首页 > 分享 > 公园住宅引领城市居住新时代解读花果园中央公园热销几大因素

公园住宅引领城市居住新时代解读花果园中央公园热销几大因素

花匠小妙招
2024-12-18 00:58

公园住宅引领城市居住新时代

——解读花果园中央公园组团热销几大因素

蝉联29届贵阳楼市销售榜首的花果园，自一期开盘以来，一路热销，屡屡刷新贵阳楼市新纪录。2013年4月26日，花果园项目最新的中央公园组团（V区）正式开盘，在当日便创下了2000套房源全部售罄的销售奇迹，开创贵阳楼盘销售的先河。

随即，花果园V区在楼市掀起新一阵购房狂潮。日均成交量高达三百套，周末更有四五百套之多。究竟V区有什么魔力，引得众多购房者趋之若鹜，将花果园又一次推向楼市销量宝座？

贵阳街夜景鸟瞰图

热销原因一：

都市中的生态资源

花果园项目之所以被称为“大盘”，首先是因其巨大的体量。一个能容纳几十万人居住的楼盘，可想而知，购房者首先担忧的就是规划。在未来入住后，能否保证良好的居住环境？能否拥有宽阔的绿地面积？

贵阳人都知道，花果园的地理位置得天独厚，是未来大贵阳的市中心，然而，都市人居生活理念经过几代革新，早已从一味的追求城市喧闹，到了今天的既要繁华，也要良好生态。幸运的是，花果园以六大主题公园为主的空前绿化面积，解答了人们心中的疑问，也完美诠释了城市公园住宅的新概念。

城市公园作为的宝贵资源，即使在以森林之城闻名于世的贵阳，依然极为。从地理位置上看，V区与一期仅一山之隔，规划中坐享占地十万平方米的中央公园半壁江山，还能独占两座山体公园，打造属于贵阳市的公园住宅。

事实上，花果园项目自规划伊始，便一直在竭力打造世界级的城市中心公园，力求将生活场景和自然景观融合共生，营造出一种人与自然和谐相处，青山绿水相伴的悠闲意境。而坐拥三大主题公园的V区，正是这一规划理念在现实中的完美体现。

花果园项目的六大主题公园中，小车河与花果园湿地公园已经开门迎客，其优美的风景、完善的配套、和谐的生态环境，在众多贵阳市民心中留下美好印象。有购房者曾说，自己本来还在犹豫观望，一来到花果园售楼部，逛过了湿地公园，当即拍板决定。绿色生态的宜居空间对都市人的吸引力可见一斑，由此不难得出一个结论，V区所拥有的三大公园，正是其受到热捧的重要原因之一。

据资料介绍，这三大公园中，中央公园为V区主题景观，占地达10万平米，以湖泊、河流、喷泉为主要景观，以亲水为设计原则，让业主能享受到被水包围的清凉空间。而两大山体公园则以原始山脉为依托，设计游廊、步道、广场、石板阶梯等，氛围偏重休闲，是悠闲散步、赏玩美景的好去处。

坐拥山水是都市人永恒的梦想，V区将家和园以适当的方式结合起来，让生活公园化，实现居住、人文与自然环境的有机融合。

热销原因二：

完善配套带来巨大增值空间

“中心地段，郊区价位”，在楼价日益攀升的今天，高性价比一向是花果园项目广为人称誉的优势之一。目前，花果园V区的市场价为每平米4000多元，日供30元起。如此价位，在市中心再无别家。

据资料显示，花果园一直致力于打造“两个中心一条街”的商业格局，而其中的一条街，花果园V区紧邻着的贵阳街。贵阳街在规商业定位偏重高端，氛围倾向休闲。

另外，作为贵阳地标的406米双子塔，以及其下的环球商业广场，也与V区遥相呼应，共同打造贵阳市一流商业中心。另外，V区还将建设五星级酒店、音乐剧场、图书馆、博物馆等文化类建筑。

如果说三大主题公园是吸引田园山水爱好者的利器，那么贵阳街和文化中心无疑吸引着对繁华生活的追求者。贵阳街类似于上海外滩，是贵全开放活动商业体模式，主要规划为成衣定制、珠宝、腕表、餐饮、博物馆和音乐厅等精致消费，还将引进雪茄会所、红酒吧、音乐餐厅、SPA、咖啡店等体验消费场所，营造慵懒休闲的时尚氛围。

“花果园V区增值空间大。你没看规划里V区是核心商圈？”一位不愿透露姓名的看房者说。众所周知，核心CBD的发展程度，衡量着一座城市的发展，而作为构建贵阳市核心CBD的花果园，无疑成了众人瞩目的一块。有了喷水池、大十字等市内购物商圈的先例，越来越多的购房者加入到此次购房热潮的洪流中，成为购房大军中的一员，赶上楼市升值前夕的末班车。

贵阳商业街

热销原因三：

发达交通掌控城市要道

既然谈到热销原因，花果园项目有一个无法回避的核心亮点：交通。

若将市中心比喻成城市的心脏，贯穿整座城的交通要道则是它的血管。基于贵阳特殊的山地环境和城区的人口密度，对市内主干道大刀阔斧的修正难度太大。

如今居住在老城区的人们，每每想到要挤在城市早晚高峰的汹涌人群中就头痛不已，而预计入住30万常驻人口的花果园却以它“六横六纵”的十二条一级主干道，用曲线救国的方式缓解了贵阳市现有的交通压力。这个巨大的交通优势，V区不仅同样具备，甚至另有突破。

V区地处整个花果园项目的中心位置，是五里冲、野猫井、彭家湾和转弯塘几大区域的分割点。在内部交通方面，除了原有的公交车外，V区配置了项目内部的空中客车，连通商业中心、双子塔、办公区、学校、医院。

而在对外连接上， V区也准备了相当具有吸引力的道路规划，三条市政主干道，其中两条是40米宽的双向八车道，还有一条30米宽六车道，相互贯穿，将V区与贵阳各城区有效连接，打破原有市政规划的空间限制。而它宽阔的道路容量，让业主即使在大规模入住后，也能避免堵车烦恼，快速连通老城区、小车河、金阳、三马片区。

工作场所与生活区域的不断扩大，势必会引起越来越多人的疲倦和不满。有专家称，城区建设的快速拉大过程中，扩大了工作与住地的距离，无形中增加了现代人的生活成本。花果园V区规划，恰到好处的减少了生活成本的损耗，提高现代人的生活品质，这也是V区获得成功的有利因素。

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008981327 转 0526。