网。
洗浴排水、冲厕污水经过化粪池处理后排入市政污水管网。然后排入污水处理厂，排入忻州市污水处理厂时水质执行《污水综合排放标准》表4中的三级标准。
雨水在住宅小区内汇集后，从小区北面排入市政雨水管网。
    3）噪声
    （1）交通噪声
    主要为建设项目用地内车辆运行产生的噪声，项目区的车辆一般为小汽车，声级在60-75 dB左右，要求进入小区行驶的车辆不得鸣笛，并限制噪声超标车辆驶入。
    （2）水泵、变压器噪声
    供水水泵产生的噪声，声源级一般在65-80 dB之间，变压器在70-75 dB之间。项目水泵房单独设置，变压器位于单独的配电房，同时业主拟通过选用低噪声设备、安装减振垫以及增强泵房密闭性来降低噪声污染，对外界环境影响很小。
    （3）空调噪声
    项目不设中央空调，由各用户自行选用空调安装。空调外挂机的声级在55－65dB，通过统一规划空调外挂机位置，降低噪声对居民的的影响。对一楼的用户，要求空调安装时高于地面2 m，同时要求固定好。
    （4）生活噪声
    社会生活噪声的声级在60-75 dB之间，严格控制商业网点的营业时间，避免对周围环境产生影响。
    4）固体废弃物
    项目建成后，小区内设置部分封闭式垃圾箱，垃圾由小区物业安排专人分类集中转运至环卫部门指定的垃圾中转站或由当地环卫部门收集处理。小区垃圾要做到一日一清。垃圾在运输过程中应注意遮盖、封闭，防止造成二次污染。
    4、环境影响评价结论
    1）该项目符合国家产业政策要求。
    2）本项目选址合理。
    3）环评报告中提出的各项生态环境保护措施应在设计、施工、运营各期得到落实。这些措施落实后，可以消除项目建设对生态环境产生的不利影响或将不利影响降到最低限度，项目建设及运营带来的影响是区域自然环境体系可以承受的。
    5、公众查阅环境影响报告书的方式和期限以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限
    1）公众查阅环境影响报告书的方式和期限
查阅时间自公示之日起10个工作日。
    2）补充信息索取方式和期限
为了满足部分公众更详细了解本项目环境影响情况的需要，上述公告信息未说明清楚的内容，公众还可与建设单位或环境影响评价单位电话联系索取相关补充信息。
    6、征求公众意见的范围和主要事项
征求公众意见的范围主要为评价范围内的各界人士。
    7、征求公众意见的具体形式
    本项目在忻州市环境保护网公示，采取网上征询意见的方式：可以通过忻州市环境保护网进行查阅公示内容，公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息。
对项目以及环评有什么意见和建议，可以通过书面和电子邮件的形式向建设单位或环评单位反馈。
    8、联系方式
    建设单位：忻州雁门房地产开发有限公司
联系人：葛武元
电话：13935014849
地址：忻州市建设北路气象北巷税苑小区3幢
评价单位：山西清泽阳光环保科技有限公司
电话：0351—8371347    电子邮件：sxqzyghb@163.com
地址：太原市小店区体育西路309号园梅源商务14层
忻州市环境保护研究所
电话：0350—3066311     电子邮件：xzhys@163.com
地址：忻州市和平小区10号楼中单元