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物业管理公司绿化监督管理操作规程.docx

花匠小妙招
2024-12-14 09:18

绿化监督管理操作规程（一）绿化管理规程为加强大厦绿化管理，保持大厦美观形象，制定如下管理规程：管理部负责大厦绿化承包商的评审以及绿化养护监督管理工作。管理部以绿化检查标准为准则，检查大厦绿化养护状况，发现与绿化标准不相符的，通知花木公司整改或更换。管理部监督花农进行浇水、抹叶、除尘、修剪、清除杂物等日常性绿化养护，并记录于绿化工作每日安排表内。管理部负责检查大厦范围植物的摆设和造形，要求高低整齐，观赏面正对客人视线。管理部负责检查大厦花槽、盆栽植物有无黄叶、折断、残留枝叶等，保证植物长势良好。管理部负责承包商更换盆栽植物的验收工作，所有送至大厦的盆栽植物必须整齐、鲜艳、无黄叶、无积尘、无虫口，株型健康，验收结果记录于盆栽植物更换验收记录表内。管理部每月对大厦绿化养护情况进行综合评估，并将评估结果记录于绿化养护月检评估表内。（二）绿化检查标准 1.草皮无杂物、无黄土露出、无杂草滋生。每两个月进行一次修剪。 2.绿篱、花球绿篱平整圆滑、花球造型优美。花色均一，观赏面正对客人。无黄叶、无折断、无杂物、无蛀虫、无尘、无枯枝败叶。 3.盆栽盆截植物整洁、颜色鲜艳、叶面光润、观赏面正对客人。无黄叶、无折断、无杂物、无虫蛀、无尘、无枯枝败叶。花盆面无污迹，地面无积水。 4.施肥根据植物的生长，每两个月进行一次施肥。根据植物的需要施肥。 5.植保提倡生化物防治、人工防治，使用农药不伤害健康。使用农药时，须在晴朗无风天气一次性完成。使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散。（三）操作流程图绿化监督工作流程图（图2-2）依照绿化标准，检查大厦绿化养护状况依照绿化标准，检查大厦绿化养护状况发现绿化未达到绿化质量标准，立即通知绿化公司处理发现绿化未达到绿化质量标准，立即通知绿化公司处理每天检查的绿化养护情况记录在绿化工作每日安排表上每次更换绿化质量情况记录在盆截植物更换验收记录表上每天检查的绿化养护情况记录在绿化工作每日安排表上每次更换绿化质量情况记录在盆截植物更换验收记录表上对当月大厦绿化养护状况作出评估，记录在绿化月检评估表上，提交绿化公司改进工作对当月大厦绿化养护状况作出评估，记录在绿化月检评估表上，提交绿化公司改进工作（四）相关记录绿化承包商的选择和评审记录（表2-5）绿化工作每日安排表（表2-6）盆截植物更换验收记录表（表2-7）绿化养护月检评估表（表2-8）表2-8 绿化养护月检评估表年月项目检查内容检查结果备注草生长是否良好有无超长有无杂草有无外露黄土是否干旱缺水绿篱花生长是否良好有无超长/修剪是否干旱缺水乔灌木生长是否良好有无干枯枝叶是否干旱缺水盆栽生长是否良好有无干枯枝叶是否干旱缺水植保有无虫害有无病害其他检查日期：_______________________ 被检负责人确认：____________________ 检查人：________________________________